Дело № 2-184/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с.Байкалово 21 июня 2012 года Байкаловский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Ровнушкина Е.В., с участием истца Ждановой В.И., истца Жданова П.Я. при секретаре Громовой Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Ждановой В.И., Жданова П.Я. к Администрации муниципального образования Байкаловское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Жданова В.И., Жданов П.Я. обратились в суд с иском к Администрации МО Байкаловское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время они проживают по адресу: <адрес>, в данной квартире также зарегистрирована дочь Трофимова Л.П. На момент заселения данная квартира принадлежала колхозу имени Энгельса, который был позже реорганизован, а в последствии был признан несостоятельным (банкротом). В настоящее время владелец жилья отсутствует, правоустанавливающих документов на данную квартиру нет. Правом приватизации ранее не воспользовались. Просят суд признать право на приватизацию и признать право собственности на часть жилого дома. Истец Жданова В.И., истец Жданов П.Я. в судебном заседании уточнили исковые требования, указав, что признать право на приватизацию и право собственности на часть жилого дома необходимо за Ждановой В.И. и Ждановым П.Я. Представитель ответчика МО Байкаловское сельское поселение в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал, что возражений по иску Ждановой В.И., Жданова П.Я. не имеют, просили о рассмотрении дела в их отсутствии. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Трофимова Л.П. в судебное заседание не явилась, от нее поступила телефонограмма, в которой она указывает, что не может явиться в судебное заседание, выразила согласие на рассмотрение дела в ее отсутствие и указала, что, согласна на признание за Ждановой В.И., Ждановым П.Я. права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. Привлеченная к участию в деле в качестве заинтересованного лица Скоморохова В.В. суду показала, что возражений против требований Ждановой В.И., Жданова П.Я. не имеет, она проживает в другой части жилого дома по адресу: <адрес>, у нее и Ждановых разные вход (выход) из дома, разные ограды, земельные участки, надворные постройки. Не возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель заинтересованного лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 13 по Свердловской области в судебное заседание не явились, в своем ходатайстве указали, что возражений по исковому заявлению Ждановой В.И., Жданова П.Я. не имеют и выразили просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица. Представители заинтересованных лиц администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание не явились надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, каких либо заявлений и возражений по существу дела не предоставили. Суд, с учетом мнения истца Ждановой В.И., истца Жданова П.Я., заинтересованного лица Скомороховой В.В. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителей заинтересованных лиц и третьего лица на стороне истца. Выслушав объяснения истцов, заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством. Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес>, была предоставлена истцу Жданову П.Я. и его семье, согласно справки Администрации МО Байкаловское сельское поселение от 10.05.2012 года по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Жданова В.И., Жданов П.Я. - муж и Трофимова Л.П. - дочь, ордер на данную квартиру не выдавался. В настоящее время колхоз имени Энгельса признан несостоятельным и ликвидирован, что подтверждается копией определения Арбитражного суда Свердловской области от 25.03.2003 года. Согласно ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Спорная часть жилого дома в реестре муниципальной собственности МО «Байкаловский муниципальный район» и в реестре муниципальной собственности «Байкаловское сельское поселение» не значится, т.е. правовая регистрация прав на указанный объект отсутствует. Согласно справок Администрации МО «Байкаловское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и информации администрации МО «Байкаловский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Жданова В.И., Жданов П.Я. не использовали право на бесплатную приватизацию жилья на территории муниципального образования «Байкаловское сельское поселение» и в жилом фонде муниципального образования «Байкаловский муниципальный район». При указанных обстоятельствах, оснований для отказа в приватизации не имеется. В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации. Поскольку истец Жданова В.И., истец Жданов П.Я. имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, не могут реализовать это право по независящим от них причинам, не могут воспользоваться этим правом из-за того, что жилой фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за истцами право собственности на занимаемое жилое помещение, что наиболее должным образом защищает нарушенные права истцов. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ждановой В.И., ЖДанова П.Я. удовлетворить. Признать за Ждановой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ждановым П.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приватизацию части жилого дома под номером 1, расположенного по адресу : д. <адрес>. Признать за Ждановой В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ждановым П.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома под номером 1, расположенного по адресу : <адрес>. Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд. Судья Ровнушкин Е.В.