Дело № 2-806/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Багратионовск 2 ноября 2010 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего Шелега Д.И.,
при секретаре Марочкиной А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламовой Е.П. к Харламову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Харламова Е.П., уточняя и дополняя исковые требования, обратилась в суд с иском к Харламову Е.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.xxx, ул.xxx, д.36 «а», кв.4. Ответчик, являющийся ее бывшим мужем, в течение пяти лет в спорной квартире не проживает, место его нахождения ей известно. Ссылаясь на данные обстоятельства, Харламова Е.П. просила суд признать Харламова В.Н. утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: г.xxx, ул.xxx, д.36 «а», кв.4 и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Харламова Е.П. исковые требования поддержала и дала пояснения аналогичные изложенному в иске.
Представитель истицы Айриян Ж.Э. исковые требования поддержала и дала правовое обоснование позиции своей доверительницы.
Ответчик Харламов В.Н. в судебное заседание не явился. Согласно ответа МУ УКЖКК г.xxx сведения о его фактическом месте проживания отсутствуют.
Адвокат филиала ННО «Калининградская областная коллегия адвокатов» по г.Багратионовску Бердовская Л.В., назначенная судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика, иск не признала.
Заслушав вышеназванных лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что Харламова Е.П. на основании договора купли-продажи от xxx г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.xxx, ул.xxx, д. 36 «а», кв.4.
Согласно поквартирной карточки в спорном жилом помещении 21.05.2003 г. в качестве супруга зарегистрирован ответчик Харламов В.Н.
В соответствии ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Свидетели А.С.Л. и Д.Л.С. пояснили суду, что Харламов В.П. с 2005 г. в спорном жилом помещении не проживает, его место нахождение им не известно.
Таким образом, ответчик, не проживая в спорной квартире, по смыслу вышеприведенных положений закона, прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения Харламовой Е.П. и право пользования данным жилым помещением за ним, как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не может быть сохранено.
Соглашение между истицей - собственницей спорного жилья и ответчиком об ином пользовании жилым помещением отсутствует.
В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом того, что нормами жилищного законодательства собственнику жилого помещения предоставлено право пользоваться им по своему усмотрению в пределах, установленных ЖК РФ, принимая во внимание, что семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, соглашение об ином порядке пользования жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований Харламовой Е.П. к Харламову В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Харламовой Е.П. к Харламову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Харламова В.Н. утратившим право пользования квартирой 4 в доме 36 «а» по ул.xxx в г.xxx Калининградской области и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 8 ноября 2010 г.
Судья: (подпись) Д.И.Шелег
Копия верна. Судья: Д.И.Шелег
Решение вступило в законную силу 19 ноября 2010 года