Дело № 2- 64/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2011 г.
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
судьи Патриной В.В.,
с участием прокурора Округ Л.Л.,
представителя органа опеки и попечительства Земсковой Н.И.,
при секретаре Дацюк Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шимановского В.С. к Григорьевой С.В. и Григорьевой У.Д. о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шимановский В.С. обратился в суд с иском о выселении Григорьевой С.В., Григорьевой У.Д. и её несовершеннолетних детей Г.Н.А., ххх г. рождения и Г.В.А., ххх г. рождения из квартиры № ххх в доме № ххх п.ххх Багратионовского р-на Калининградской области без предоставления другого жилого помещения со снятием их с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В обоснование иска Шимановский В.С. указал, что является собственником части дома № ххх в п.ххх на основании договора приватизации, заключенного в 1994 г. между ним и администрацией АО «ххх». В 2007 г. к нему обратились ответчики с просьбой зарегистрировать их для временного проживания с целью трудоустройства. 9 октября 2007 г. в принадлежащей ему на праве собственности квартире зарегистрировалась Григорьева С.В., а 25 декабря 2007 г. - Григорьева У.Д. вместе с несовершеннолетними детьми. Ответчики не являются его родственниками, не стали его членами семьи, общего хозяйства с ними он не ведет, деньги на оплату коммунальных платежей Григорьевы ему не передают. В квартиру они не вселялись, их вещей там нет. С ответчиками он не заключал и не намерен заключать какого-либо соглашения об их дальнейшем проживании. Из-за регистрации Григорьевых в жилом помещении он не может продать принадлежащую ему долю жилого дома.
В судебном заседании Шимановский В.С. исковые требования поддержал и пояснил суду, что Григорьевы, являющиеся родственниками его жены, в 2007 г. приехали из Казахстана в Калининградскую обл. РФ на постоянное место жительства. С ними была достигнута договоренность о том, что он зарегистрирует ответчиков в принадлежащей ему на праве собственности квартире сроком на один год. За это время Григорьевы должны были устроится на работу и купить себе жильё. В спорную квартиру ответчики не вселялись, никогда в ней не проживали, их вещей там нет. Григорьевы снимали жильё в п.ххх. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с иском о их выселении и снятии с регистрационного учета. Кроме того, Шимановский В.С. попросил взыскать с ответчиков все понесенные им расходы по делу.
Ответчица Григорьева С.В. иск не признала и пояснила суду, что по приглашению сестры Ш.М.В. она с семьей переехала из Казахстана в Калининградскую область на постоянное место жительства. Шимановский В.С. прописал её и членов семьи в своей квартире № ххх. В эту квартиру ни она, ни члены её семьи не вселялись, никогда не проживали, сняли для временного проживания другую квартиру № ххх в том же доме. Шимановский В.С. собирался продать им квартиру № ххх в д.ххх в п.ххх, принадлежащую на праве собственности его жене Ш.М.В., но сделка не состоялась, поскольку они не договорились о цене. С января 2011 г., пояснила Григорьева С.В. она с семьей снимает жилье в п.ххх. С иском Шимановского В.С. она не согласна, т.к. ей нужна регистрация по месту жительства. Никакого жилого помещения ни она, ни члены её семьи не приобрели в Калининградской обл. 19 мая 2010 г. она купила земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «ххх» в п.ххх с недостроенным дачным домом, по завершению строительства которого намерена в нём прописаться.
Ответчица Григорьева У.Д. с исковыми требованиями Шимановского В.С. не согласилась по тем же основаниям, что и её свекровь Григорьева С.В., подтвердив при этом, что ни она, ни её несовершеннолетние дети Г.Н., Г.В. в спорную квартиру не вселялись, и никогда в ней не проживали.
Представитель отделения УФМС России по Калининградской обл. в Багратионовском р-не, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился.
Заслушав вышеназванных лиц, изучив материалы дела, выслушав заключение представителя органа опеки и попечительства Земсковой Н.И. об обоснованности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения, заключение прокурора Округ Л.Л., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
С 20 мая 1994 г. Шимановский В.С. является собственником 0,15 доли жилого дома № ххх в п.ххх Багратионовского р-на Калининградской обл. на основании договора приватизации.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2).
Из поквартирной карточки на квартиру ххх в доме ххх п.ххх видно, что в ней с согласия Шимановского В.С. зарегистрированы: 9 октября 2007 г. Григорьева С.В., 25 декабря 2007 г. Григорьева У.Д. и её несовершеннолетние дети Г.Н.А., ххх г. рождения и Г.В.А., ххх г. рождения.
Справкой администрации МО «ххх» подтверждается, что ответчики действительно зарегистрированы в кв.ххх д.ххх п.ххх Багратионовского р-на Калининградской обл., но по месту регистрации не проживали и не проживают.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, сторонами не оспаривается, что ответчики в кв.ххх дома ххх в п.ххх Багратионовского р-на Калининградской обл. не вселялись, вещей своих не завозили, совместно с собственником жилого помещения Шимановским В.С. не проживали, общее хозяйство с ним не вели, членами его семьи не являются. Между истцом и ответчиками была достигнута договоренность о регистрации последних в вышеупомянутой квартире сроком на 1 год, необходимого для решения вопросов, связанных с трудоустройством и приобретением жилья на территории Калининградской обл.
Вместе с тем, по истечении срока действия договоренности ответчики не освободили жилое помещение, и оно остается обремененным их регистрацией.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования принадлежащей Шимановским В.С. спорной квартирой у ответчиков прекратилось, в связи с чем имеются предусмотренные законом основания для их выселения из спорного жилого помещения.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, суд находит иск Шимановского В.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Решая вопрос о судебных расходах, суд принимает во внимание следующее.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее — ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы по настоящему делу состоят из государственной пошлины в сумме 200 руб., оплате услуг по составлению искового заявления в сумме 2500 руб., по ксерокопированию в сумме 150 руб., а всего в сумме 2850 руб.
Поскольку исковые требования Шимановского В.С. подлежат удовлетворению, в его пользу с ответчиков следует взыскать понесенные истцом судебные расходы в сумме 2850 руб. с Григорьевой С.В. и Григорьевой У.Д. в равных долях по 1425 руб. с каждой.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шимановского В.С. удовлетворить.
Выселить Григорьеву С.В., Григорьеву У.Д. вместе с несовершеннолетними детьми Г.Н.А. и Г.В.А. из квартиры № ххх в доме № ххх п.ххх Багратионовского р-на Калининградской обл. без предоставления другого жилого помещения со снятием их с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Взыскать в пользу Шимановского В.С. понесенные им судебные расходы в сумме 2850 руб. с Григорьевой С.В. и Григорьевой У.Д. по 1425 руб. с каждой.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в течение десяти дней через Багратионовский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 31 января 2011 г.
Судья: (подпись) Патрина В.В.
Копия верна. Судья: Патрина В.В.
Решение вступило в законную силу 11 февраля 2011 г.