Дело № 2-537/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Багратионовск 26 июля 2010 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего Шелега Д.И.,
при секретаре Тарасенко М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квитко Н.В. к администрации МО «ххх» о возложении обязанности заключить с ним договор найма специализированного жилого помещения,
установил:
Квитко Н.В. уточняя и дополняя исковые требования, обратился в суд с иском к администрации МО «ххх», указывая, что в ххх г. ему решением в/ч ххх было предоставлено служебное жилье по адресу: пос. ххх, где он проживает по настоящее время. Однако администрация МО «ххх» отказывает ему в заключении договора служебного найма жилого помещения. Ссылаясь на данные обстоятельства, Квитко Н.В. просил суд обязать администрацию МО «ххх» заключить с ним договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская область, хххх.
В судебное заседание Квитко Н.В. не явился. В судебном заседании 29 июня 2010 г. Квитко Н.В. исковые требования поддержал и пояснил, что в настоящее время он является военнослужащим в/ч ххх. Спорное жилое помещение было ему предоставлено в ххх году на состав семьи 3 человека. С данного времени он проживает в спорной квартире.
Скальная Ю.В., представляющая администрацию МО «ххх» на основании доверенности, с иском не согласилась, полагая, что отсутствуют предусмотренные законом основания для заключения с Квитко Н.В. договора служебного найма жилого помещения.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Статьями 99, 104 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам определенных категорий, предусмотренных законом, в том числе военнослужащим.
В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
Из выписки из акта инвентаризации жилого фонда усматривается, что кв.ххх в доме ххх в пос.ххх Багратионовского района закреплена за в/ч ххх.
Согласно п.1 ч.1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76 –ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.
Решением жилищной комиссии войсковой части ххх от хххх г. квартира ххх в доме ххх в пос.ххх Багратионовского района была в установленном порядке распределена военнослужащему Квитко Н.В. в качестве служебной жилой площади.
ххх г. Квитко Н.В. был выдан служебный ордер на спорную квартиру.
Из поквартирной карточки усматривается, что Квитко Н.В. и члены его семьи К.Е.В. и К.Д.Н. были зарегистрированы в спорном жилом помещении ххх г., а ххх г. сняты с регистрационного учета по данному адресу.
Вместе с тем из сообщения командира в/ч ххх следует, что семья Квитко Н.В. снималась с регистрационного учета временно для получения подъемного пособия, место жительства они не меняли.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Квитко Н.В. к администрации МО «ххх» о возложении обязанности заключить с ним договор найма служебного жилого помещения – квартиры ххх дома ххх в пос.ххх Багратионовского района Калининградской области и необходимости их удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Квитко Н.В. к администрации МО «ххх» о возложении обязанности заключить с ним договор найма специализированного жилого помещения удовлетворить.
Возложить на администрацию муниципального образования «ххх» обязанность заключить с Квитко Н.В. договор найма специализированного жилого помещения – квартиры ххх дома ххх в пос.ххх Багратионовского района Калининградской области.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 2 августа 2010 года.
Судья: (подпись) Д.И.Шелег
Копия верна. Судья: Д.И.Шелег
Решение вступило в законную силу 13.08.2010 г.