Дело № 2-877/2011 г. 24 ноября 2011 года Багратионовский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Вольтер Г.В., с участием прокурора Округ Л.Л., при секретаре Тодчук И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журина В. Г. к Джумабекову Р. Т. о выселении, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Журин В.Г. обратился в суд с иском, которым просит выселить Джумабекова Р. Т. из жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская область, ХХХ район, П. ХХХ, дом Х и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, указав, что он является собственником указанного жилого дома. В 2006 году по просьбе ответчика он дал свое согласие на регистрацию последнего в жилом помещении. При этом Джумабеков Р.Т. обещал, что после устройства на работу он снимется с регистрационного учета. По вышеуказанному адресу Джумабеков Р.Т. не проживал, не вселялся в него, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, начисляемые коммунальные платежи он не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи собственника он не является, в связи с чем, не приобрел права на жилое помещение. Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Джумабеков Р.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по месту регистрации, откуда конверт с почтовым отправлением вернулся по истечении срока хранения и отметкой о непроживании адресата. Представители третьих лиц - администрации МО «ХХХ сельское поселение» и МУП «ЖКХ п. ХХХ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Заслушав пояснения истца, свидетеля, заключение прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из свидетельств о государственной регистрации права 39-АА № ХХХ собственником жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская область, ХХХ район, п. ХХХ, дом Х, является Журин В. Г. Согласно положению ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Как следует из поквартирной карточки в доме Х п. ХХХХ зарегистрированы: с Х декабря 200Х года – собственник - Журин В. Г.; с Х декабря 200Х года - жена ХХХ; с Х августа 200Х года гражданин Джумабеков Р. Т.; с Х декабря 200Х года - сын ХХХ; с Х мая 200Х года - сын ХХХ. На основании требования ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением в принадлежащей гражданину на праве собственности квартире приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи. С учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Из смысла вышеуказанных норм права, следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения, и в исключительных случаях иными гражданами, за исключением его супруга, детей и родителей, равного права пользования спорным жилым помещением, необходимо наличие следующих условий: вселения их в качестве членов семьи собственника, совместного проживания с собственником жилого помещения и ведения с ним совместного хозяйства. Как указывает в исковом заявлении истец, ответчик никогда не является членом его семьи, свои вещи к нему в дом он не завозил, совместного хозяйства с ним не вел. Целью регистрации ответчика по указанному адресу являлось устройство на работу. Данное обстоятельство подтверждается также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Зубова В.Е., который пояснил, что является соседом истца, общается с ним постоянно. Джумабеков Р.Т. в дом Х в п. ХХХ никогда не вселялся, вещей не завозил, членом семьи истца не является. Как следует из смысла положения ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем, не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав. На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Несмотря на то, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, права пользования им на равнее с собственником он не приобрел, поскольку в соответствии с нормами жилищного кодекса он не относится к членам семьи собственника, и таковым истцом не признавался, а также не был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи. Таким образом, на основании положения ст. 35 ЖК РФ, Джумабеков Р.Т. подлежит выселению из дома № Х в п. ХХХ, ХХХ района, Калининградской области. В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. При указанных выше обстоятельствах, исковые требования Журина В.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Журина В. Г. удовлетворить. Выселить Джумабекова Р. Т., Х августа 19ХХ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская область, ХХХ район, пос. ХХХ, дом Х и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд Багратионовский районный суд Калининградской области в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2011 года. Судья: подпись КОПИЯ ВЕРНА. Судья: Вольтер Г.В. Секретарь: Решение вступило в законную силу 06 декабря 2011 года. Судья: Вольтер Г.В.