Дело № 2-150\2012 В окончательной форме решение изготовлено 04 июня 2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с.Байкалово 30 мая 2012 года Байкаловский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Ровнушкина Е.В., старшего помощника прокурора Байкаловского района Иванова А.П., представителя ответчика Рожина С.В., при секретаре Громовой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску прокурора Байкаловского района Свердловской области к Администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения об обязании принять на баланс бесхозяйное имущество и зарегистрировать в установленном порядке право собственности, У С Т А Н О В И Л : Прокурор Байкаловского района Свердловской области обратился в суд с иском в интересах Докучаевой Л.А. к Администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения об обязании принять на баланс бесхозяйное имущество и зарегистрировать в установленном порядке право собственности, указав в исковом заявлении, что прокуратурой Байкаловского района проведена проверка соблюдения органами местного самоуправления требований жилищного законодательства. В ходе проверки установлено, что на территории МО Байкаловского сельского поселения в <адрес> расположено жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 52кв.м., данное жилое помещение было предоставлено Докучаевой Л.А. исполнительным комитетом Байкаловского районного Совета народных депутатов согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки их реестра недвижимого имущества, находящегося в собственности МО Байкаловского сельского поселения, жилое помещение по вышеуказанному адресу не является собственностью МО Байкаловского сельского поселения. Согласно ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию право на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Согласно акта состояния жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по <адрес> имеет неудовлетворительное состояние, однако заключение о непригодности жилого помещения не принято. Отсутствие собственника жилого помещения, непринятие мер администрации МО Байкаловского сельского поселения по признанию данного жилого помещения бесхозяйным нарушает права лица, проживающего в жилом помещении, в связи с невозможностью реализовать право, предусмотренное п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ и встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. Учитывая, что Докучаева Л.А. является инвалидом 1 группы, не может самостоятельно передвигаться и поэтому она обратилась за защитой своих прав к прокурору, который в силу ст.45 ГПК РФ вправе обратиться в суд в защиту Докучаевой Л.А. Просит суд обязать Главу МО Байкаловского сельского поселения принять на баланс недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по <адрес> и зарегистрировать в установленном порядке право собственности. В судебном заседании ст. помощник прокурора Иванов А.П. пояснил, что на исковых требованиях прокурора Байкаловского района он настаивает, на территории МО Байкаловского сельского поселения имеется жилое помещение по <адрес>, в котором проживает инвалид 1 группы Докучаева Л.А. на основании ордера на вселение от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира в настоящее время не имеет собственника и в соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Устава МО Байкаловского сельского поселения, а также ст.225 ГК РФ, ответчик обязаны принять бесхозяйную вещь на баланс, а именно вышеуказанную квартиру и зарегистрировать на нее право собственности. Представитель ответчика Рожин С.В. в судебном заседании пояснил, что он на основании доверенности представляет интересы Администрации МО Байкаловского сельского поселения в суде. С исковыми требованиями прокурора не согласны. Действительно на территории МО Байкаловского сельского поселения имеется жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором проживает Докучаева Л.А. с семьей. Данная квартира была предоставлена ей на основании ордера в ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время Докучаева Л.А. проживает в данной квартире. В настоящее время собственника данной квартиры нет, также Докучаева Л.А. не воспользовалась правом признать за ней право собственности на данную квартиру. В государственные регистрационные органы о постановке на учет данной квартиры как бесхозяйной Администрация МО Байкаловского сельского поселения не обращалась, принятие на баланс жилого помещения это право Администрации. Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она является родной сестрой Докучаевой Л.А., которая проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира в настоящее время находится в неудовлетворительном состоянии, требует проведения капитального ремонта, однако собственника данной квартиры нет, сестра инвалид 1 группы, передвигаться сама не может, квартиру не приватизировала. Администрация Байкаловского сельского поселения отказываются принимать данную квартиру себе в собственность. Заинтересованное лицо Докучаева Л.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, является инвалидом 1 группы, передвигаться самостоятельно не может, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия. Заслушав доводы прокурора, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.3 ч.1 ст.14, п.3 ч.2 ст.50 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003г. № 131-ФЗ - к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. В собственности поселений могут находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда. Согласно ч.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации -бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Судом установлено, что на территории муниципального образования Байкаловского сельского поселения расположено жилое помещение по адресу: <адрес>, право собственности на данный объект недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Как следует из справок МО Байкаловский муниципальный район от ДД.ММ.ГГГГ, МО Байкаловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ - сведения о жилом помещении, расположенном по <адрес> в реестре муниципальной собственности МО Байкаловский муниципальный район и МО Байкаловское сельское поселение отсутствуют, также информация о регистрации права на вышеуказанную квартиру отсутствует. Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник жилого помещения - <адрес> не определен, ни у кого на балансе не числится, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области сведения о данном жилом помещении отсутствуют, в реестре муниципальных образований Байкаловский муниципальный район и Байкаловского сельского поселения не состоит, в связи с чем данное спорное жилое помещение является бесхозяйным. Согласно ч.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации - бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно п.5 Положения «О принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 580 от 17.09.2003г. - принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. Учитывая вышеизложенное, гражданским законодательством РФ, а именно ст.225 ГК РФ установлен порядок регистрации и признания права собственности на недвижимую бесхозяйную вещь, которая не имеет собственника. Как следует из пояснений представителя ответчика, с заявлением в органы государственной регистрации о постановке бесхозяйной вещи на учет, МО Байкаловское сельское поселение не обращались. Прокурор в судебном заседании настаивает на своих требованиях об обязании ответчика принять на баланс спорное недвижимое имущество и зарегистрировать на него право собственности, что противоречит нормам ст.225 ГК РФ, согласно которых недвижимую бесхозяйную вещь необходимо зарегистрировать в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество и по истечению года со дня постановки на учет данной вещи, орган уполномоченный управлять данным имуществом может поставить вопрос о признании права собственности на эту вещь. При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора Байкаловского района не обоснованы и удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: В исковых требованияхпрокурора Байкаловского района Свердловской области к Администрации муниципального образования Байкаловского сельского поселения об обязании принять на баланс бесхозяйное имущество и зарегистрировать в установленном порядке право собственности - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, его вынесший в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья. Ровнушкин Е.В.