Дело № 2-112/2011

Именем Российской Федерации

17 июня 2011 года                                                                                                             с.Байкалово

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе :

председательствующего судьи Лошкарёвой О.В.

с участием истца Кузнецовой О.Н.

третьего лица на стороне истца Антроповой Н.Н.

при секретаре Язовских Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний Байкаловского районного суда Свердловской области гражданское дело № 2-112/2011 по иску Кузнецовой О.Н. к администрации муниципального образования «Краснополянское сельское поселение» о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кузнецова О.Н обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Краснополянское сельское поселение» о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает с семьей в части жилого дома по адресу : <адрес>. Квартира принадлежала колхозу «Красная Звезда», который в последующем был реорганизован, а затем был признан несостоятельным (банкротом). После ликвидации предприятия жилищный фонд, в том числе и часть жилого дома, в которой она проживает, никуда не был передан. В настоящее время она желает приватизировать указанное жилое помещение, но в виду отсутствия собственника дома не имеет такой возможности. Она проживает в части под номером 2 жилого дома под номером <адрес>.

Истец Кузнецова О.Н. исковые требования поддержала, обосновав их теми же обстоятельствами, которые были изложены ею в исковом заявлении.

Представитель ответчика МО «Краснополянское сельское поселение» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал на то, что возражений по иску не имеет, выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика МО «Байкаловский муниципальный район» направил в адрес суда заявление, в котором в письменном виде изложил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против исковых требований Кузнецовой О.Н. не имеет.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Антропова Н.Н. суду показала, что иск считает обоснованным, согласна на признание за Кузнецовой О.Н., которая является ее дочерью, права собственности на указанную часть жилого дома в порядке приватизации. Интересы несовершеннолетних детей не затронуты, т.к. местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства матери, которая подала заявление. Дети зарегистрированы по указанному адресу. Других лиц, которые бы претендовали реализовать свое право на приватизацию, либо зарегистрированы с ними, нет. Сосед, проживающий в другой половине, не возражает против удовлетворения исковых требований, сам не собирается оформлять право собственности на часть жилого дома, в судебное заседание не приедет, знает о том, что вызван в судебное заседание для рассмотрения заявления Кузнецовой О.Н.

Суд, с учетом мнения истца Кузнецовой О.Н., третьего лица на стороне истца Антроповой Н.Н., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, заинтересованного лица.

Выслушав объяснения истца, заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании квартира по адресу : <адрес> была предоставлена Антроповой Н.Н. на основании решения исполкома Краснополянского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ в жилом фонде колхоза «Красная Звезда», среди лиц, которым выдан ордер Антропова О.Н., дочь (л.д.36).

Согласно информации ответчика истец Кузнецова О.Н. (Антропова) проживает в квартире по адресу : <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, что подтверждается справкой МО «Краснополянское сельское поселение» (л.д. 5).

В настоящее время колхоз «Красная Звезда» ликвидирован, что сторонами не оспаривается, подтверждается материалами дела, в частности тем, что архивные документы колхоза «Красная Звезда» переданы на хранение в архив (л.д.22).

Спорная часть жилого дома в реестре муниципальной собственности МО «Байкаловский муниципальный район» и в реестре муниципальной собственности Краснополянского сельского поселения не значится, т.е. правовая регистрация прав на указанный объект отсутствует (л.д. 7, 9).

Согласно справки МО «Краснополянское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ и информации администрации МО «Байкаловский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова О.Н. не использовала право на бесплатную приватизацию жилья на территории муниципального образования «Краснополянское сельское поселение» и в жилом фонде муниципального образования «Байкаловский муниципальный район» (л.д.6, 8).

Из справки муниципального образования Краснополянское сельское поселение (л.д.4) следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована истец Кузнецова О.Н., ее мать - третье лицо на стороне истца ФИО 1 и несовершеннолетние дети <данные изъяты>

При указанных обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требования о приватизации жилого помещения не имеется.

В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации.

Поскольку истец Кузнецова О.Н. имеет право на приватизацию занимаемой ею части жилого дома, не может реализовать это право по независящим от нее причинам, не может воспользоваться этим правом из-за того, что жилой фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение, что будет должным образом защищать нарушенные права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой О.Н. - удовлетворить.

Признать за Кузнецовой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приватизацию части жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>

Признать за Кузнецовой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Байкаловский районный суд Свердловской области в течение 10 дней.

Судья :                                                                                                         О.В.Лошкарёва