Дело № 2- 713/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2011 г.

Багратионовский районный суд Калининградской обл.

в составе: судьи Патриной В.В.,

при секретаре Дацюк Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахворостовой О. В. к администрации МО «ххх сельское поселение» о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Шахворостова О.В. обратился в суд с иском, с учетом внесенных в него уточнений, о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская обл, Багратионовский р-н, п.ххх д. 5 кв.5 и возложении на администрацию МО «ххх сельское поселение» обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование иска Шахворостова О.В. указала, что 10 октября 20хх г. решением жилищной комиссии в/ч ххх ей на состав семьи три человека было предоставлено жилое помещение п. ххх, общ. 5, кв. 9/10 (впоследствии нумерация квартиры была изменена на № 5 Постановлением администрации муниципального образования). В данном жилом помещении она проживает с 2001 г. по настоящее время без регистрации, поскольку в в в/части, куда она обратилась по поводу регистрации ей сообщили, что дом имеет статус общежития. В мае 2002 г. она была уволена из в/части ххх по сокращению штата работников технической столовой. В силу пункта 8 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего в 2002 г.) право пользования предоставленным в общежитии жилым помещением за ней и членами семьи было сохранено. В сентябре 2006 г. дом № 5, в числе прочих, был передан в собственность муниципального образования. Администрация МО «ххх сельское поселение» отказывается заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании Шахворостова О.В. исковые требования поддержала и в дополнение к изложенному в исковом заявлении, пояснила, что она устроилась на работу в в/ч ххх и обратилась к командиру в/части по поводу предоставления жилья, поскольку ранее проживала в г. Озерске. Жилищная комиссия в/ч ххх предоставила ей и детям спорное жилое помещение для постоянного проживания. После увольнения из войсковой части по сокращению штатов, её никто не выселял и не просил освободить занимаемое жилое помещение. С 2001 г. она проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, считает, что приобрела право пользования этим жилым помещением.

От администрации МО «ххх сельское поселение» поступило письмо с просьбой рассмотреть дело по иску Шахворостовой О.В. в отсутствие представителя администрации и принять решение на усмотрение суда.

Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

3 октября 2001 г. Шахворостова О.В. была принята на работу в в/ч ххх официанткой летно — технической столовой по 3 разряду, а 31 мая 2002 г. уволена по п.2 ст. 81 Трудового кодекса РФ по сокращению штатов. В период с 17 февраля 2004 г. по 1 ноября 2007 г. Шахворостава О.В. работала в той же в/части дежурной общежития № 5 по 3 тарифному разряду, что подтверждается трудовой книжкой истицы.

В соответствии с пунктом 43 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, утвержденного приказом Министра обороны РФ от 15 февраля 2000 г. № 80, предоставление жилых помещений гражданскому персоналу Вооруженных Сил осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

Решением жилищной комиссии в/ч ххх от 10 октября 2001 г. Шахворостовой О.В. как работающей в указанной в/части, предоставлена для проживания комната 9/10 в общежитии № 5 пос.ххх.

Согласно постановления № 176 от 31 декабря 2009 г. администрации МО «Багратионовский муниципальный район» «О внесении изменения в постановление администрации «Об упорядочении адресной нумерации в пос. Северный» комнаты 9/10 в д. 5 пос. ххх стали значатся как кв.5.

На основании Постановления администрации МО «Багратионовский городской округ» № 1325 от 12 сентября 2006 г. «О прием в муниципальную собственность и постановке на баланс федерального имущества Гурьевской квартирно — эксплуатационной части района, расположенных в поселках ххх и ххх» объекты жилищного фонда, в том числе и спорный жилой дом в п. ххх, были приняты в муниципальную собственность МО «Багратионовский городской округ».

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности жилое помещение по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос.ххх д. 5 кв.5 находится в муниципальной собственности. Основанием возникновения права муниципальной собственности послужило Постановление Правительства Калининградской области № 559 от 11 сентября 2009 г. и акт приема — передачи муниципального имущества, находящегося на балансе МУП ЖКХ п.ххх от 26 октября 2009 г.

Таким образом, спорное жилое помещение на момент его предоставления Шахворостовой О.В. находилось в ведении Вооруженных Сил РФ, и состояло на балансе Гурьевской КЭЧ.

Доказательства того, что спорное жилое помещение было предоставлено Шахворостовой О.В. как гражданскому персоналу Вооруженных Сил в нарушение норм жилищного законодательства, суду не представлены.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189 – ФЗ от 29 декабря 2004 г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям или государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ основанием владения и пользования жилым помещением является договор социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения.

По сообщению Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 22 августа 2011 г. бюро технической инвентаризации не располагает сведениями о статусе кв.5 в д. 5 п.ххх как общежития.

В данном жилом помещении истица и члены её семьи проживают с 2001 г., что подтверждается копией финансового лицевого счета, 17 декабря 2007 г. МУП «ЖКХ п. ххх» заключило с ней договор на обслуживание общего имущества дома и предоставление коммунальных услуг.

Вместе с тем, администрация МО «ххх сельское поселение» отказала Шахворостовой О.В. в заключении договора социального найма, поскольку она не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание наличие решения жилищной комиссии в/ч ххх о предоставлении Шахворостовой О.В. спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что истица приобрела право пользования жилым помещением и имеются предусмотренные законом основания для возложения на администрацию МО «ххх сельское поселение» обязанности заключить с Шахворостовой О.В. договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, п.ххх д. 5 кв. 5.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шахворостовой О.В. удовлетворить.

Признать за Шахворостовой О.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, п.ххх, д.5 кв.5.

Обязать администрацию МО «ххх сельское поселение» заключить с Шахворостовой О.В. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, пос.ххх д. 5 кв.5.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в течение десяти дней через Багратионовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2011 г.

Судья: (подпись) Патрина В.В.

Копия верна. Судья: Патрина В.В.

Решение вступило в законную силу 25 ноября 2011 г.