Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 06 октября 9 01060600 2011 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Фроловой И.И.,

с участием прокурора Майоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения Калининградской области «xxx» к Сосунову Е. и Сосуновой И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выселении из жилого помещения маневренного фонда без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное учреждение Калининградской области «xxx» обратилось в суд с иском, с учетом внесенных в него изменений, о выселении Сосунова Е., Сосуновой И.В. из жилого помещения маневренного фонда, находящегося по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, п.xxx, ул.xxx, дом №xxx, квартира №xxx, без предоставления им другого жилого помещения и взыскании с них солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с xxx г. по xxx г. в размере xxx рублей xxx копеек.

В обоснование исковых требований истец указал, что данное жилое помещение было предоставлено Сосунову Е. как участнику Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, во временное пользование на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда. Совместно с нанимателем спорного жилого помещения Сосуновым Е. в данном жилье проживает его супруга Сосунова И.В. Ответчик не выполнял своих обязанностей нанимателя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с xxx г. по xxx г. образовалась задолженность по данным платежам в размере xxx рублей xxx копеек. xxx г. у ответчиков закончился срок проживания в указанном жилом помещении. xxx г., указывает истец, им ответчикам было направлено уведомление с требованием погасить имеющуюся задолженность и освободить спорное жилье. Однако данные требования ответчиками выполнены не были. Ссылаясь на прекращение договора найма спорного жилого помещения маневренного фонда и неисполнение ответчиками требования о его освобождении, истец указывает, что они подлежат выселению из данного жилья в соответствии с жилищным законодательством.

В связи с изложенным Государственное учреждение Калининградской области «xxx» обратилось с настоящим иском в суд.

В процессе рассмотрения дела истец уменьшил размер исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до xxx рублей xxx копеек.

В обоснование уменьшения размера исковых требований в данной части истец сослался на частичное погашение ответчиками образовавшейся задолженности

В судебном заседании представитель истца - Государственного учреждения Калининградской области «xxx» Смирнова С.Т. исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик Сосунов Е., исковые требования не признал, сославшись на необоснованно завышенный, по его мнению, размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчица Сосунова И.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Сосунова Е., заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, находящееся по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, п.xxx, ул.xxx, дом №xxx, квартира №xxx, являющееся имуществом, принадлежащим на праве государственной собственности Калининградской области, закреплено на праве оперативного управления за Государственным учреждением Калининградской области «xxx».

Жилое помещение, находящееся по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, п.xxx, ул.xxx, дом №xxx, квартира №xxx, является жилым помещением маневренного фонда.

В соответствии со статьей 26 и пунктом 1 статьи 28 закона Калининградской области от 03.07.2007 г. №151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» жилые помещения маневренного фонда могут быть предоставлены в порядке и на условиях, установленных Правительством Калининградской области, для временного проживания, в частности, участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Согласно пункту 3 Порядка заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области с участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, являющегося приложением №2 к постановлению Правительства Калининградской области от 29.12.2007 г. №908, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается сроком до шести месяцев.

Судом установлено, что Сосунову Е. как участнику данной Государственной программы было предоставлено для временного проживания сроком на шесть месяцев спорное жилое помещение, о чем между Государственным учреждением Калининградской области «xxx» (наймодателем) и Сосуновым Е. (нанимателем) был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда от 09.09.20xx г., в который xxx г. были внесены изменения в пункт 5.1 договора, содержащий условия об оплате нанимателем за жилое помещение и коммунальные услуги.

Совместно с Сосуновым Е. в данное жилое помещение была вселена его супруга Сосунова И.В., проживающая в этом жилье в качестве члена семьи нанимателя.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, к пользованию каковыми по договорам найма таких жилых помещений, в силу части 5 статьи 100 Жилищного кодекса РФ, применяются правила, предусмотренные частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса РФ.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичная обязанность участника указанной выше Государственной программы, заключившего договор найма жилого помещения маневренного фонда (нанимателя), содержится и в пункте 5 вышеназванного Порядка заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда...

Судом установлено, что свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Сосунов Е. не исполнял, в связи с чем за период с xxx г. по xxx г. образовалась задолженность по данным платежам в размере xxx рублей xxx копеек.

Правильность произведенного истцом расчета задолженности Сосунова Е. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверена и сомнений не вызывает.

Доводы ответчика Сосунова Е. о завышенном размере указанной задолженности судом проверялись, однако своего подтверждения не нашли.

В силу требований части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, член семьи нанимателя указанного жилого помещения – Сосунова И.В. несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

Одним из способов защиты гражданских прав Государственного учреждения Калининградской области «xxx», нарушенных неисполнением ответчиками своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникших из договора найма жилого помещения маневренного фонда, является возмещение ответчиками истцу убытков (статьи 12 и 393 Гражданского кодекса РФ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания солидарно с Сосунова Е. и Сосуновой И.В. в пользу Государственного учреждения Калининградской области «xxx» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с xxx г. по xxx г. в размере xxx рублей xxx копеек.

Разрешая исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

В соответствии с частью 3 статьи 106 Жилищного кодекса РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Судом установлено, что 6-месячный период, на который с Сосуновым Е. был заключен указанный выше договор найма жилого помещения маневренного фонда от xxx г., истек xxx г.

Таким образом, с xxx г. данный договор найма является прекращенным.

В силу требований части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что договор найма спорного специализированного жилого помещения прекращен, а ответчики отказываются его освободить, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения Сосунова Е., Сосуновой И.В. из жилого помещения, находящегося по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, п.xxx, ул.xxx, дом №xx, квартира №xx, без предоставления им другого жилого помещения.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ при подаче настоящего иска в суд Государственному учреждению Калининградской области «xxx» надлежало уплатить государственную пошлину в размере xxx рублей xxx копеек (по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из цены иска в размере xxx рублей xxx копеек) и в размере xxx рублей (по требованию о выселении), всего xxx рублей xxx копейки, однако определением судьи от 03.05.2011 г. уплата Государственным учреждением Калининградской области «xxx» государственной пошлины была отсрочена.

На день разрешения настоящего дела государственная пошлина Государственным учреждением Калининградской области «xxx» уплачена не была.

При таких обстоятельствах и поскольку исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги были заявлены Государственным учреждением Калининградской области «xxx» правомерно на сумму xxx рублей xxx копеек, государственная пошлина в размере xxx рублей xxx копеек, рассчитанная от такой цены иска, подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчиков Сосунова Е. и Сосуновой И.В., не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в полном размере.

Взыскание с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины, исходя из цены иска в размере xxx рублей xxx копеек, несмотря на ее уменьшение в ходе рассмотрения дела, основано на следующем.

Возмещение судебных расходов на основании приведенных правовых норм осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

По смыслу части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующей распределение судебных расходов при добровольном удовлетворении ответчиком требований после предъявления иска, решение законодателя возложить на ответчика обязанность по компенсации истцу понесенных им судебных расходов основывается на том, что истец заявлял правомерные требования, которые были фактически признаны ответчиком и добровольно им удовлетворены в ходе рассмотрения дела.

Исходя из системного толкования положений гражданского процессуального закона, регулирующих распределение судебных расходов, суд приходит к выводу о том, что если требование истцом заявлено правомерно и было удовлетворено ответчиком добровольно в ходе судебного разбирательства, что и послужило причиной к уменьшению истцом размера исковых требований, то это не лишает истца права на возмещение понесенных им судебных расходов в полном объеме.

Таким образом, поскольку исковые требования частично добровольно удовлетворены ответчиками в ходе судебного разбирательства, что и послужило причиной к уменьшению истцом размера исковых требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчиков обязанности по возмещению судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере, подлежавшем уплате при подаче иска.

Принимая во внимание данное обстоятельство, и учитывая при этом, что исковые требования Государственного учреждения Калининградской области «xxx» удовлетворены, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере xxx рублей xxx копеек подлежат взысканию в доход местного бюджета с ответчиков Сосунова Е. и Сосуновой И.В., не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в равных долях, то есть по xxx рублей xxx копейки с каждого.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственного учреждения Калининградской области «xxx» к Сосунову Е. и Сосуновой И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выселении из жилого помещения маневренного фонда без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сосунова Е., и Сосуновой И.В., в пользу Государственного учреждения Калининградской области «xxx» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с xxx г. по xxx г. в размере xxx рублей xxx копеек.

Выселить Сосунова Е, Сосунову И.В. из жилого помещения маневренного фонда, находящегося по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, п.xxx, ул.xxx, дом №xxx, квартира №xxx, без предоставления им другого жилого помещения.

Взыскать с Сосунова Е. и Сосуновой И.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере xxx рублей xxx копеек в равных долях, то есть по xxx рублей xxx копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2011 г.

Судья подпись ЖОГЛО С.В.

Решение вступило в законную силу 23 ноября 2011 г.