Дело № 2-132\2012

                                           Р Е Ш Е Н И Е

                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Байкалово                                                                                  24 мая 2012 года

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ровнушкина Е.В., с участием

истца Серковой Р.В.,

          третьего лица на стороне истца Серкова В.Н.,

          при секретаре Громовой Т.О.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серковой Р.В. к Григорьевой Н.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Серкова Р.В. обратилась в суд с иском к Григорьевой Н.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец Серкова Р.В. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она у Григорьевой Н.И. по договору купли-продажи приобрела жилой дом, расположенный по <адрес> и земельный участок под данным домом. Договор купли-продажи был оформлен распиской, согласно которой она передала Григорьевой Н.И. деньги в сумме <данные изъяты>. В данный момент ей необходимо зарегистрировать право собственности на данный жилой дом с земельным участком. В данном доме вместе с ней проживает ее сын Серков В.Н. с семьей по настоящее время. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик Григорьева Н.И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, согласно телефонограммы просила рассмотреть дело без ее участия, с иском Серковой Р.В, согласна в полном объеме, действительно продала ДД.ММ.ГГГГ истцу дом и земельный участок по <адрес>. Не возражает против того, чтобы за Серковой Р.В. было признано право собственности на вышеуказанные дом и земельный участок.

Представители заинтересованных лиц - Администрации МО Байкаловское сельское поселение, Администрации МО Байкаловский муниципальный район, МРИ ФНС России № 13 по Свердловской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, в письменном виде выразили просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Третье лицо Серков В.Н. в судебном заседании пояснил, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ его мать Серкова Р.В. приобрела дом с земельным участком у Григорьевой Н.И., расположенных по <адрес> и по настоящее время в данном доме он проживает с семьей и с матерью.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она проживает с истцом по соседству. Ранее до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проживала Григорьева Е.С., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После данный дом купила Серкова Р.В. и с сыном Серковым В.Н. стали там проживать и живут по настоящее время.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - истец Серкова Р.В. приобрела у ответчика Григорьевой Н.И. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно пояснений истца и мнения ответчика, изложенного в телефонограмме - предметом договора купли-продажи кроме дома являлся и земельный участок.

Согласно справки Администрации МО Байкаловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ - Григорьева Е.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки Нотариальной палаты Байкаловского района от ДД.ММ.ГГГГ - после смерти Григорьевой Е.С. заведено наследственное дело по заявлению сына Григорьева Е.Н., который от наследства отказался ДД.ММ.ГГГГ, больше никаких сведений в деле не имеется.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ - данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> отсутствуют.

Таким образом, имеются основания для установления объектом права собственности Серковой Р.В. жилого дома и земельного участка, которыми истец владеет на праве собственности.

Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит собственнику использовать в полной мере свое право распоряжения недвижимым имуществом. Спора о праве на вышеуказанные объекты недвижимости не установлено.

            При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Серковой Р.В. право собственности на дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

             Признать за Серковой Р.В. право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 1 900кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, его вынесший в течение месяца.

     Судья                                                                Ровнушкин Е.В.