Дело №2-536/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск 20 июля 2011 года.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Останина А.В., с участием помощника прокурора Багратионовского района Округ Л.Л., при секретаре Ташболатовой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дейкун А.Н. к Орловой Е.Н. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец в своем исковом заявлении указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская область, ХХХ район, пос. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х.

В ХХХ года по просьбе одного своего знакомого, он зарегистрировал по своему адресу дочь этого знакомого – Орлову Е.Н., которой прописка нужна была для трудоустройства. Ему пообещали, что Орлова Е.Н. снимется с регистрационного учета, как только найдет работу.

В его дом Орлова Е.Н. никогда не вселялась, общего хозяйства с ним не вела, вещей своих не завозила. Ее регистрация ограничивает его права как собственника по распоряжению своим имуществом. Считает, что Орлова Е.Н. подлежит выселению, как лицо, не приобретшее право пользование данным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, добавив, что одно время к ним во двор ставил свой грузовой автомобиль мужчина, с которым он познакомился. Через какое-то время этот мужчина попросил его зарегистрировать на время по своему адресу свою дочь для того, чтобы она смогла найти работу. Он согласился. Однако Орлова Е.Н. до сих пор с учета не снялась, а мужчина этот тоже не появляется. Где можно найти Орлову Е.Н., он не знает.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчицы, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Минаеву В.П. для защиты интересов Орловой Е.Н.

Представитель третьего лица – МУП ЖКХ пос. Н-е в суд не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержав исковые требования.

Выслушав объяснение истца, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора полагавшего иск Дейкун А.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав другие доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Договором от ХХХ года, администрация Малого предприятия ПМК «ХХХ» АСМО «К-я» Багратионовского района передала, а гражданин Дейкун А.Н. приобрел в единоличную собственность домовладение, состоящее из дома, общей площадью 65,7 кв.м., в том числе жилой – 38,3 кв.м., находящееся по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, пос.ХХХ, ул.ХХХ, дом Х.

Из копии финансового лицевого счета №Х и поквартирной карточки следует, что в доме Х по ул.ХХХ пос.ХХХ зарегистрированы следующие лица: Дейкун А.Н. (собственник) с ХХХ года; Д.В.А. (дочь) с ХХХ года; Д.Т.В. (жена) с ХХХ года; Д.В.А.(сын) с ХХХ года; Д.Р.В. (внук) с ХХХ года; Орлова Е.Н. (гражданка) с ХХХ года.

Истец в судебном заседании показал, что ответчица никогда не проживала в его доме, он ее даже не видел, так как от имени Орловой Е.Н. по доверенности действовал ее отец.

Указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель 1 пояснила, что Орлову Е.Н. они зарегистрировали временно для того, чтобы та могла устроиться на работу. Но сама Орлова Е.Н. к ним не приезжала, в доме никогда не проживала, право пользования жилым помещением не приобрела. В настоящее время на их адрес приходят многочисленные извещения, уведомления на имя Орловой Е.Н., они оплачивают за Орлову Е.Н. коммунальные услуги, несут лишние расходы.

Свидетель 2 пояснила, что является соседкой семьи Дейкун. Гражданку Орлову Е.Н. она не знает, никогда в доме Дейкун Орлова не проживала. От Тамары Васильевны она узнала, что они зарегистрировали у себя эту гражданку, чтобы помочь в трудоустройстве.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, ответчица не подходит под определение «член семьи собственника», поскольку совместно с истцом никогда не проживала и как таковой в дом не вселялась.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01 марта 2005 года, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчица не проживала в доме Х по ул.ХХХ пос.ХХХ, как член семьи собственника, никогда не вела с истцом общего хозяйства и не являлась членом семьи собственника. Право пользования этим жилым помещением у нее не приобретено, так как договора с собственником о пользовании жилым помещением не имеется.

Суд находит иск Дейкун А.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г. вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Орлову Е.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, пос.ХХХ, ул.ХХХ дом Х, как не приобретшую права пользования данным жилым помещением без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок со дня изготовления мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2011 г.

Судья (подпись) А.В. Останин

Решение вступило в законную силу 05.08.2011 г.