Дело № 2-149\2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Байкалово 07 июня 2012 года Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ровнушкина Е.В., с участием представителя заявителя Тарсковой Н.В., представителя заинтересованного лица Забродиной Л.В., при секретаре Громовой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Байкаловского райпотребсоюза об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, УСТАНОВИЛ: Байкаловский райпотребсоюз обратилось в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, указав в заявлении, что По договору передачи в собственность недвижимого имущества в качестве пая № от ДД.ММ.ГГГГ Байкаловское потребительское общество «Пищекомбинат» передал Байкаловскому райпотребсоюзу здание нежилого назначения, обще площадью 114,9кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данный объект передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Правоустанавливающие документы на данное здание в настоящий момент утеряны, установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности необходимо для государственной регистрации права собственности. В связи с чем просят суд установить факт владения и пользования недвижимым имуществом, зданием нежилого назначения, расположенного по <адрес>. В судебном заседании представитель Байкаловского райпотребсоюза Тарскова Н.В. пояснила, что она на основании доверенности представляет интересы Байкаловского райпотребсоюза в суде. Заявленные требования поддерживает в полном объеме, учитывая утрату правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости, необходимо установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности для государственной регистрации права собственности. Представитель заинтересованного лица Байкаловского потребительского общества «Пищекомбинат» Забродина Л.В. в судебном заседании пояснила, что на основании доверенности представляет интересы заинтересованного лица. Действительно ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи и акта приема-передачи от Байкаловского потребительского общества было передано Байкаловскому райпотребсоюзу недвижимое имущество, а именно здание нежилого назначения, расположенное по <адрес>, правоустанавливающие документы утеряны. Претензий об установлении факта владения и пользования спорным недвижимым имуществом заявителем, не имеют. Представители заинтересованных лиц - Администрации МО Байкаловское сельское поселение, Администрации МО Байкаловский муниципальный район, Межрайонной инспекции ФНС № 13 по Свердловской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, администрации МО Баженовского сельского поселения на судебное заседание не явились, в письменном виде выразили просьбу о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по заявлению не имеют. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии со ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. В ходе судебного заседания было установлено, что согласно договора передачи в собственность недвижимого имущества в качестве пая № от ДД.ММ.ГГГГ Байкаловское потребительское общество «Пищекомбинат» передало Байкаловскому райпотребсоюзу здание нежилого назначения, обще площадью 114,9кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Из представленного кадастрового паспорта здания, технического паспорта на магазин, следует, что здание магазина с инвентарным номером № имеет общую площадь 114,9кв.м., назначение - нежилое, 1 этаж, расположено по <адрес>. Согласно справок МО Байкаловский муниципальный район», МО Баженовского сельского поселения - нежилое здание, расположенное по <адрес> в реестре муниципального имущества не числиться. Согласно сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что данные о зарегистрированных правах на нежилое здание по <адрес> отсутствуют. При данных обстоятельствах суд считает возможным установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом - нежилым зданием Байкаловским райпотребсоюзом, спор о праве на данное недвижимое имущество отсутствует. Восстановить правоустанавливающие документы, а также установить данный юридический факт в ином порядке заявителю не представилось возможным. Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо заявителю для государственной регистрации этого права. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Заявление Байкаловского райпотребсоюза об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности удовлетворить. Установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом - зданием нежилого назначения, общей площадью 114,9кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за Байкаловским райпотребсоюзом на праве собственности. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через суд, его вынесший, в течение месяца. Судья Ровнушкин Е.В.