Дело №2-871/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Багратионовск 3 ноября 2010 года
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего Шелега Д.И.,
при секретаре Марочкиной А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткача Е.С., Ткача А.С. к администрации МО «ххх городской округ» о признании права собственности на неоконченное строительством жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ткач Е.С и Ткач А.С. обратились в суд с иском к администрации МО «ххх городской округ» о признании права собственности на неоконченное строительством жилое помещение в порядке наследования, указывая, что xxx г. умер их дед П.М.А. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: г.ххх, ул.xxx, д.xx. Их мать Т.Г.М. фактически приняла наследство после смерти деда, принимала меры к сохранению жилого дома. В мае xxx г. их мать умерла. Однако свое право собственности на жилой дом в установленном порядке она не зарегистрировала. После смерти матери они вступили во владение наследственным имуществом, принимали меры к сохранению жилого дома. В настоящее время спорный жилой дом находится в ветхом состоянии и значится как объект незавершенный строительством. Ссылаясь на данные обстоятельства, Ткач Е.С. и Ткач А.С. просили суд признать за ними право собственности на ? доли на неоконченное строительством жилое помещение, расположенное по адресу: г.ххх, ул.xxx, д.xxx в порядке наследования по закону.
В судебном заседании Ткач Е.С. исковые требования поддержал и дал объяснения аналогичные изложенному в исковом заявлении.
Ткач А.С., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился.
Адвокат Минаева В.П., представляющая интересы Ткача А.С. на основании доверенности и ордера, исковые требования поддержала и дала правовое обоснование позиции своего доверителя.
Представитель ответчика – администрации МО «ххх городской округ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из справки Ладушкинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что право собственности на объект неоконченного строительства (разобран) по адресу: г.ххх, ул.xxx, д.xxx зарегистрировано за П.М.А.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
После П.М.А. наследником к его имуществу являлась его дочь Т.Г.М. Факт их родственных отношений подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельством о рождении, справкой о заключении брака.
На основании ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
По сообщению нотариуса Ладушкинского нотариального округа наследственное дело к имуществу П.М.А. не заводилось.
Свидетели М.С.А. и К.Р.О., допрошенные в судебном заседании, пояснили, что Т.Г.М. является единственной наследницей к имуществу П.М.А. После его смерти она вступила во владение принадлежавшим ее отцу имуществом. После смерти Т.Г.М. ее дети Ткач Е.С. и Ткач А.С. также вступили во владение наследственным имуществом, принимали меры к его сохранности.
Таким образом, Т.Г.М. в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, открывшееся после смерти П.М.А. в виде спорного жилого дома, предметов домашней обстановки и личных вещей принадлежащих последнему, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, - вступила во владение указанным наследственным имуществом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу приведенных выше положений закона право собственности на жилой дом xxx по ул. xxx в г.ххх, принадлежавшее П.М.А. после его смерти перешло к Т.Г.М.
Наследниками к ее имуществу в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ являются ее дети Ткач А.С. и Ткач Е.С. Факт их родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении, имеющимися в материалах дела.
По сообщению нотариуса Ладушкинского нотариального округа наследственное дело к имуществу Т.Г.М. не заводилось.
Вместе с тем, из исследованных судом доказательств следует, что в установленный законом шестимесячный срок Ткач Е.С. и Ткач А.С. приняли наследство, открывшееся после смерти матери.
Доказательств обратного суду не представлено.
Приняв в установленном законом порядке наследство Ткач А.С. и Ткач Е.С. на основании ст. ст. 1152, 218 ГК РФ приобрели право собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Ткача Е.С., Ткача А.С. к администрации МО «ххх городской округ» о признании права собственности на неоконченное строительством жилое помещение в порядке наследования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.5 ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 – ФЗ от 21 июля 1997 г., вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ткача Е.С., Ткача А.С. к администрации МО «ххх городской округ» о признании права собственности на неоконченное строительством жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Ткачом Е.С. право собственности на ? долю неоконченного строительством жилого дома готовностью 18%, общей площадью 38,6 кв.м., находящегося по адресу: Калининградская область, г.ххх, ул.xxx, д.xxx.
Признать за Ткачом А.С. право собственности на ? долю неоконченного строительством жилого дома готовностью 18%, общей площадью 38,6 кв.м., находящегося по адресу: Калининградская область, г.ххх, ул.xxx, д.xxx.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в течение десяти дней через Багратионовский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 8 ноября 2010 г.
Судья: (подпись) Д.И.Шелег
Копия верна. Судья: Д.И.Шелег
Решение вступило в законную силу 19 ноября 2010 года.