Дело № 2 — 417/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2011 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Патриной В.В.,

при секретаре Дацюк Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костина Н.И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области о признании права собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «ХХХ»,

УСТАНОВИЛ:

Костин Н.И. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 39: 01: ХХХ : ХХХ, расположенный по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, садоводческое некоммерческое товарищество «ХХХ», сектор № 7, ул. ХХХ, 22 «а».

В обоснование иска Костин Н.И. указал, что после отца, умершего 8 февраля 2006 г. он своевременно обратился к нотариусу, получил свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, машину. Однако он не мог представить нотариусу документы, подтверждающие право отца на земельный участок в садоводческом товариществе «ХХХ».

В судебное заседание Костин Н.И. не явился, представил заявление, в котором попросил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Айрян Ж.Э.

Айрян Ж.Э., представляющая интересы истца на основании нотариально удостоверенной доверенности иск своего доверителя поддержала и пояснила суду, что Костин Н.И. не представил нотариусу кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности отца на спорный земельный участок, в связи с чем нотариус не выдал ему соответствующее свидетельство на земельный участок. Костин Н.И. является единственным наследником к имуществу отца, поскольку брак между его родителями был расторгнут задолго до смерти наследодателя.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Дубовик М.И. - председатель садоводческого некоммерческого товарищества «ХХХ», привлеченного судом для участия в деле в качестве третьего лица, согласился с исковыми требованиями Костина Н.И. и пояснил суду, что его отец действительно являлся собственником земельного участка площадью 700 кв.м., расположенного по указанному выше адресу.

Заслушав представителей истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании решения Малого Совета Багратионовского районного Совета народных депутатов Калининградской области № ХХХ от ХХ января 19ХХ г. Костину И.Ю. предоставлен в собственность земельный участок площадью 700 кв.м. в садоводческом товариществе «ХХХ», расположенный в секторе № 7 ул.ХХХ, 22 «а».

На основании постановления администрации МО «Багратионовский муниципальный район» № ХХХ от ХХХ декабря 20ХХ г. организационно — правовая форма садоводческого товарищества «ХХХ» изменена на садоводческое некоммерческое товарищество «ХХХ».

Из кадастровой выписки усматривается, что земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный в СНТ «Калининградец», сектор № 7, ул. Кабачковая, 22 «а» имеет кадастровый номер 39:01: ХХХ : ХХХ. Сведения о правах на этот земельный участок в кадастровой выписке отсутствуют.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области право собственности на указанный выше земельный участок не зарегистрировано.

Вместе с тем, отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок, по мнению суда, не может служить основанием для отказа Костину Н.И. в иске, поскольку указанное свидетельство, в выдаче которого Костину И.Ю. не могло быть отказано, является правоподтверждающим документом.

В силу ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относятся акты органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Право собственности Костина И.Ю. на земельный участок в садоводческом товариществе «ХХХ» установлено вышеназванным постановлением администрации Багратионовского р-на.

Таким образом, земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества Костина И.Ю.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

8 февраля 2006 г. Костин И.Ю. умер.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Единственным наследником первой очереди по закону к имуществу Костина И.Ю. является его сын Костин Н.И. Факт родственных отношений Костина Н.И. с умершим подтверждается свидетельством о рождении истца.

На основании ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из наследственного дела к имуществу Костина И.Ю., умершего 8 февраля 2006 г. видно, что 17 апреля 2006 г., т.е. в установленный законом срок, его сын Костин Н.И. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца.

Таким образом, Костин Н.И. в установленный законом срок принял наследство, оставшееся после смерти Костина И.Ю.

Учитывая изложенное, суд находит иск Костина Н.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 – ФЗ от 21 июля 1997 г., вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Костина Н.И. удовлетворить.

Признать за Костиным Н.И. право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м.с кадастровым номером 39:01:ХХХ:ХХХ, расположенный по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, садоводческое некоммерческое товарищество «ХХХ», сектор № 7, ул. ХХХ, 22 «а».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Багратионовский районный суд в течение десяти дней.

Мотивированное решение изготовлено 1 июня 2011 г.

Судья: (подпись) Патрина В.В.

Копия верна: Судья: Патрина В.В.

Решение вступило в законную силу 15 июня 2011 г.