Дело №2-288/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 мая 2011 года Багратионовский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Вольтер Г.В., при секретаре Ташболатовой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князева Ю. В. к Зелепухину П. Н., Зелепухиной О. Н., действующей в интересах несовершеннолетней ХХХ, о признании не приобретшими права на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Князев Ю.В. обратился в суд с иском, которым просит признать ответчиков не приобретшими права на жилое помещение и снять их с регистрационного учета, указав, что он является собственником ? доли жилого помещения площадью 114,7 кв.м., расположенного по адресу: Калининградская область, ХХХ район, пос. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х, кв. Х. Данное жилое помещение было им приобретено в ХХХ году по договору купли - продажи. В августе 2000 года он временно зарегистрировал в своем жилом помещении знакомого Зелепухина П.Н. и его несовершеннолетнюю дочь. Регистрация ответчикам нужна была для устройства на работу и приобретения гражданства Российской Федерации. На протяжении более 10 лет ответчики в спорном жилом помещении не появлялись, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, членами семьи собственника не являются, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, вещей их в доме нет. Ответчики не принимают участия в содержании жилого дома, не оплачивают коммунальные услуги. Он несет дополнительные затраты по содержанию дома, и не может распорядиться своим домом. В судебное заседание Князев Ю.В. не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен. Ответчик Зелепухин П.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по известному суду месту регистрации, откуда почтовые отправления вернулись с отметкой «за истечением срока хранения». Зелепухина О.Н., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери, исковые требования Князева Ю.В. признала в полном объеме, пояснив, что она, её бывший муж Зелепухин П.Н. и их несовершеннолетняя дочь в жилое помещение, расположенное по адресу: пос. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х, кв. Х, никогда не вселялись и в нем не проживали. Муж и дочь были там только зарегистрированы. Они приехали из Казахстана, и регистрация была необходима им только для того, чтобы получить гражданство РФ. Заслушав пояснения Зелепухиной О.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что на основании договора купли- продажи от Х февраля 1999 года Князев Ю. В. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская область, ХХХ район, пос. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х. По сведениям Багратионовского отделения Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от Х апреля 2011 года за Князевым Ю.В. зарегистрировано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: пос. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют. Как следует из поквартирной карточки по адресу: пос. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х, кв. Х, помимо собственника Князева Ю.В., а также иных лиц, с 29 августа 2000 года зарегистрированы в качестве знакомых: Зелепухин П.Н., Х апреля ХХХ года рождения, и ХХХ, Х декабря ХХХ года рождения. На основании требования ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением в принадлежащей гражданину на праве собственности квартире приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи. С учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Из смысла вышеуказанных норм права, следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения, и в исключительных случаях иными гражданами, за исключением его супруга, детей и родителей, равного права пользования спорным жилым помещением, необходимо наличие следующих условий: вселения их в качестве членов семьи собственника, совместного проживания с собственником жилого помещения и ведения с ним совместного хозяйства. Как следует из смысла положения ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем, не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав. Как указывает в исковом заявлении истец, ответчики никогда не являлись членами его семьи, свои вещи к нему в квартиру они не завозили, совместного хозяйства с ним не вели. Целью их регистрации по вышеуказанному адресу являлось оформление документов на приобретение гражданства РФ и устройство на работу. Данное обстоятельство подтвердила в судебном заседании и Зелепухина О.Н., являющаяся представителем несовершеннолетней ХХХ, пояснив, что ни она сама, ни Зелепухин П.Н., ни их дочь в жилое помещение по адресу: пос. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х, кв. Х никогда не вселялись и в нем не проживали. Регистрация была необходима только для того, чтобы получить гражданство РФ. Таким образом, несмотря на то, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, права пользования им на равнее с собственником они не приобрели, поскольку в соответствии с нормами жилищного кодекса они не относятся к членам семьи собственника, и таковыми истцом не признавались, а также не были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи. В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. При указанных выше обстоятельствах, исковые требования Князева Ю.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать Зелепухина П.Н., Х апреля ХХХ года рождения, и ХХХ, Х декабря ХХХ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская область, ХХХ район, пос. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х, кв. Х и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области. Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2011 года. Судья: подпись КОПИЯ ВЕРНА. Судья: Вольтер Г.В. Секретарь: Ташболатова Е.Б. Решение вступило в законную силу 21 мая 2011 года. Судья: Вольтер Г.В.