Дело № 2-192\2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Байкалово 18 июня 2012 года Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ровнушкина Е.В., с участием представителя заявителя Тарсковой Н.В., при секретаре Громовой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Байкаловского райпотребсоюза об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, УСТАНОВИЛ: Байкаловский райпотребсоюз обратилось в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, указав в заявлении, что по договору безвозмездной передачи в собственность нежилого помещения Комитетом по управлению имуществом МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было передано в собственность Байкаловского райпотребсоюза нежилое помещение (магазин) общей площадью 45,1кв.м. в жилом доме по <адрес>.. Данный объект передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Просят суд установить факт владения и пользования недвижимым имуществом, зданием нежилого назначения, расположенного по <адрес>. В судебном заседании представитель Байкаловского райпотребсоюза Тарскова Н.В. пояснила, что она на основании доверенности представляет интересы Байкаловского райпотребсоюза в суде. Заявленные требования поддерживает в полном объеме, учитывая, что правоустанавливающие документы на данное здание в настоящий момент утеряны, установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности необходимо для государственной регистрации права собственности. С другой стороны данного дома имеется также нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности Берсеневой Л.Н., однако оба нежилых помещения имеют адресу: <адрес>. Представители заинтересованных лиц - Администрации МО Байкаловский муниципальный район, Администрации МО Байкаловское сельское поселение, Администрации МО Байкаловский муниципальный район, Межрайонной инспекции ФНС № по <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явились, в письменном виде выразили просьбу о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по заявлению не имеют. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии со ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. В ходе судебного заседания было установлено, что согласно договора безвозмездной передачи в собственность нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Комитетом по управлению имуществом передало Байкаловскому райпотребсоюзу нежилое помещение в жилом доме по адресу: <адрес>, на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Из представленного кадастрового паспорта, технического паспорта на нежилое помещение следует, что здание с инвентарным номером № имеет общую площадь 45,1кв.м., назначение - нежилое, 1 этаж, расположено по <адрес>. Согласно справок МО Байкаловский муниципальный район», МО Байкаловского сельского поселения - нежилое здание, расположенное по <адрес> в реестре муниципального имущества не числиться. Согласно сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что нежилое помещение №, площадью 43,6кв.м., расположенное по адресу: <адрес> имеет собственника - Берсенева Л.Н. Согласно технического и кадастрового паспортов, пояснений представителя заявителя Тарсковой Н.В., по адресу: <адрес> в жилом доме имеются два нежилых помещения, одно из которых площадью 43,6кв.м. принадлежит Берсеневой Л.Н., а второе площадью 45.1кв.м. было передано Байкаловскому райпотребсоюзу. При данных обстоятельствах суд считает возможным установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом - нежилым зданием Байкаловским райпотребсоюзом, спор о праве на данное недвижимое имущество отсутствует. Восстановить правоустанавливающие документы, а также установить данный юридический факт в ином порядке заявителю не представилось возможным. Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо заявителю для государственной регистрации этого права. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Заявление Байкаловского райпотребсоюза об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности удовлетворить. Установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом - помещением нежилого назначения, общей площадью 45,1кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за Байкаловским райпотребсоюзом на праве собственности. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, его вынесший, в течение месяца. Судья Ровнушкин Е.В.