Дело №2-663/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Багратионовск 14 декабря 2010 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
судьи Жогло С.В.,
при секретаре Фроловой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой М.А. к Правительству Калининградской области и администрации МО «Багратионовский муниципальный район» Калининградской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Лебедева М.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Багратионовский муниципальный район» Калининградской области о признании права собственности на земельный участок площадью ххх кв.м, имеющий кадастровый номер ххх, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, находящийся по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «ххх», ул.ххх, участок № ххх.
В обоснование исковых требований Лебедева М.А. указала, что с 1988 года она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «ххх». С этого же времени в ее пользовании находится спорный земельный участок. При предоставлении земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества органом местного самоуправления она по технической ошибке не была включена в список собственников. В настоящее время данное обстоятельство является препятствием для государственной регистрации за ней права собственности на указанный земельный участок.
К участию в деле в качестве соответчика судом привлечено Правительство Калининградской области.
Истица Лебедева М.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверив представлять свои интересы представителю Айриян Ж.Э.
Представитель истицы Лебедевой М.А. – Айриян Ж.Э. исковые требования своего доверителя поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Представитель ответчика администрации МО «Багратионовский муниципальный район» Калининградской области в судебное заседание 14.12.2010 г. не явился.
В судебном заседании 10.11.2010 г. представитель ответчика администрации МО «Багратионовский муниципальный район» Калининградской области Коршунова В.А. просила вынести решение на усмотрение суда в зависимости от установления членства Лебедевой М.А. в СНТ «ххх» и нахождения спорного земельного участка в ее правомерном пользовании на момент принятия Багратионовским районным Советом народных депутатов Калининградской области решения от 21.01.1993 г. № 57 о предоставлении земельных участков членам данного садоводческого товарищества в собственность.
От ответчика Правительства Калининградской области поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, при этом каких-либо возражений относительно исковых требований заявлено не было.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «ххх» - председатель правления товарищества с исковыми требованиями согласился, сославшись на членство Лебедевой М.А. в СНТ «ххх» с 1988 года и фактическое предоставление ей как члену товарищества в пользование, а затем и в собственность спорного земельного участка.
Выслушав объяснения представителей истицы и третьего лица и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Лебедева М.А. является членом садоводческого товарищества «ххх», а после изменения его организационно-правовой формы, садоводческого некоммерческого товарищества «ххх» (далее - СНТ «ххх») с 1988 года.
С этого же времени в ее пользовании находится земельный участок № ххх по ул.ххх на территории данного садоводческого некоммерческого товарищества.
Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой садовода, выданной СНТ «ххх» Лебедевой М.А., объяснениями председателя правления СНТ «ххх», показаниями свидетеля К.Л.А., являющегося членом указанного садоводческого товарищества с 1988 года.
Сомневаться в достоверности названных доказательств оснований у суда не имеется.
Согласно заключению правления СНТ «ххх» земельный участок № ххх по ул.ххх закреплен за Лебедевой М.А., являющейся членом данного садоводческого товарищества с 1988 года. Описание местоположения границ указанного земельного участка соответствует границам фактически используемого Лебедевой М.А. земельного участка.
На основании решения Багратионовского районного Совета народных депутатов Калининградской области от 21.01.1993 г. № 57 «О предоставлении земельных угодий садоводческому товариществу «ххх» в собственность членов товарищества» земельный участок, находящийся в пользовании садоводческого товарищества «ххх», был предоставлен в собственность членам данного садоводческого товарищества.
Вместе с тем, в списке членов садоводческого товарищества «ххх», являющимся приложением к данному решению, Лебедева М.А. и земельный участок № ххх по ул.ххх не значатся.
Свидетельства на право собственности на данный земельный участок не выдавалось.
Впоследствии этот земельный участок был сформирован, произведена его постановка на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ххх.
Записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав на спорное имущество не имеется.
Представитель администрации МО «Багратионовский муниципальный район» в судебном заседании пояснил, что решения о предоставлении спорного земельного участка органом местного самоуправления не принималось. Ранее земельный участок, в состав которого входил и спорный земельный участок, находился в пользовании садоводческого товарищества «ххх» и на основании решения Багратионовского районного Совета народных депутатов Калининградской области от 21.01.1993 г. № 57 подлежал предоставлению членам данного садоводческого товарищества в собственность. Если на момент принятия указанного решения Совета депутатов в пользовании Лебедевой М.А. находился спорный земельный участок, то он и подлежал передаче ей в собственность. По какой причине Лебедева М.А. не была включена в список членов садоводческого товарищества, которым были предоставлены земельные участки в собственность, представитель ответчика однозначно пояснить не смогла, предположив, что таковое отсутствие Лебедевой М.А. в указанном списке могло иметь место по технической ошибке, которые в тот период времени допускались нередко.
Суд учитывает, что согласно законодательству, действовавшему на момент принятия Лебедевой М.А. в члены садоводческого товарищества «ххх» и предоставления ей в пользование спорного земельного участка, в частности, согласно статье 66 Земельного кодекса РСФСР право пользования земельным участком в садоводческом товариществе и право на приобретение такого земельного участка в собственность было основано на членстве в садоводческом товариществе.
Впоследствии приобретение членом садоводческого товарищества права собственности на предоставленный ему земельный участок было предусмотрено статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующей и в настоящее время.
То обстоятельство, что администрацией муниципального образования Лебедева М.А. не была внесена в список членов садоводческого товарищества «ххх», которым были предоставлены земельные участки в собственность, а впоследствии органом местного самоуправления не были внесены в данный список соответствующие изменения, не свидетельствует при вышеизложенном о том, что Лебедева М.А., будучи членом садоводческого товарищества с 1988 года, лишается права на приобретение используемого ею земельного участка в собственность.
Более того, администрация МО «Багратионовский муниципальный район» не оспаривает право Лебедевой М.А. на приобретение ею права собственности на спорный земельный участок.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на земельный участок площадью ххх кв.м, имеющий кадастровый номер ххх, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, находящийся по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «ххх», ул.ххх, участок № ххх, - за Лебедевой М.А.
Таким образом, суд находит исковые требования Лебедевой М.А. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лебедевой М.А. к Правительству Калининградской области и администрации МО «Багратионовский муниципальный район» Калининградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок площадью ххх кв.м, имеющий кадастровый номер ххх, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, находящийся по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «ххх», ул.ххх, участок № ххх, - за Лебедевой М.А.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 17.12.2010 г.
Судья: (подпись) С.В.Жогло
Копия верна. Судья: С.В.Жогло
Решение вступило в законную силу 28 декабря 2010 г.