Дело №2-165/10 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Багратионовск 9 01 19 июля 2010 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
судьи Жогло С.В.,
при секретаре Быданцевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджимагомедова О.М. к администрации МО «ххх сельское поселение» об изменении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Гаджимагомедов О.М. обратился в суд с иском, с учетом внесенных в него уточнений, к администрации МО «Багратионовский муниципальный район» о возложении обязанности изменить договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, п.ххх, ул.ххх, дом №ххх, признав его нанимателем по данному договору вместо первоначального нанимателя и указав его в качестве такового в договоре социального найма.
В обоснование исковых требований Гаджимагомедов О.М. указал, что он постоянно проживает в указанном жилом помещении со своей семьей – супругой и сыном. В данное жилье он был вселен в 1983 году в качестве члена семьи прежнего нанимателя – ххх, с которым проживал одной семьей. После смерти ххх в 2004 году нанимателем указанного жилья стала его супруга - ххх (сестра истца), с которой Гаджимагомедов О.М. также проживал одной семьей и вел с ней общее хозяйство. В 2005 году ххх выехала из спорного жилого помещения. Администрацией муниципального образования ему было отказано в признании его нанимателем данного жилого помещения со ссылкой на то обстоятельство, что в соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ он не является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения.
Суд во время разбирательства дела допустил с согласия истца замену ненадлежащего ответчика – администрации МО «Багратионовский муниципальный район» на надлежащего ответчика – администрацию МО «ххх сельское поселение».
В судебном заседании истец Гаджимагомедов О.М. исковые требования поддержал и в их обоснование сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель истца Гаджимагомедова О.М. – Маркина Н.Ф. доводы своего доверителя поддержала.
От представителя ответчика – администрации МО «ххх сельское поселение» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и вынесении решения на усмотрение суда.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ххх, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Жилое помещение, находящееся по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, п.ххх, ул.ххх, дом №хх, является муниципальной собственностью МО «ххх сельское поселение».
С 1980 года нанимателем данного жилого помещения являлся ххх Совместно с ним в этом жилье проживали: его супруга ххх, их дети, а также Гаджимагомедов О.М.
В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители.
На основании данной нормы закона после смерти ххх в 2004 году права и обязанности нанимателя спорного жилья перешли к его супруге ххх.
С 1983 года в указанном жилом помещении совместно с его нанимателем ххх, а затем ххх проживал брат последней Гаджимагомедов О.М.
Факт совместного проживания Гаджимагомедова О.М. с прежними нанимателями спорного жилого помещения ххх, а затем ххх и факт ведения с ними общего хозяйства подтвердили допрошенные судом в качестве свидетелей ххх и ххх.
16.06.1990 г. произведена регистрация Гаджимагомедова О.М. по месту жительства по адресу вышеуказанного жилого помещения.
26.07.2005 г. ххх была снята с регистрационного учета по адресу спорного жилья в связи с выбытием на другое постоянное место жительства - в жилое помещение, находящееся по адресу: Калининградская область, Озерский район, п.ххх, ул.ххх, дом №ххх.
После выезда ххх на другое место жительства Гаджимагомедов О.М. остался проживать в спорном жилом помещении, исполняя обязанности его нанимателя, производя оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Поскольку Гаджимагомедов О.М. является братом прежнего нанимателя спорного жилого помещения – ххх и учитывая, что Гаджимагомедов О.М. проживал совместно с нанимателем данного жилья и проживая совместно, они вели общее хозяйство, суд приходит к выводу о том, что Гаджимагомедов О.М. являлся членом семьи прежнего нанимателя жилого помещения, находящегося по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, п.ххх, ул.ххх, дом №ххх, - ххх.
Согласно положениям части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что Гаджимагомедов О.М. приобрел равное с нанимателем право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, п.ххх, ул.ххх, дом №ххх.
В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Наймодателем - администрацией муниципального образования Гаджимагомедову О.М. было отказано в признании его нанимателем спорного жилого помещения и соответствующем изменении договора социального найма.
Оценивая данное решение ответчика, суд, учитывая установленные обстоятельства, приходит к выводу о его необоснованности, поскольку при вышеизложенных обстоятельствах имеются основания для признания Гаджимагомедова О.М. нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, п.ххх, ул.ххх, дом №ххх, по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя данного жилого помещения и соответствующего изменения договора социального найма путем указания Гаджимагомедова О.М. в качестве нанимателя этого жилого помещения.
Таким образомызложенное, суд находит исковые требования Гаджимагомедова О.М. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Согласно положению части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче в суд настоящего иска Гаджимагомедовым О.М. была уплачена государственная пошлина в соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ в размере 100 рублей.
Поскольку исковые требования Гаджимагомедова О.М. удовлетворены, с ответчика - администрации МО «ххх сельское поселение» в пользу Гаджимагомедова О.М. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гаджимагомедова О.М. к администрации МО «ххх сельское поселение» об изменении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрацию МО «ххх сельское поселение» Калининградской области изменить договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, п.ххх, ул.ххх, дом №ххх, признав нанимателем данного жилого помещения Гаджимагомедова О.М. и указав его в качестве нанимателя в договоре социального найма указанного жилого помещения.
Взыскать с администрации МО «ххх сельское поселение» в пользу Гаджимагомедова О.М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 22.07.2010 г.
Судья: (подпись) С.В.Жогло
Копия верна. Судья: С.В.Жогло
Решение вступило в законную силу 03 августа 2010 г.