Дело № 2-807/2011 г. 13 декабря 2011 года Багратионовский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Вольтер Г.В., при секретаре Матросовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления образования администрации МО «ХХХ муниципальный район» в интересах малолетнего Бабаяна Г. С. к администрации МО «ХХХ сельское поселение», ОУФМС России по Калининградской области в ХХХ районе, Сайчик М. А. о признании права пользования жилым помещение и регистрации по месту жительства, У С Т А Н О В И Л: Управление образования администрации МО «ХХХ муниципальный район» обратилось в суд с иском к администрации МО «ХХХ сельское поселение», отделению УФМС России по Калининградской области в ХХХ районе о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства, указав, что на первичном учете детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в отделе опеки и попечительства управления образования с Х мая 201Х года состоит малолетний Бабаян Г. С., Х декабря 200Хгода рождения. Отец Глеба - ХХХ умер Х мая 201Х года, мать - ХХХ умерла Х февраля 200Х года. Постановлением администрации МО «ХХХ муниципальный район» № Х от Х июля 201Хгода «Об установлении безвозмездной опеки над малолетними: Бабаян В. С., Х марта 200Х года рождения, и Бабаян Г. С., Х декабря 200Х года рождения» ребенок передан под опеку ХХХ. Мать ребенка ХХХ с Х июля 198Х года по день смерти проживала и была зарегистрирована в квартире по адресу: пос. ХХХ, дом Х, кв. Х. Отец Глеба с 199Х года по день смерти состоял на регистрационном учете в пос. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х, кв.Х. Бабаян Г. с рождения и до дня смерти матери проживал с родителями по адресу: пос. ХХХ, дом Х, кв. Х. С Х марта 200Х года по настоящее время ребенок состоит на регистрационном учете по адресу: пос. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х, кв. Х, в жилом помещении принадлежащем на праве единоличной собственности ХХХ (бабушке). Пунктом 4 Постановления администрации МО «ХХХ муниципальный район» № Х от Х июля 20ХХ года за Бабаяном Г. было сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пос. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х, кв. Х. На основании протеста прокурора ХХХ района № ХХХ от Х июля 20ХХ года п.4 постановления № Х от Х июля 20ХХ года отменен. Просят признать за малолетним Бабаяном Г. С., Х декабря 200Х года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: пос. ХХХ, дом Х, кв. Х ХХХ района Калининградской области, обязать отделение УФМС России по Калининградской области в ХХХ районе зарегистрировать малолетнего Бабаяна Г. С. по адресу: пос. ХХХ, дом Х, кв.Х. К участию в деле судом в качестве соответчика была привлечена Сайчик М.А., в качестве третьего лица Бабян В.Г. В судебном заседании представитель управления образования администрации МО «ХХХ муниципальный район» Валдер Н.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представители ответчиков: администрации МО «ХХХ сельское поселение» и УФМС России по Калининградской области в ХХХ районе не явились, о времени и месте слушания извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей. Сайчик М.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в связи с чем, на основании положения ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в её отсутствие. Третье лицо Смолина Т.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ранее в судебном заседании пояснила, что Г. Бабаян с рождения проживал с родителями в квартире по адресу: пос. ХХХ, дом Х, кв.Х. Зарегистрировать его в указанной квартире не успели, так как его мать ХХХ умерла, когда Глебу было полтора месяца. ХХХ установил отцовство в отношении Глеба и зарегистрировал его по адресу: пос. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х, кв. Х. Фактически Глеб в указанном жилом помещении не проживал и не приобрел права пользования им. Третье лицо Бабаян В.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ранее в судебном заседании пояснила, что она оплачивает коммунальные услуги за Бабаян Г. и Бабаян В. по адресу: пос. ХХХ, дом Х, кв.Х. Глеб с момента рождения проживал в пос. ХХХ вместе со своими родителями. В её (Бабаян В.Г.) доме по адресу: пос. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х, кв. Х, он не проживал, а был в нем лишь зарегистрирован, поскольку мать умерла, а отец был зарегистрирован по данному адресу. Право пользования жилым помещением Глеб приобрел в жилом помещении по адресу: пос. ХХХ, дом Х, кв. Х. Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 148 и ч. 4 ст. 154 СК РФ, дети, находящиеся под опекой (попечительством), сохраняют право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением. В силу положений ст.ст. 69,71 ЖК РФ права детей, оставшихся без попечения родителей, на сохранность жилого помещения, в случаях предусмотренных ч.1 ст.8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», распространяются только на жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии с положением ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно положению ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. В соответствии с положением ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей Как следует из свидетельства о рождении I- РЕ № ХХХ родителями малолетнего Бабаяна Г. С., Х декабря 200Х года рождения, являются ХХХ и ХХХ. Согласно свидетельству о смерти I- ХХХT № 651327 ХХХ, Х августа 19ХХ года рождения, умерла Х февраля 200Х года. Согласно свидетельству о смерти I-РЕ № ХХХ ХХХ, Х июля 19ХХ года рождения, умер Х мая 20ХХгода. Как следует из поквартирной карточки, ХХХ с Х июля 19ХХ года по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: пос. ХХХ, дом Х, кв.Х ХХХ района, Калининградской области. Также в указанной квартире зарегистрированы дети ХХХ: ХХХ, 199Х года рождения, и ХХХ, 200Х года рождения. Как следует из поквартирной карточки, Бабаян Г. С., Х декабря 200Х года рождения, зарегистрирован по адресу: пос. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х, кв. Х, в квартире, принадлежащей на праве собственности бабушки - Бабаян В.Г. Постановлением администрации МО «ХХХ муниципальный район» № Х от Х июля 20ХХ года несовершеннолетние Бабаян Г. С. и ХХХ переданы под опеку Смолиной Т. Б., проживающей по адресу: г. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х, кв. Х. Согласно п. 3 указанного постановления за малолетней Бабаян Викторией Сергеевной сохранено право пользования жилым помещением по адресу: ХХХ район, пос. ХХХ, дом Х, кв.Х, согласно п.4 – за малолетним Бабаян Г. С. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: ХХХ район, пос. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х, кв.Х. Х июля 20ХХ года прокурором ХХХ района был подан протест на п.4 постановления № Х от Х июля 20ХХ года «Об установлении безвозмездной опеки над малолетними Бабаян В. С.и Бабаяном Г.С.», поскольку на день издания постановления № Х от Х июля 20ХХ года и до настоящего времени сохраненное за малолетним Бабаяном Г. С. жилое помещение является собственностью Бабаян В. Г. - бабушки ребенка, то есть право пользования данным жилым помещением не подлежало сохранению за малолетним ребенком, так как в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственники жилого помещения вправе осуществлять в любое время свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом, и согласно ст. 301 ГК РФ истребовать свое имущество из чужого владения. Постановлением администрации МО «ХХХ муниципальный район» № Х от Х июля 20ХХ года п.4 постановления № ХХХ от Х июля 20ХХ года был отменен. Как установлено судом, малолетний Бабаян Г.С. с момента рождения по день смерти матери – ХХХ проживал в жилом помещении, расположенном в пос. ХХХ, дом Х, кв. Х. Данное обстоятельство подтвердили опекун несовершеннолетнего Смолина Т.Б. и бабушка Бабаян В.Г. Нанимателем квартиры по адресу пос. ХХХ, дом Х, кв. Х являлся брат ХХХ – ХХХ, который умер Х июня 20ХХ года. Согласно положению ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. В настоящее время единственным совершеннолетним членом семьи является Сайчик М.В., которой было известно о рассмотрении данного дела в суде, однако ни в одно судебное заседание, будучи надлежаще извещенной о времени и месте его рассмотрения, Сайчик М.А. не явилась. Законный представитель малолетнего Бабаяна Г. полагает, что в интересах ребенка будет сохранение за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пос. ХХХ, дом Х, кв. Х. Поскольку жилищные права детей производны от прав родителей, а ХХХ имела право пользования жилым помещением по адресу: пос. ХХХ, дом Х, кв. Х, и малолетний Бабаян Г. с момента рождения и по день смерти матери проживал в нем, он также приобрел право пользования данным жилым помещением. В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Согласно п. 4 указанных правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Малолетний Бабаян Глеб не имел возможности самостоятельно зарегистрироваться по своему фактическому месту жительства по адресу пос. ХХХ, дом Х, кв. Х, и был зарегистрирован по месту регистрации отца (п. ХХХ, ул. ХХХ, дом Х, кв.Х) в связи со смертью матери. На основании изложенного, суд находит требования Управления образования администрации МО «ХХХ муниципальный район» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Управления образования администрации МО «ХХХ муниципальный район» удовлетворить. Признать Бабаяна Г. С., Х декабря 200Х года рождения, приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская область, ХХХ район, пос. ХХХ, дом Х, кв. Х. Обязать отделение УФМС России по Калининградской области в ХХХ районе зарегистрировать малолетнего Бабаяна Г.С., Х декабря 200Х года рождения, в жилом помещении по адресу: Калининградская область, ХХХ, пос. ХХХ, дом Х, кв. Х. Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2011 года. Судья: подпись КОПИЯ ВЕРНА. Судья: Вольтер Г.В. Секретарь: Матросова О.А. Решение вступило в законную силу 30 декабря 2011 года. Судья: Вольтер Г.В.