Дело № 2-183/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Байкалово 21 июня 2012 года

Байкаловский районный суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Ровнушкина Е.В.,

с участием истца Ждановой О.П.

при секретаре Громовой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Ждановой О.П. в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к Администрации муниципального образования Байкаловское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Жданова О.П. обратилась в суд с иском в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к Администрации МО Байкаловское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она проживает с семьей по адресу: <адрес>, в данной квартире также зарегистрированы сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Молодых В.Д. На момент заселения данная квартира принадлежала колхозу имени Энгельса, который был позже реорганизован, а в последствии был признан несостоятельным (банкротом). В настоящее время владелец жилья отсутствует, правоустанавливающих документов на данную квартиру нет. Правом приватизации ранее не воспользовалась. Просит суд признать право на приватизацию и признать право собственности на часть жилого дома.

Истец Жданова О.П. в судебном заседании уточнила исковые требования, указав, что признать право на приватизацию и право собственности на часть жилого дома необходимо за ней и двумя несовершеннолетними детьми Ждановым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель ответчика МО Байкаловское сельское поселение в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал, что возражений по иску Ждановой О.П. не имеют, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Молодых В.Д. в судебном заседании высказал мнение о признании права на приватизацию и права собственности на часть жилого дома за истцом Ждановой О.П. и несовершеннолетними детьми. Возражений по иску не имеет.

Привлеченная к участию в деле в качестве заинтересованного лица Замиралова Г.А. суду показала, что возражений против требований Ждановой О.П. не имеет, она проживает в другой части жилого дома по адресу: <адрес>, у нее и истца разные вход (выход) из дома, разные ограды, земельные участки, надворные постройки. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители заинтересованных лиц Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по <адрес>, Администрация МО «Байкаловский муниципальный район» в судебное заседание не явились, в своих заявлениях указали, что возражений по исковому заявлению Ждановой О.П. не имеют и выразили просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, каких либо заявлений и возражений по существу дела не предоставили.

Суд, с учетом мнения истца, третьего лица на стороне истца, заинтересованного лица Замираловой Г.А. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителей заинтересованных лиц.

Выслушав объяснения истца, заинтересованного лица, третьего лица на стороне истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес>, была предоставлена истцу Ждановой О.П. и ее семье, согласно справки Администрации МО Байкаловское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Жданова О.П., Молодых В.Д., Жданов С.В. – сын, ФИО2 – дочь, ордер на данную квартиру не выдавался.

В настоящее время колхоз имени Энгельса признан несостоятельным и ликвидирован, что подтверждается копией определения Арбитражного суда Свердловской области от 25.03.2003 года.

Согласно ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Спорная часть жилого дома в реестре муниципальной собственности МО «Байкаловский муниципальный район» и в реестре муниципальной собственности «Байкаловское сельское поселение» не значится, т.е. правовая регистрация прав на указанный объект отсутствует.

Согласно справок Администрации МО «Байкаловское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ, и информации администрации МО «Байкаловский муниципальный район» №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ Жданова О.П., ФИО2, Жданов С.В. не использовали право на бесплатную приватизацию жилья на территории муниципального образования «Байкаловское сельское поселение» и в жилом фонде муниципального образования «Байкаловский муниципальный район».

При указанных обстоятельствах, оснований для отказа в приватизации не имеется.

В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации.

Поскольку истец Жданова О.П. и ее несовершеннолетние дети имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, не могут реализовать это право по независящим от них причинам, не могут воспользоваться этим правом из-за того, что жилой фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за истцами право собственности на занимаемое жилое помещение, что наиболее должным образом защищает нарушенные права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ждановой О.П., действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать за Ждановой О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетними детьми Ждановым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на приватизацию части жилого дома под номером 2, расположенного по адресу: д. <адрес>.

Признать за Ждановой О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетними детьми Ждановым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома под номером 2, расположенного по адресу : <адрес> д. <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд.

Судья Ровнушкин Е.В.