Дело № 2-901/2010 г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации07 декабря 2010 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Вольтер Г.В.,
с участием прокурора Округ Л.Л.,
при секретаре Матросовой О. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шостя Д.С. к Шость Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шость Д.С. обратился в суд с иском, которым просит признать утратившей право пользования жилым помещением Шость Е.В., выселить её из жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская область, ХХХ район, п.ХХХ, дом Х «а» и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В заявлении истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская область, ХХХ район, п.ХХХ, дом Х «а». Данное жилое помещение принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от ХХХ № ХХХ выданного УФРС по Калининградской области. Жилое помещение было приобретено им в порядке наследования по закону. После смерти его отца – ХХХ, ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения и стала проживать в доме у своего отца по адресу: п.ХХХ, дом Х. Несмотря на то, что ответчица выехала из спорного жилого помещения, то есть перестала быть членом семьи собственника, до настоящего времени продолжает оставаться зарегистрированной в указанном жилом помещении, добровольно сняться с регистрационного учета она не желает, никаких расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения ответчица не несет.
Шость Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования подержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что регистрация ответчицы в принадлежащем ему жилом доме препятствует ему продать дом за надлежащую цену, поскольку жилое помещение с зарегистрированными в нем людьми, стоит значительно дешевле.
Шость Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в части выселения и признания утратившей право на жилое помещение, пояснив, что она проживала в спорном доме до конца осени 2008 года, поскольку жилое помещение не соответствовало санитарным требованиям, отсутствовали элементарные удобства, она выехала из спорного жилого помещения. Данное жилое помещение принадлежало её мужу ХХХ в порядке наследования по закону поле смерти его отца, а после смерти ХХХ. стало принадлежать её сыну - Шостю Д.С. также в порядке наследования. Из указанного жилого помещения она выселилась добровольно, в настоящее время проживает в г. Калининграде у своей сестры, так как там работает. Сняться с регистрационного учета она не желает, поскольку ей негде больше зарегистрироваться. В настоящее время ей распределено жилое помещение от воинской части, в которой она проходила службу, но до конца процедура оформления еще не закончена. С военной службы она уволена в октябре 2010 года по окончанию срока действия контракта, в связи с чем зарегистрироваться по воинской части не представляется возможным.
В заявлении, адресованном суду, Шость Е.В. указала, что ей понятны последствия признания ею иска в части, а именно то, что при признании иска ответчиком выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Представитель ответчицы Николаев Е.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании поддержал позицию своей доверительницы.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права ХХХ № ХХХ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская область, ХХХ район, пос.ХХХ, дом Х «а», является Шость Д.С.
Указанное жилое помещение было приобретено Шостем Д.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону ХХХ № ХХХ после смерти отца - ХХХ, который, в свою очередь, унаследовал его от своего отца ХХХ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХХ.
В соответствии с положением ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из поквартирной карточки, в жилом доме по адресу: пос.ХХХ, дом Х «а» в настоящее время зарегистрированы: собственник Шость Д.С. и его мать - Шость Е.В.
В судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что Шость Е.В. добровольно выселилась из спорного жилого помещения, то есть в настоящее время, ввиду того, что перестала проживать совместно с собственником, она перестала быть членом семьи собственника Шостя Д.С., совместного хозяйства с ним она не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ХХХ и ХХХ, суду пояснили, что Шость Е.В. проживала в спорном жилом помещении до осени 2008 года, после чего она добровольно выехала из спорного жилого помещения сначала к ХХХ, а затем переехала к своей сестре ХХХ. Свои вещи из спорного жилого помещения она забрала. Свидетель ХХХ также пояснила, что её сестра Шость Е.В. проживает у неё временно, до получения ею жилья.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право на проживание в спорном жилом помещении, и хотя проживала и была зарегистрирована в нем, однако в настоящее время совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения она не является.
Таким образом, на основании положения ст. 35 ЖК РФ Шость Е.В. подлежит выселению из дома Х «а» пос.ХХХ, ХХХ района, Калининградской области.
Кроме того, учитывая все вышеизложенное, суд находит, что признание иска ответчицей в части не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Также суд учитывает и то обстоятельство, что регистрация ответчицы в спорном жилом помещении препятствует осуществлению истцом права собственника жилого помещения на отчуждение дома по надлежащей цене.
При указанных выше обстоятельствах, исковые требования Шость Д.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шостя Д.С. удовлетворить.
Выселить Шость Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская область, ХХХ район, п.ХХХ, дом Х «а» и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2010 года.
Судья: (подпись) Г.В.Вольтер
Копия верна. Судья: Г.В.Вольтер
Решение вступило в законную силу 24 декабря 2010 г.