Дело № 2-338/2012 Именем Российской Федерации 03 октября 2012 года с.Байкалово Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лошкарёвой О.В. с участием истца Марковой Т.И., третьего лица на стороне истца Маркова О.Н., при секретаре Язовских Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Байкаловского районного суда Свердловской области гражданское дело № 2-338/2012 по иску Марковой Т.И. к администрации муниципального образования Краснополянское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Истец Маркова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Краснополянское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в части жилого дома по адресу : <адрес>, в <адрес>. Квартира принадлежала совхозу «Чурманский», который в последующем был реорганизован в СПК «Чурманский», который признан несостоятельным (банкротом). После ликвидации предприятия жилищный фонд, в том числе и часть жилого дома, в которой она проживает, никуда не был передан. В настоящее время она желает приватизировать указанное жилое помещение, но в виду отсутствия собственника дома не имеет такой возможности. Она проживает в части под номером № жилого дома под номером № по <адрес>. Истец Маркова Т.И. исковые требования поддержала, обосновав их теми же обстоятельствами, которые были изложены в исковом заявлении. Представитель ответчика МО Краснополянское сельское поселение в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал на то, что возражений по иску не имеет, выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Марков О.Н. суду показал, что иск считает обоснованным, он проживает по адресу: <адрес> вместе с супругой Марковой Т.И., согласен на признание за Марковой Т.И. права собственности на указанную часть жилого дома в порядке приватизации. Они проживают в части жилого дома, т.к. имеются отдельные входы (выходы), отдельные ограды, земельные участки, хозяйственные постройки, части жилого дома разделены между собой, в другой части проживает Воинкова Л.Г. Привлеченная к участию в деле в качестве заинтересованного лица Воинкова Л.Г. в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила заявление, в котором выразила просьбу о рассмотрении дела в её отсутствие, ввиду престарелого возраста, возражений по иску Марковой Т.И. не имеет. Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве указал, что возражений по исковому заявлению Марковой Т.И. не имеет и выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица, суд, с учетом мнения истца, третьего лица на стороне истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица. Суд, с учетом мнения истца Марковой Т.И., третьего лица на стороне истца Маркова О.Н. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, заинтересованных лиц. Выслушав объяснения истца, третьего лица на стороне истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством. Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как установлено в судебном заседании квартира по адресу : <адрес> была предоставлена Маркову О.Н. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в просмотренных документах архивного фонда Сельскохозяйственный производственный кооператив «Чурманский», в книге приказов директора предприятия по основной деятельности за 1986-1987 годы сведений о выделении квартиры Маркову О.Н. не выявлено. Книги приказов директора предприятия по личному составу за 1982-1987 годы на муниципальное хранение не приняты (л.д. 6). Из справки архивного отдела (л.д.11) следует, что совхоз «Чурманский» ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Чурманское», которое ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в СПК «Чурманский», который в последующем ликвидирован, что сторонами не оспаривается, подтверждается материалами дела, в частности сведениями о том, что СПК «Чурманский» признан несостоятельным (банкротом) и определением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство завершено (л.д.12-14). Спорная часть жилого дома в реестре муниципальной собственности МО Байкаловский муниципальный район и в реестре муниципальной собственности Краснополянского сельского поселения не значится, т.е. правовая регистрация прав на указанный объект отсутствует (л.д.8,10), что также подтверждается сведениями Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, из которых следует, что сведений о собственнике части жилого дома не имеется (л.д.21) Согласно справок МО Краснополянское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ и справки администрации МО Байкаловский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ Маркова Т.И. не использовала право на бесплатную приватизацию жилья на территории муниципального образования Краснополянское сельское поселение и в жилом фонде муниципального образования Байкаловский муниципальный район (л.д.7,9). Из данных о регистрации следует, что по адресу <адрес> зарегистрированы: Маркова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Марков О.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5). При указанных обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требования о приватизации жилого помещения не имеется. В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации. Поскольку истец Маркова Т.И. имеет право на приватизацию занимаемой ею части жилого дома, не может реализовать это право по независящим от нее причинам, не может воспользоваться этим правом из-за того, что жилой фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение, что будет должным образом защищать нарушенные права истца. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Марковой Т.И. - удовлетворить. Признать за Марковой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приватизацию части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Признать за Марковой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд. Судья : О.В.Лошкарёва.