Дело № 2-113/2011 г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации11 февраля 2011 года
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Вольтер Г.В.,
при секретаре Матросовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исайкиной С.В. к Картавенко С.В. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально Исайкина С.В. обратилась в суд с иском, которым просила выселить Картавенко С.В. из жилого помещения по адресу: Калининградская область, ХХХ район, пос.ХХХ, ул.ХХХ, дом Х, снять его с регистрационного учета и взыскать с ответчика компенсацию морального вреда. В заявлении истица указала, что Х сентября ХХХ года между ней и ответчиком был заключен договор купли - продажи данного жилого помещения, из содержания которого следует, что ответчик обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение десяти дней с момента подписания договора. После передачи денег и подписания договора ответчик убыл в неизвестном направлении, не выполнив при этом взятые на себя обязанности сняться с регистрационного учета по месту жительства.
В дальнейшем Исайкина С.В. от требований о выселении ответчика и компенсации морального вреда отказалась, и определением суда производство по делу в указанной части было прекращено.
В судебном заседании Исайкина С.В. поддержала требования о снятии Картавенко С.В. с регистрационного учета по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика по ордеру адвокат Показанникова З.Н., привлеченная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права ХХХ № ХХХ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская область, ХХХ район, пос.ХХХ, ул.ХХХ, дом Х, является Исайкина С.В., ограничения (обременения) права на указанную квартиру не зарегистрировано.
По договору купли-продажи от Х сентября ХХХ года дом по ул.ХХХ, Х, в п.ХХХ был приобретен Исайкиной С.В. у Картавенко С.В. за 34 000 рублей.
Как следует из текста указанного договора, подписанного сторонами, сумма в 34000 рублей передана истицей Картавенко С.В. полностью до подписания договора купли-продажи. В договоре купли - продажи ответчиком собственноручно сделана запись о том, что деньги в сумме 34 000 рублей он получил полностью.
На момент подписания договора Картавенко С.В. взял на себя обязанность сняться с регистрационного учета в течение десяти дней с момента подписания договора (п. 7 договора).
Согласно положению ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из поквартирной карточки, в доме Х по ул.ХХХ в пос.ХХХ зарегистрированы собственник: Исайкина С.В. и Картавенко С. В., Х июля ХХХ года рождения.
В судебном заседании свидетель ХХХ пояснила, что Картавенко С.В. в доме по ул.ХХХ, Х в п.ХХХ не проживает с 1994 года. Дом принадлежал родителям ответчика, и после их смерти, он дом продал.
Таким образом, судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, однако не выполнил свои обязательства, предусмотренные пунктом 7 договора купли–продажи от Х сентября ХХХ года, и не снялся с регистрационного учета по адресу: пос.ХХХ, ул.ХХХ, дом Х в течение 10 дней с момента подписания договора.
Согласно требованию ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно положению ст. 2 данного закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Жилое помещение, расположенное по адресу: Калининградская область, ХХХ район, пос.ХХХ, ул.ХХХ, дом Х, не является местом жительства или местом пребывания ответчика.
При указанных выше обстоятельствах, исковые требования Исайкиной С.В. о снятии Картавенко С.В. с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Исайкиной С. В. удовлетворить.
Снять Картавенко С. В., Х июля ХХХ года рождения, уроженца пос.ХХХ, ХХХ района, Калининградской области, с регистрационного учета по адресу: Калининградская область, ХХХ район, пос.ХХХ, ул.ХХХ, дом Х.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2011 года.
Судья: (подпись) Г.В.Вольтер
Копия верна. Судья: Г.В.Вольтер
Решение вступило в законную силу 01 марта 2011 г.