Дело №2-461/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации10 августа 2010 г. г.Багратионовск
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего Шелега Д.И.
при секретаре Марочкиной А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Округ М.Г. к администрации МО «ххх» о возложении обязанности поставить на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
установил:
Округ М.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО «ххх» о возложении обязанности поставить ее на учет нуждающихся в обеспечении жилым помещением по договору социального найма указав, что она является ветераном ВОВ, проживает в жилом помещении-квартире ххх дома ххх по ул.ххх в ххх, собственником которой является ее сын Округ Л.В.
В ххх г. обратилась к ответчику с заявлением о включении в список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в чем ей незаконно было отказано.
Ссылаясь на данные обстоятельства Округ М.Г. просила суд обязать жилищную комиссию администрации МО «ххх» поставить ее на учет нуждающихся ветеранов ВОВ в жилом помещении путем издания соответствующего нормативного акта.
Округ М.Г., извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась.
Представитель администрации МО «ххх» Курамшина И.М. иск не признала, ссылаясь на отсутствие предусмотренных законом оснований для признания истицы нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Округ Л.В. действующий также в интересах Округ М.Г. на основании доверенности исковые требования подержал и пояснил, что является собственником квартиры ххх дома ххх по ул.ххх в ххх. В ххх г. вселил и зарегистрировал в ней свою мать Округ М.Г., которая является участником ВОВ. В ххх г. ответчиком ей было отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в обеспечении жилым помещением. Однако нуждаемость в обеспечении жильем у нее имеется, поскольку указанное жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии.
Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1,2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Судом установлено, что ххх Округ М.Г. обратилась в администрацию МО «ххх» с заявлением об обеспечении ее жилым помещением как ветерана ВОВ на основании Федерального Закона РФ «О ветеранах».
Из протокола №ххх от ххх заседания жилищной комиссии администрации МО «ххх» и уведомления от ххх видно, что Округ М.Г. было отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма в виду того, что представленные ею документы, не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Как предусмотрено пунктом 2 части 1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Из поквартирной карточки видно, что Округ М.Г. зарегистрирована по месту жительства в квартире ххх дома ххх по ул.ххх г.ххх, общая площадь которой составляет 31,6 кв.м., жилая -23,3 кв.м. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности ее сыну Округу Л.В.
В судебном заседании Округ Л.В. не оспаривал вселения в спорное жилое помещение Округ М.Г. в качестве члена своей семьи.
Согласно решения Совета депутатов Багратионовского городского округа Калининградской области от 21 ноября 2008 г. № 67 «Об установлении на территории муниципального образования учетной нормы общей жилой площади и нормы предоставления общей жилой площади жилого помещения» учетная норма общей площади жилого помещения для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма установлена в размере 10 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
При таких обстоятельствах решение администрации МО «ххх» об отказе в постановке истицы на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, с учетом требований ст.ст. 49, 51, 52 ЖК РФ, является обоснованным.
Ссылка Округа Л.В. на то, что решение вопроса о постановке истицы на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении может иметь место в виду неудовлетворительного технического состояния спорного жилого помещения не может служить основанием к отмене оспариваемого решения городского поселения, поскольку порядок признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции устанавливается Правительством РФ (ст.15 ЖК). В целях исполнения ст.15 ЖК РФ Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что занимаемая истицей квартира непригодной для проживания не признана. Многоквартирный жилой дом, в котором находится данное жилое помещение, также не признавался аварийным и подлежащим сносу. Собственник спорного жилого помещения Округ Л.В. с заявлением об оценке его соответствия установленным в Положении требованиям не обращался. При таких обстоятельствах само по себе заключение ООО «ххх» содержащее вывод о том, что квартира ххх дома ххх по ул.ххх в ххх непригодна для проживания, а эксплуатация ее конструктивных элементов допускается после проведения мероприятий по их замене или восстановлению несущей способности, свидетельствует лишь о ее ветхом состоянии нуждаемости в ремонте. В свою очередь ветхое состояние жилья и нуждаемость его в ремонте не могут служить основанием для предоставления проживающим в нем гражданам жилого помещения по договору социального найма.
При таких обстоятельствах исковые требования Округ М.Г. о возложении обязанности поставить на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
отказать в удовлетворении иска Округ М.Г. к администрации МО «ххх» о возложении обязанности поставить на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2010 года
Судья: (подпись) Д.И.Шелег
Копия верна. Судья: Д.И.Шелег
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 20 октября 2010 г. вышеназванное решение оставлено без изменения.