Дело №2-39/1
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Багратионовск 27 января 2011 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Останина А.В., при секретаре Осининой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазар С.А. к Шлапаковой Л.А. о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с названным выше иском, в котором указала, что ХХХ года умерла ее мать – Т.М.Я. После своей смерти мать оставила завещание на ее имя и имя ее сестры, которым завещала им доли домовладения, находящегося по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, пос.ХХХ, дом ХХХ.
Истица первоначально просила суд признать за ней право собственности на 67/200 доли домовладения в порядке наследования по завещанию.
Впоследствии Лазар С.А. уточнила свой иск, заявив требование о признании за ней право собственности на 25735/100000 доли домовладения, общей площадью 179,7 кв.м., в том числе жилой - 91,4 кв.м., с отдельным входом, состоящей из двух жилых комнат: 18,9 кв.м., 9,6 кв.м., кухни, площадью 10,5 кв.м. и коридора.
В судебном заседании истица уточнила свои требования. С ее слов, после расчета ее доли, пропорционально занимаемой площади дома, доля домовладения, право собственности на которую она просит признать, составляет 26/100 доли.
Ответчица - родная сестра Лазар С.А., будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела о чем имеется ее роспись в справочном листе гражданского дела, в суд не явилась, о причине неявки не сообщила.
Привлеченные судом в качестве заинтересованных лиц: Царюк Л.А. и Александрова Е.А., сестры истицы, в суд не явились.
Царюк Л.А. обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие и выразила свое несогласие с иском, указав, что она не отказывается от своей доли наследства. Она не позволяет своей сестре продать свою долю, так как дом является «родовым гнездом», как память об их маме.
Александрова Е.А. о причине своей неявки суду не сообщила.
Выслушав объяснение истицы, исследовав представленные доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.
Согласно техническому паспорту, жилой дом №Х по ул. Х в пос.Х Багратионовского района, имеет общую площадь 179,7 кв.м. в том числе жилую - 91,4 кв.м. Собственниками дома являются: У.Н.С. 21/100 доли в праве собственности; Т.М.Я. -67/100 доли в праве собственности.
По данным Багратионовского отделения бюро технической инвентаризации, жилой дом Х, расположенный в пос. Х Багратионовского района, принадлежит - 0,67 доли – Т.М.Я. на основании выписки из похозяйственной книги №Х, лицевой счет №Х по справке ХХХ сельской администрации №Х от Х года. Регистрационное удостоверение №Х выдано Х года Багратионовским БТИ.
Таким образом, в суде подтверждено документально право собственности Т.М.Я. на 67/100 доли в указанном жилом доме.
Т.М.Я. умерла ХХХ года (свидетельство о смерти ХХХ).
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи из настоящего Кодекса.
Согласно завещанию Т.М.Я. от ХХХ года, она сделала распоряжение, по которому долю домовладения, из принадлежащей ей доли домовладения, находящегося по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, пос.ХХХ, дом Х с отдельным входом, имеющую три жилых комнаты площадью 16,9 кв.м., 13,3 кв.м., 17,6 кв.м., кухню, площадью 14,8 кв.м., котельную, веранду она завещала дочери Л.Л.А..
Долю домовладения из принадлежащей ей доли домовладения, расположенного по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, пос. ХХХ, дом Х с отдельным входом, имеющую две жилые комнаты площадью 18,9 кв.м., 9,6 кв.м., кухню площадью 10,5 кв.м., коридор, она завещала своей дочери Лазар С.А..
Со слов истицы, доли, которые им завещаны с сестрой, представляют собой отдельные квартиры, порядок пользования которыми
уже давно определен. Она занимает квартиру с двумя жилыми комнатами, кухней и коридором. Ответчица, т.е. ее сестра - трехкомнатную квартиру.
Наследников, которые имели бы право претендовать на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.
С учетом общей площади квартиры истицы, равной 47,2 кв.м. (18,9+9,6+10,5+4,7+3,5), доля в праве собственности, у нее должна составлять 26\100 (от общей доли наследодателя (67\100), что составляет общую площадь 134,4 кв.м.).
Таким образом, исковые требования о признании права собственности на 25735/100 000 доли в праве собственности, истицей уточнены в ходе судебного разбирательства путем подсчетов общей площади и ее доли в праве собственности.
Суд считает, что требования Лазар С. А. подлежат удовлетворению с признанием за ней права собственности на 26/100 доли домовладения в порядке наследования по завещанию.
Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.5 ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 — ФЗ от 21 июля 1997 г., вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Лазар С.А. в порядке наследования по завещанию после смерти матери – Т.М.Я., умершей ХХХ года право собственности на 26/100 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 179,7 кв.м., в том числе жилой - 91,4 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, пос.ХХХ, ул. Х, Х.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня изготовления мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда.
Мотивированное решение изготовлено 01 февраля 2011 г.
Судья: (подпись) А.В.Останин
Копия верна. Судья: А.В.Останин
Решение вступило в законную силу 12 февраля 2011 года