Дело № 2-162\2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Байкалово 31 мая 2012 года Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ровнушкина Е.В., с участием заявителя Пановой С.К., заинтересованного лица Плюхиной Т.А., при секретаре Громовой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пановой С.К. об установлении объектом права собственности часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Панова С.К. обратилась в суд с заявлением об установлении объектом права собственности часть жилого дома. В судебном заседании Панова С.К. пояснила, что согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником доли жилого дома, общей площадью 32,5кв.м., расположенного по <адрес>. Фактически объектом права собственности является часть жилого дома, так как имеется отдельный выход и вход в жилое помещение, холодный пристрой, сарай. Второй частью жилого дома собственником является Плюхина Т.А. Целью установления объектом права собственности является необходимость уплаты налогов. Установление данного факта во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит суд установить объектом права собственности часть жилого дома по адресу: <адрес>. Заинтересованное лицо Плюхина Т.А. в судебном заседании пояснила, что она проживает во второй части жилого дома по <адрес>, возражений по заявлению Пановой С.К. не имеет, действительно каждая часть дома имеет отдельные вход и выход, надворные постройки. Представители заинтересованных лиц - межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № 13 по Свердловской области, Администрации МО Байкаловское сельское поселение, Администрация МО Байкаловский муниципальный район в судебное заседание не явились, в письменном виде выразили просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие и указали, что возражений по заявлению не имеют. Выслушав объяснения заявителя, заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Так, право собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признано за Пановой С.К. на основании договора купли-продажи жилого дома (1\2 доли дома) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного под № от ДД.ММ.ГГГГ Из содержания указанного договора купли-продажи вытекает, что в собственность заявителя перешли наряду с жилым помещением земельный участок и хозяйственные постройки, два навеса, три сарая, две бани, двое ворот, два сарая, навес холодный, забор, что свидетельствует о то, что по существу объектом недвижимого имущества является не 1\2 доля жилого дома, а часть жилого дома за номером два, расположенного по <адрес>. Таким образом, имеются основания для установления объектом права собственности Пановой Л.К. часть жилого дома, которой она владеет на праве собственности. В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. В частности, из положений п.п.6,10 ч.2 указанной статьи следует, что суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и иные факты, имеющие юридическое значение. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, поскольку позволит собственнику использовать в полной мере свое право распоряжения недвижимым имуществом. Спора о праве на вышеуказанный объект недвижимости не установлено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Заявление Пановой С.К. удовлетворить. Установить объектом права собственности Пановой С.К. часть жилого дома под номером 2 по <адрес>, состоящей из одной комнаты общей площадью 32,5кв.м., в том числе площадь жилых помещений 32,5кв.м., из нее площадь жилой комнаты 21,8кв.м. со служебными постройками: а2-холодный пристрой из дерева-4,3кв.м., Г3-сарай из дерева-27,5кв.м., Г4-сарай из дерева-8,5кв.м., Г5-навес-17,8кв.м., Г6-баня из дерева-8,3кв.м., Г7-навес-19,8кв.м., II -ворота из дерева-4,5кв.м., III-ограждение из дерева (часть)-24,43кв.м., V-ограждение из металлической сетки (часть)-12,09кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, его вынесший в течение месяца Судья Ровнушкин Е.В.