Дело № 2-339/2012 Именем Российской Федерации 03 октября 2012 года с.Байкалово Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лошкарёвой О.В. с участием истца Хрушкова В.Я., третьего лица на стороне истца Хрушковой Е.Е., третьего лица на стороне истца Хрушковой О.В., при секретаре Язовских Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Байкаловского районного суда Свердловской области гражданское дело № 2-339/2012 по иску Хрушкова В.Я. к администрации муниципального образования Байкаловское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истец Хрушков В.Я. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Байкаловское сельское поселение о признании права на приватизацию, признании права собственности на жилой дом, указывая, что с января 1995 года по настоящее время проживает в жилом доме по адресу : <адрес>. Квартира принадлежала совхозу «Ляпуновский», который был реорганизован в КСП «Ляпуновское», который в последующем был признан несостоятельным (банкротом). После ликвидации предприятия жилищный фонд, в том числе и жилой дом, в которой он проживает с семьей, никуда не был передан. В настоящее время он желает приватизировать указанное жилое помещение, но в виду отсутствия собственника дома не имеет такой возможности. Истец Хрушков В.Я. исковые требования поддержал, обосновав их теми же обстоятельствами, которые были изложены в исковом заявлении. Представитель ответчика МО Байкаловское сельское поселение в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал на то, что возражений по иску не имеет, выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Хрушкова Е.Е. суду показала, что Хрушков В.Я. приходится ей мужем, иск считает обоснованным, согласна на признание за Хрушковым В.Я., права собственности на жилой дом в порядке приватизации. Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Хрушкова О.В., действующая в интересах себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, показала, что иск считает обоснованным, согласна на признание за Хрушковым В.Я., который является ее отцом, права собственности на жилой дом в порядке приватизации. Интересы несовершеннолетнего ребенка не затронуты. Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Байкаловский муниципальный район в судебное заседание не явился, в своем письменном отзыве указал, что возражений по исковому заявлению Хрушкова В.Я. не имеет и выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица, суд, с учетом мнения истца, третьих лиц на стороне истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного заинтересованного лица. Суд, с учетом мнения истца, третьих лиц на стороне истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав объяснения истца, третьих лиц на стороне истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями) приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан на добровольной основе подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма. Граждане вправе приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, на условиях, предусмотренных законодательством. Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как установлено в судебном заседании квартира по адресу : <адрес> была предоставлена Хрушкову В.Я. на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в документах архивного фонда Администрации Ляпуновского сельского Совета, в книге постановлений Главы администрации за ДД.ММ.ГГГГ год значится постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Утверждение решения профкома и администрации с-за «Ляпуновский» о разрешении строительства методом самостроя и предоставления квартир Хрушкову В.Я.». На основании выписки из протокола совместного заседания профкома и администрации с-за «Ляпуновский» № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства методом самостроя с последующим заселением дома Хрушковым В.Я., после сдачи объекта в эксплуатацию /акт гос.приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ/, выдать Хрушкову В.Я. ордер на данное жилое помещение (л.д. 10). Данный факт также подтверждается актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта одноквартирного жилого дома в д.Заречная КСП «Ляпуновское» Байкаловского района (л.д. 14-19). Постановлением главы администрации Байкаловского района № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Ляпуновский» реорганизован в КСП «Ляпуновское», которое ликвидировано, что сторонами не оспаривается, подтверждается материалами дела, в частности сведениями о том, что КСП «Ляпуновское» определением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ признан несостоятельным (банкротом) (л.д.8-9, 28). Жилой дом в реестре муниципальной собственности МО Байкаловский муниципальный район и в реестре муниципальной собственности Байкаловского сельского поселения не значится, т.е. правовая регистрация прав на указанный объект отсутствует (л.д.6,12). Из материалов дела следует, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу : <адрес>, отсутствуют (л.д.32), согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области. Согласно справок МО Байкаловское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ и справки администрации МО Байкаловский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ Хрушков В.Я. не использовал право на бесплатную приватизацию жилья на территории муниципального образования Байкаловское сельское поселение и в жилом фонде муниципального образования Байкаловский муниципальный район (л.д.7,13). Из справки администрации МО Байкаловское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хрушков В.Я. зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ним фактически проживают: жена - Хрушкова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - Хрушкова О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 5). При указанных обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требования о приватизации жилого помещения не имеется. В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Действующим законодательством предусмотрена возможность получения жилья в собственность путем приватизации. Поскольку истец Хрушков В.Я. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого дома, не может реализовать это право по независящим от него причинам, не может воспользоваться этим правом из-за того, что жилой фонд не был своевременно передан в муниципальную собственность, суд находит возможным признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение, что будет должным образом защищать нарушенные права истца. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хрушкова В.Я. - удовлетворить. Признать за Хрушковым В.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> Признать за Хрушковым В.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес> Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд. Судья : О.В.Лошкарёва.