Дело № 2-161\2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с.Байкалово 31 мая 2012 года Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ровнушкина Е.В., с участием истцов Боталовой С.Р., Комаровой Н.А., при секретаре Громовой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боталовой С.Р., Комаровой Н.А. к администрации муниципального образования Байкаловское сельское поселение о признании объектом права собственности часть жилого дома и включении в состав наследства, УСТАНОВИЛ: Боталова С.Р., Комарова Н.А. обратились в суд с иском к администрации МО Байкаловского сельского поселения о включении в состав наследства части жилого дома. В судебном заседании истец Боталова С.Р. и Комарова Н.А. уточнили исковые требования и просили суд признать объектом права собственности часть жилого дома и включить ее в состав наследства. Истец Боталова С.Р. пояснила, что ее муж Рыжков А.А. являлся собственником 1\2 доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора передачи доли дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер, после него осталось наследство, а именно часть жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу. Дом разделен на две части и по соседству проживает Боталов Д.Л. Каждая часть дома имеет отдельные вход и выход, раздельное пользование надворными постройками и земельным участком. Просит суд признать объектом права собственности часть жилого дома и включить ее в состав наследственного имущества. Истец Комарова Н.А. пояснила, что Рыжков А.А. является ее отцом. Отец при жизни являлся собственником 1\2 доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора передачи доли дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ он умер, после него осталось наследство, а именно часть жилого дома. Просит суд признать объектом права собственности часть жилого дома и включить ее в состав наследственного имущества. Представитель ответчика - администрации МО Байкаловское сельское поселение в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, представили письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия, возражений против исковых требований не имеют. Заинтересованные лица - администрация МО Байкаловский муниципальный район, Межрайонная инспекция ФНС России № 13 по Свердловской области и Боталов Д.Л. в судебное заседание не явились. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с абз.1 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Так, объяснения истцов Боталовой С.Р. и Комаровой С.Р. о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был передан в собственность Рыжкову А.А. в ДД.ММ.ГГГГ. подтверждаются договором передачи дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, техническим заключением Байкаловского БТИ. Правовая регистрация прав на указанный объект недвижимости отсутствует. Согласно справки администрации МО Байкаловского сельского поселения, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок следует, что Рыжков А.А. проживал в доме по адресу: <адрес>. и ему в собственность предоставлен земельный участок, общей площадью 629кв.м., расположенный в <адрес>. Как следует из технического заключения Отдела СОГУП «Байкаловское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ - в фактическом владении Рыжкова А.А. находились: часть жилого дома с отдельным входом, состоящую из трех комнат, общей площадью 73,7кв.м., в том числе площадь жилых помещений 73,7кв.м., из нее площадь жилых комнат 44,5кв.м. со служебными постройками, необходимыми для ведения подсобного хозяйства и нормальной эксплуатации дома: а2-холодный пристрой из дерева-16,1кв.м., а3-навес-2,2кв.м., Г3-служба из стеновых блоков (часть)-17,1кв.м., Г4-сарай из дерева-28,6кв.м., Г5-теплица-24,2кв.м., Г6-навес-62,8кв.м., Г7-сарай из дерева-14,2кв.м., II-забор (часть)-43,92кв.м., III-забор-22,2кв.м., IV-ворота-4,7кв.м., V-забор (часть)-11,0кв.м. Таким образом, установлено, что Рыжков А.А. являлся собственником одной второй доли жилого дома с надворными постройками площадью 73,7кв.м., находящегося по адресу: <адрес> и земельного участка, общей площадью 629кв.м., расположенный в <адрес>. Из свидетельства о смерти серии Ш-АИ № следует, что Рыжков А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись акта о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГСа Байкаловского района Свердловской области. В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельству о браке, Рыжков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти состоял в зарегистрированном браке с Боталовой С.Р., о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке нотариуса Байкаловской нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Рыжкова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, наследство приняла его жена и дочь: Боталова С.Р. и Комарова Н.А. Данных о других наследниках не имеется. Следовательно, заявители как супруга и дочь наследодателя вправе были претендовать на наследственное имущество, оставшееся после смерти Рыжкова А.А. и ставить перед судом вопрос о включении имущества в состав наследства. Исходя из положений п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Поскольку в судебном заседании установлено, что Рыжков А.А. является собственником части под номером 2 жилого <адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, то имеются все основания для включения данного имущества в состав наследства, открывшегося после его смерти. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Признать объектом права собственности гражданина Рыжкова А.А. - часть под номером 2 жилого дома № 16, общей площадью 73,7кв.м., по <адрес>. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося в 2012 году после смерти Рыжкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, часть жилого дома, общей площадью 73,7кв.м. под номером 2 жилого дома № по улице <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, его вынесший в течение месяца. Судья Ровнушкин Е.В.