Дело № 2-604/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2011 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Патриной В.В.,

с участием прокурора Округ Л.Л,

при секретаре Дацюк Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Багратионовское городское поселение» к Бурдиной С.В., Бурдину Д.А., Демкиной Е.П. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Багратионовское городское поселение» обратилась в суд с иском, с учетом внесенных в него уточнений, о выселении Бурдиной С.В., Бурдина Д.А., Демкиной Е.П. из кв. ХХ в доме ХХ по ул. Б. в г. Багратионовске Калининградской обл. и снятии их с регистрационного учета по этом же адресу.

В обоснование иска администрация МО «Багратионовское городское поселение» указала, что вышеназванная квартира находится в собственности муниципального образования. Постановлением администрации Багратионовского района Калининградской области № 41 от 25 января 1996 г. «О признании жилого дома № ХХ по ул. Б. в г. Багратионовске аварийным», спорный жилой дом признан непригодным для проживания в результате аварийного состояния и капитальному ремонту не подлежит. Нанимателем спорного жилого помещения являлась Демкина Е.П., которой на основании постановления администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный район» № 1023 от 3 августа 2010 г. «О предоставлении жилой площади по г. Багратионовску» по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Багратионовск, ул. К-я, д. ХХ кв.ХХ общей площадью 46,5 кв.м., на состав семьи 2 человека. 4 августа 2010 г. между администрацией МО «Багратионовский муниципальный район» и Демкиной Е.П. заключен договор социального найма. Вместе с нанимателем в предоставленное жилое помещение вселена в качестве члена семьи её дочь Бурдина С.В., 1972 г. рождения. В связи с заключением договора найма жилого помещения от 4 августа 2010 г. с Демкиной Е.П. ранее заключенный договор найма жилого помещения на спорную квартиру прекращен, в связи с чем Демкина Е.П., Бурдина С.В., а также Бурдин Д.А., 1984 г. рождения, зарегистрированный в этой же квартире в качестве поднанимателя, утратили право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Курамшина И.М., действующая на основании доверенности, исковые требования администрации МО «Багратионовское городское поселение» поддержала и пояснила суду, что ответчики не состоят в очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Квартира Демкиной Е.П. и Бурдиной С.В. была предоставлена в связи с расселением жильцов из аварийного дома, без учета проживающего в спорной квартире Бурдина Д.А., который не являлся членом семьи нанимателя жилого помещения.

Ответчики в судебное заседание не явились. Направленные Демкиной Е.П., Бурдиной С.В., Бурдину Д.А. почтовые конверты с судебными извещениями возвращены отделением почтовой связи обратно в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 221 от 15 апреля 2005 г., почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученное адресатом почтовой отправление возвращается отправителю.

То обстоятельство, что ответчики не явились в отделение почтовой связи за судебными извещениями, суд расценивает как фактический отказ от их получения.

В силу ч.2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса (далее — ГПК) РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Изложенное выше позволяет суду считать ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего дела.

От третьего лица по делу - отделения УФМС России по Калининградской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя миграционной службы.

Заслушав представителя истца, а также заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение – кв.ХХ в доме ХХ по ул. Б. в г. Багратионовске Калининградской обл. находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МО «Багратионовский городской округ».

Постановлением администрации Багратионовского района Калининградской области № 41 от 25 января 1996 г. «О признании жилого дома № ХХ по ул. Б. в г. Багратионовске аварийным» жилой дом признан непригодным для проживания в вследствие его аварийного состояния.

Из поквартирной карточки, лицевого счета усматривается, что в спорном жилом помещении общей площадью 44, 3 кв.м., жилой — 34 кв.м. зарегистрированы: наниматель жилого помещения Демкина Е.П., её дочь Бурдина С.В., в качестве поднанимателя зять Бурдин Д.А.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Постановлением администрации МО «Багратионовский муниципальный район» № 1023 от 3 августа 2010 г. Демкиной Е.П. на неё и дочь Бурдину С.В. по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Багратионовск, ул. К-я, д.ХХ кв.ХХ.

4 августа 2010 г. администрация МО «Багратионовский муниципальный район» и Демкина Е.П. заключили договор социального найма жилого помещения общей площадью 46,5 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м. по адресу: Калининградская обл., г. Багратионовск, ул. К-я д. ХХ кв.ХХ.

Таким образом, в связи с заключением договора социального найма на вновь предоставленное жилое помещение прекратил свое действие договор социального найма жилого помещения ранее занимаемого Демкиной Е.П. и Бурдиной С.В. Они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, не смотря на то, что Демкиной Е.П. и Бурдиной С.В. предоставлено другое жилое помещение в связи с их выселением из аварийного дома, они продолжают занимать спорную квартиру, остаются зарегистрированными в жилом помещении как по месту своего постоянного жительства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Демкина Е.П. и Бурдина С.В. подлежат выселению из кв.ХХ в д. ХХ по ул. Б. в г. Багратионовске в предоставленное им по договору социального найма жилое помещение по адресу: Калининградская обл., г. Багратионовск, ул. К-я д.ХХ кв. ХХ.

Из поквартирной карточки усматривается, что зять Демкиной Е.П. - Бурдин Д.А. зарегистрирован в квартире в качестве поднанимателя. Доказательств того, что Бурдин Д.А. вселен Демкиной Е.П. - нанимателем жилого помещения в качестве члена её семьи, ведет с ней общее хозяйство, в судебном порядке признавался членом семьи нанимателя, суду не представлены, что позволяет суду сделать вывод о том, что Бурдин Д.А. в силу ст. 76 Жилищного кодекса РФ является поднанимателем спорного жилого помещения и самостоятельного права пользования данным жилым помещением не приобрел.

На основании ч.2, ч.3 ст. 79 Жилищного кодекса РФ при прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма такого жилого помещения. Если по прекращению договора поднайма жилого помещения поднаниматель отказывается освободить жилое помещение, поднаниматель подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения вместе с проживающими с ним гражданами.

С учетом установленных судом обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик Бурдин Д.А., не имеющий самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, также подлежит выселению из него в связи с прекращением договора поднайма, но без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд находит иск администрации МО «Багратионовское городское поселение» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации МО «Багратионовское городское поселение» удовлетворить.

Выселить Демкину Е.П., Бурдину С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская обл., г. Багратионовск, ул. Б. д.ХХ кв. ХХ, со снятием их с регистрационного учета по этому же адресу в предоставленное по договору социального найма жилое помещение по адресу: Калининградская обл., г. Багратионовск. ул. К-я д. ХХ кв.ХХ.

Выселить Бурдина Д.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская обл., г. Багратионовск, ул. Б., д. ХХ кв. ХХ без предоставления другого жилого помещения со снятием его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в течение десяти дней через Багратионовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2011 г.

Судья: (подпись) Патрина В.В.

Копия верна. Судья: Патрина В.В.

Решение вступило в законную силу 23 сентября 2011 г.