Дело 2-169/2011 г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Вольтер Г.В.,
при секретаре Матросовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коняхина Л.Л. к Парфеновой Л.Л., Ермолаевой Н.Л., Фурман В.Л., Коняхину Е.Л., Воронович О.Л., Кармановой Н.Л., администрации МО «ХХХ сельское поселение» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Коняхин Л.Л. обратился в суд с вышеназванным иском к Парфеновой Л.Л., Ермолаевой Н.Л., Фурман В.Л., Коняхину Е.Л., Воронович О.Л., Кармановой Н.Л., которым просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Калининградская область, Багратионовский район, пос.ХХХ, ул.ХХХ, дом Х, в порядке наследования по закону.
В заявлении истец указал, что, в 1960 году его родителями: отцом ХХХ, ХХХ года рождения и матерью ХХХ, ХХХ года рождения, был приобретен вышеуказанный жилой дом. ХХХ декабря 1982 года умер ХХХ, ХХХ умерла ХХХ октября 2004 года. Вместе с матерью в доме проживал также его сводный брат ХХХ, который умер в 2005 году. В связи с тем, что в ночь с 31 декабря 1995 года на 01 января 1996 года в данном доме произошел пожар, сгорели все документы, в том числе на приобретение дома. Завещания родители не оставили. После смерти матери в 2004 году он (Коняхин Л.Л.) фактически принял наследство, оставшееся после её смерти, поскольку вел хозяйство, занимался содержанием дома.
Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация МО «ХХХ сельское поселение».
В судебном заседании Коняхин Л.Л. поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Парфенова Л.Л., Ермолаева Н.Л., Фурман В.Л., Коняхин Е.Л., Воронович О.Л., Карманова Н.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали.
Ранее в судебном заседании ответчик Парфенова Л.Л., ХХХ года рождения, (старшая сестра истца) пояснила, что дом в п.ХХХ по ул.ХХХ, Х купили их родители, когда ей было 10 лет. До этого родители жили в п. ХХХ, ХХХ района, где родились все их дети. Дом в п.ХХХ вся семья считает родовым гнездом. Дом был небольшой, семья большая, поэтому отец всегда делал к нему пристройки. Сначала оформлением документов на дом занималась она, но в связи с тем, что в настоящее время у неё нет времени и средств, она все документы отдала брату Л. Она, её братья и сестры выросли в доме в п.ХХХ, и в настоящее время они собираются там на выходные.
Администрация МО «ХХХ сельское поселение» представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, в котором также указала, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится, в связи с чем, у администрации возражений по исковому заявлению Коняхина Л.Л. не имеется.
Свидетель ХХХ в судебном заседании пояснила, что она приехала в п.ХХХ в 1953 году. В это время родители Коняхина Л.Л. жили в п.ХХХ. Она (ХХХ) работала председателем сельского совета п. ХХХ. В 60-х годах Коняхины купили дом в п.ХХХ, и вся семья переехала в этот дом. Потом дом сгорел из-за неисправности электропроводки. В настоящее время стены дома стоят, но в окнах нет стекол.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что родителям истца: ХХХ, ХХХ года рождения, и ХХХ, ХХХ года рождения, на праве личной собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Калининградская область, ХХХ район, пос.ХХХ, ул.ХХХ, дом Х.
Помимо пояснений истца и ответчика Парфеновой Л.Л. данное обстоятельство подтверждается: копией подомовой книги по состоянию на 1963 год, где указано, что дом находится в собственности граждан; копией поквартирной карточки, где указано, что ХХХ является владельцем дома по ул.ХХХ, Х; вышеуказанными пояснениями свидетеля ХХХ.
По данным ФГУП «Ростехинвентаризации» и Управления Росреестра право собственности на жилой дом по адресу: ХХХ район, пос.ХХХ, ул.ХХХ, дом Х, ни за кем не зарегистрировано.
По сведениям, полученным из администрации МО «ХХХ сельское поселение» спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.
Как следует из поквартирной карточки, в доме по ул.ХХХ, Х до своей смерти был также зарегистрирован сын ХХХ – ХХХ.
Согласно свидетельству о смерти I-Х № ХХХ ХХХ умер 12 ноября 2005 года, в связи с чем был снят с регистрационного учета.
Сам по себе факт того, что родителями истца при жизни не было получено свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку такое свидетельство является правоподтверждающим, а не правоустанавливающим документом, в оформлении которого им не могло быть отказано, в связи с чем, суд находит возможным включить жилой дом по ул. ХХХ, Х в наследственную массу, оставшуюся после смерти ХХХ и ХХХ.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 13 сентября 2010 года, дом, расположенный по адресу: ХХХ район, пос. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х, имеет площадь застройки 141, 5 кв.м., степень готовности 8%. Из справки отдела надзорной деятельности ХХХ муниципального района следует, что 01 января 1995 года в доме по ул. ХХХ, Х п. ХХХ, произошел пожар.
Согласно свидетельству о смерти I-Х № ХХХ ХХХ умер ХХХ ноября 1982 года.
ХХХ умерла ХХХ октября 2004 года (свидетельство о смерти I-Х № ХХХ).
В соответствии с положением п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из ответа нотариуса Толкимбекова Р.Р. от Х февраля 2011 года за № Х, наследственные дела к имуществу ХХХ, умершего ХХХ ноября 1982 года; ХХХ, умершей ХХХ октября 2004 года, не заводились.
Согласно положению ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии с требованием ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
То обстоятельство, что Коняхин Л.Л. является сыном ХХХ и ХХХ, подтверждается свидетельством о рождении I-Х № ХХХ.
В судебном заседании нашёл подтверждение факт того, что Коняхин Л.Л. является единственным наследником первой очереди после смерти ХХХ и ХХХ, претендующим на спорное наследственное имущество, поскольку родителей наследодателей давно нет в живых, а остальные дети (ответчики по данному гражданскому делу) с исковыми требованиями Коняхина Л.Л. согласились.
В соответствии с положением ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено судом, после смерти матери в 2004 году Коняхин Л.Л. фактически принял наследство в виде дома, расположенного по адресу Калининградская область, ХХХ район, пос.ХХХ, ул.ХХХ, дом Х, поскольку вел хозяйство, занимался содержанием дома и земельного участка.
Таким образом, на основании изложенного, суд находит исковые требования Коняхина Л.Л. о признании за ним права собственности на дом в порядке наследования по закону подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Коняхиным Л.Л. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Калининградская область, ХХХ район, пос.ХХХ, ул.ХХХ, дом Х, площадью застройки 141, 5 кв.м., степенью готовности 8%, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2011 года.
Судья: (подпись) Г.В.Вольтер
Копия верна. Судья: Г.В.Вольтер
Решение вступило в законную силу 15 апреля 2011 г.