Дело № 2- 658/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2011 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Патриной В.В.,

с участием прокурора Округ Л.Л.,

при секретаре Матросовой О.А.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Нивенское сельское поселение» к Панкову В.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Нивенское сельское поселение» обратилась в суд с иском о выселении Панкова В.Н. из муниципального жилого помещения - кв.ХХ д. ХХ пос.ХХХ Багратионовского р-на Калининградской области без предоставления другого жилого помещения.

При этом истец указал, что вышеназванное жилое помещение самоуправно занял Панков В.Н. Договор социального найма спорного жилого помещения, являющийся единственным законным основанием для осуществления права пользования, мог заключить только его собственник. Однако ни администрация МО «Багратионовский муниципальный район», ни администрация МО «Нивенское сельское поселение» данное жилое помещение ответчику не предоставляли. По другим основаниям, предусмотренным ст. 10 Жилищного кодекса РФ, право пользования спорным жилым помещением к Панкову В.Н. не переходило. Регистрации по указанной выше квартире ответчик не имеет, на учете нуждающихся в жилых помещения в администрации МО «Нивенское сельское поселение» не состоит. Проживание Панкова В.Н. в жилом помещении препятствует администрации муниципального образования предоставить спорное жилое помещение в пользование по договору социального найма гражданам, нуждающимся в жилых помещениях. Панков В.Н., не приобретя прав на спорное жилое помещение, по своему правовому положению является в нём временным жильцом и подлежит выселению по основанию, предусмотренному п.5 ст. 80 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца Скальная Ю.В., действующая на основании доверенности, иск поддержала.

Ответчик Панков В.Н. иск признал и пояснил суду, что он является военнослужащим в/ч 6ХХ, и зарегистрирован в пос. Н-2 в указанной войсковой части. Около 6 лет тому назад с устного разрешения командира другой войсковой части, в ведении которой находился дом по указанному выше адресу, он занял в нём спорную квартиру, понимая, что его проживание в квартире носит временный характер. Решения жилищной комиссии о предоставлении ему этого жилого помещения нет. В настоящее время он состоит в очереди нуждающихся в жилых помещениях в войсковой части, в которой проходит службу.

Заслушав стороны, заключение прокурора об обоснованности исковых требований Панкова В.Н. и необходимости их удовлетворения, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи со следующим.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос.ХХХ д. ХХ кв. ХХ находится в муниципальной собственности администрации МО «Нивенское сельское поселение», что подтверждается выпиской из реестра.

По сведениям ООО «УК Нивенское» в данном жилом помещении ни кто не зарегистрирован.

Согласно 49, 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом в порядке гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

По сообщению администрации МО «Нивенское сельское поселение» Панков В.Н. на учете нуждающихся в жилых помещениях в администрации данного муниципального образования не состоит.

В силу ст. 60, ст. 61, 63 Жилищного кодекса РФ основанием пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда является договор найма жилого помещения, заключаемый на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как установлено судом, Панкову В.Н. в предусмотренном законом порядке спорное жилое помещение не предоставлялось, договор социального найма муниципального жилого помещения с ним не заключался, в связи с чем право пользования спорным жильём ответчик не приобрел и по своему правовому статусу является в нём временным жильцом.

Согласно ст.80 Жилищного кодекса РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления соответствующего требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Панков В.Н. как временный жилец подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации МО «Нивенское сельское поселение» удовлетворить.

Выселить Панкова В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, п.ХХХ д.ХХ кв.ХХ без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в течение десяти дней через Багратионовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2011 г.

Судья: (подпись) Патрина В.В.

Копия верна. Судья: Патрина В.В.

Решение вступило в законную силу 30.08.2011 г.