о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Дело № 2-983/2010 г.

28 декабря 2010 года

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Вольтер Г.В.,

при секретаре Матросовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатовой Т.А. к Дисунову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Курбатова Т.А. обратилась в суд с иском, которым просит признать Дисунова А.П. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: Калининградская область, ХХХ район, пос.ХХХ, ул.ХХХ, дом Х, кв.Х и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В заявлении истица указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХХХ район, пос.ХХХ, ул.ХХХ, дом Х, кв. Х. ХХ марта 2010 года по просьбе ответчика, который являлся её знакомым, она написала заявление в администрацию МО «ХХХ сельское поселение» с просьбой зарегистрировать его по указанному адресу. Дисунов А.П. никогда не являлся членом её семьи, свои вещи к ней в квартиру он не завозил, совместного хозяйства с ней не вел, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчику нужна была для оформления его семьей квартиры, полученной от ОАО «ХХХ» по Федеральной программе «Социальное развитие села». После оформления жилого помещения в собственность, ответчик обещал сняться с регистрационного учета, однако, в июне 2010 года он был уволен из ОАО «ХХХ» и потерял право на получение жилья. Впоследствии Дисунов А.П. уехал, не оставив своего адреса.

Истица в судебном заседании поддержала требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что местонахождение ответчика ей в настоящее время не известно. Х октября 2010 года на её адрес пришло письмо-уведомление о начале процедуры принудительного взыскания с должника Дисунова А.П. задолженности по кредитному договору. При этом ей угрожали, что её имущество будет арестовано и передано в счет погашения задолженности. У нее на иждивении находится четверо малолетних детей, она не может рисковать их благополучием. В принадлежащее ей жилое помещение ответчик никогда не вселялся и не проживал в нем.

Ответчик Дисунов А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался заказными письмами по месту регистрации, откуда вернулись уведомления по истечении срока хранения.

Заслушав пояснения истицы, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права 39-ХХ № ХХХ собственником жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская область, ХХХ район, пос.ХХХ, ул.ХХХ, дом Х, квартира Х является Курбатова (Демиденко) Т.А.

Согласно положению ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Как следует из поквартирной карточки в квартире Х дома Х по ул.ХХХ в пос.ХХХ ХХХ района Калининградской области зарегистрированы: собственник Курбатова Т.А., ХХХ года рождения, муж – К.Н.В., ХХХ года рождения, дети собственника – Д.Р.А., ХХХ года рождения, Л.А.А., ХХХ года рождения, Л.И.А., ХХХ года рождения, К.. Н., ХХХ года рождения, свекровь – К.Л.Г., ХХХ года рождения, знакомые: Д.А.П., ХХХ года рождения, К.Ш.Д., ХХХ года рождения, Ф.В.А., ХХХ года рождения, Ф.А.В., ХХХ года рождения, Ф.Ю.В., ХХХ года рождения, Ф.А.А., ХХХ года рождения, Ф.Н.А., ХХХ года рождения, П.Д.В., ХХХ года рождения, П.Г.В., ХХХ года рождения, П.Д.Д., ХХХ года рождения.

На основании требования ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением в принадлежащей гражданину на праве собственности квартире приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи.

С учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла вышеуказанных норм права, следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения, и в исключительных случаях иными гражданами, за исключением его супруга, детей и родителей, равного права пользования спорным жилым помещением, необходимо наличие следующих условий: вселения их в качестве членов семьи собственника, совместного проживания с собственником жилого помещения и ведения с ним совместного хозяйства.

Как указывает в исковом заявлении истица, ответчик никогда не являлся членом её семьи, свои вещи к ней в квартиру он не завозил, совместного хозяйства с ней не вел. Целью регистрации ответчика по указанному адресу являлось оформление документов на получение собственного жилья по Федеральной программе «Социальное развитие села».

Данное обстоятельство подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель ХХХ пояснила, что проживает по адресу: пос.ХХХ, ул.ХХХ, дом Х, кв.Х, и является соседкой истицы. В квартире № Х кроме истицы и её семьи никто больше не проживает. Регистрация ответчику нужна была для оформления документов на жилье. Дисунов А.П. приходится дальним родственником мужа истицы.

Свидетель ХХХ. пояснила, что проживает по адресу: пос.ХХХ, ул.ХХХ, дом Х, кв. Х, и является подругой истицы. В квартире по адресу пос.ХХХ, ул.ХХХ, дом Х, кв.Х, проживает Курбатова Т.А. и её семья. Никакие посторонние лица в квартиру никогда не вселялись и вещей своих не завозили. Со слов Курбатовой Т.А., ей известно, что она временно регистрировала по своему адресу знакомого Дисунова А.П. с целью оформления им документов на получение жилья.

Как следует из смысла положения ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем, не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

Таким образом, поскольку ответчик не был вселен в спорную квартиру собственником жилого помещения в качестве члена семьи, в квартире никогда не проживал, общего хозяйства с истицей не вел, права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При указанных выше обстоятельствах, исковые требования Курбатовой Т.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курбатовой Т.А. удовлетворить.

Признать Дисунова А.П. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: пос.ХХХ, ул.ХХХ дом Х, кв.Х, ХХХ района Калининградской области и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 31 декабря 2010 года.

Судья: (подпись) Г.В.Вольтер

Копия верна. Судья: Г.В.Вольтер

Решение вступило в законную силу 12 января 2011 года.