Дело № 2 — 574/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 октября 2010 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
судьи Патриной В.В.,
при секретаре Дацюк Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Н.Д. к администрации МО «Багратионовский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «ххх»,
УСТАНОВИЛ:
Калинина И.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок № ххх площадью 999 кв.м. с кадастровым номером ххх по ул.ххх в садоводческом некоммерческом товариществе «ххх» Багратионовского р-на Калининградской обл.
В обоснование иска Калинина И.В. указала, что данный земельный участок площадью 999 кв.м. был предоставлен её мужу К.М.И. в 1980 г., а в 1993 г. на основании решения Малого Совета Багратионовского районного Совета народных депутатов № ххх от ххх 1993 г. - передан ему в собственность. Земельным участком такой площади они и муж пользовались. Однако в свидетельстве о праве собственности на имя К.М.И. комитет по земельным ресурсам и землеустройству ошибочно указал площадь земельного участка — 0,06 га. Впоследствии при получении свидетельства о праве на наследство после смерти мужа нотариус также указал площадь земельного участка 0,06 га. В результате разночтений в документах относительно площади земельного участка, УФРС по Калининградской обл. отказало ей в регистрации права собственности на земельный участок. С 1980 г., указывает истица, она пользовалась земельным участком площадью 999 кв.м., использовала его по целевому назначению, несла расходы по его содержанию, в связи с чем считает, что у неё возникло право собственности на земельный участок площадью 999 кв.м.
В судебное заседание Калинина Н.Д., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.
Представитель истицы адвокат Милютина И.В., действующая на основании доверенности и ордера иск своей доверительницы поддержала и пояснила суду, что земельный участок площадью 999 кв.м. Калинины обрабатывают с 1980 г. Такой же площади земельный участок орган местного самоуправления выделил мужу истицы. Калинина Н.Д. просит признать право собственности на земельный участок площадью 999 кв.м. в порядке наследования после смерти супруга. Нотариус выдал истице свидетельство о праве на наследство по закону на 0,6 га земельного участка. Калинина Н.Д. получила свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,06 га. Фактически предметом спора являются 399 кв.м. Спора с соседями по садоводческому товариществу нет, на земельные участки смежных землепользователей она не претендует. Земельный участок Калининой Н.Д. с двух сторон граничит с другими земельными участками, с третьей стороны от земельного участка истицы проходит дорога, с четвертой — ручей.
Администрация МО «Багратионовский муниципальный район» представила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и вынесении решения на усмотрение суда.
Представитель третьего лица — садоводческого некоммерческого товарищества (далее - СНТ) «ххх», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. От И.О. председателя Правления садоводческого товарищества поступило письмо, из которого следует, что Калинина Н.Д. пользуется участком земли в СНТ «ххх» по ул.ххх, д.ххх Документы о площади земельного участка она в правление садоводческого товарищества не представляла, в связи с чем представить сведения о реальном размере её участка не представляется возможным.
Заслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании решения Малого Совета Багратионовского районного Совета народных депутатов Калининградской области № ххх от ххх 1993 г. К.М.И. предоставлен земельный участок площадью 999 кв.м. в садоводческом товариществе «ххх».
31 января 1998 г. К.М.И. умер.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По смыслу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Из наследственного дела к имуществу К.М.И., умершего 31 января 1998 г. видно, что 31 марта 1998 г., т.е. в установленный законом срок Калинина Н.Д. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти мужа. К.В.М и Д.М.М. - дети К.М.И. отказались от причитающейся им доли наследства в пользу матери Калининой Н.Д.
В соответствии с ч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
7 августа 1998 г. нотариус в соответствии с вышеприведенными положениями закона выдал Калининой Н.Д. свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, в том числе и на земельный участок с зелеными насаждениями площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, садоводческое товарищество «ххх», ул.ххх участок № ххх. Указанный земельный участок, как видно из свидетельства о праве на наследство, принадлежит наследодателю по праву собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ххх, выданного ххх 1993 г. Комитетом по земельной реформе Багратионовского района Калининградской обл.
Справкой комитета по земельным ресурсам и землеустройству Багратионовского р-на также подтверждается, что К.М.И. принадлежал на праве собственности земельный участок в садоводческом товариществе «ххх» площадью 0,06 га.
На основании Постановления администрации МО «ххх городской округ» № 2306 от 16 декабря 2008 г. организационно - правовая форма садоводческого товарищества «ххх» изменена на садоводческое некоммерческое товарищество «ххх».
Согласно ст. 78 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления К.М.И. земельного участка для садоводства, земельные участки членам садоводческих товариществ выделялись в размере от 0,04 до 0,06 гектара. Конкретные размеры земельных участков в указанных пределах определялись исполнительными комитетами районных, городских Советов народных депутатов исходя из наличия и качества земель
7 сентября 1998 г. Багратионовским райкомземом на основании вышеназванного свидетельства о праве на наследство по закону Калининой Н.Д. выдано свидетельство № 0493741 о праве собственности на земельный участок для садоводства и огородничества площадью 0,06 га в садоводческом товариществе «ххх».
Вышеназванные свидетельства, подтверждающие право собственности К.М.И., Калининой Н.Д. на земельный участок в СНТ «ххх» площадью 0,06 га, недействительными не признавались и в соответствии с действовавшим в то время Указом Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» являлись документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, служили основанием при совершении сделок купли — продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком.
Калинина Н.Д., обращаясь в суд с настоящим иском, просит признать за ней право собственности на 999 кв.м. земельного участка в СНТ «ххх», в то время как право Калининой Н.Д. на 600 кв.м. земельного участка № ххх по ул.ххх в СНТ «ххх», приобретенное в порядке наследования, никем не оспаривается и подтверждается свидетельством о праве собственности от 7 сентября 1998 г.
То обстоятельство, что К.М.И. длительное время фактически пользовался земельным участком площадью более 0, 06 га само по себе не является достаточным основанием для признания за истицей права собственности на земельный участок площадью 999 кв.м., в связи со следующим.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. ст. 28,29 Земельного кодекса РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление участков осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Как установлено судом, фактически Калинина Н.Д. претендует на земельный участок в СНТ «ххх» площадью 399 кв.м. Вместе с тем, в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ, истица в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении ей земельного участка указанной площадью не обращалась.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что оснований, предусмотренных законом для удовлетворения иска не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Калининой Н.Д. в удовлетворении её иска о признании права собственности на земельный участок № ххх площадью 999 кв.м., кадастровый номер ххх, расположенный по ул.ххх в садоводческом некоммерческом товариществе «ххх» Багратионовского р-на Калининградской обл.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Багратионовский районный суд в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2010 г.
Судья: (подпись) В.В.Патрина
Копия верна. Судья: В.В.Патрина
Решение вступило в законную силу 22 октября 2010 г.