Дело № 2 – 155/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2012 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Патриной В.В.,

с участием прокурора Округ Л.Л.,

при секретаре Дацюк Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврина В.И. к Гаврину В.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гаврин В.И. обратился в суд с иском о выселении Гаврина В.В. из квартиры хх в д. хх по ул. ХХХ в г. Багратионовске Калининградской обл. без предоставления другого жилого помещения и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В обоснование иска Гаврин В.И. указал, что 9 августа 2011 г. в принадлежащей ему на праве собственности квартире он зарегистрировал племянника Гаврина В.В. вместе с его гражданской женой Ч.О.М. Регистрация необходима была ответчику для трудоустройства. С момента регистрации в квартире Гаврин В.В. никогда не жил, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг он не производил. Местожительства ответчика не известно.

В судебном заседании Гаврин В.И. исковые требования поддержал и пояснил суду, что племянник вместе с гражданской женой приехали в Калининградскую область на постоянное место жительства из г. Междуреченска Кемеровской обл. Для трудоустройства им необходима была регистрация в Калининградской обл. по месту жительства. По просьбе ответчика он зарегистрировал его и Ч.О.М. в принадлежащей ему на праве собственности квартире. Однако в квартиру ответчик не вселялся, ни одного дня там не жил, вещей своих на хранение не оставлял. Вместе с женой он снимал квартиру в г. Калининграде. После регистрации в квартире Гаврин В.В. на работу не устроился, употреблял спиртные напитки. В ноябре 2011 г. он учинил скандал, оскорблял Ч.О.М. и свою двоюродную сестру (дочь истца). После чего, пояснил Гаврин В.И., он потребовал от племянника, что бы тот снялся с регистрационного учета, но Гаврин В.В. отказался, сказав, что выпишется только через суд, а затем уехал из Калининградской области. Его местонахождение не известно, обратно в Кемеровскую область племянник не вернулся.

Ответчик Гаврин В.В. в судебное заседание не явился. По сообщению управляющей компании ООО «Мой дом» вручить повестку Гаврину В.В. не представилось возможным, поскольку по адресу, указанному в судебной повестке, ответчик зарегистрирован, но не проживает.

Адвокат Ведьгун Г.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, исковые требования Гаврина В.И. не признала в виду отсутствия у неё полномочий на признание иска.

От третьего лица – отделения УФМС России по Калининградской обл. в Багратионовском р-не поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя миграционной службы.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, подтвердивших суду факт не вселения ответчика в спорное жилое помещение и не проживания в нём, а также отсутствие в квартире вещей Гаврина В.В., заключение прокурора об обоснованности исковых требований Гаврина В.И. и необходимости их удовлетворения, суд приходит к следующему.

Жилое помещение – кв. хх в доме хх по ул. ХХХ в г. Багратионовске Калининградской обл. принадлежит истцу на основании договора передачи жилого помещения в собственность, заключенного с администрацией МО «Багратионовский район» 28 января 20ХХ г., что подтверждается свидетельством о регистрации.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование при надлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что 9 августа 2011 г. с разрешения Гаврина В.И. ответчик Гаврин В.В. в качестве племянника зарегистрировался в квартире хх д. хх по ул. ХХХ в г. Багратионовске, принадлежащей на праве в собственности истцу.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5241-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Как установлено судом, ответчик, будучи зарегистрированным в квартире истца, фактически в жилое помещение не вселялся, вещей своих в квартире не оставлял, с собственником жилого помещения никогда не проживал, общего хозяйства с ним не вел, членом его семьи не является.

С учетом вышеприведенных положений закона и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что сам факт регистрации ответчика в спорной квартире никаких прав Гаврина В.В. относительно этого жилого помещения не порождает. Для приобретения права пользования жилым помещением ответчик должен быть не только зарегистрированным в квартире, но и фактически вселиться, проживать в квартире, чего в данном случае не произошло. Гаврин В.В. право пользования квартирой Гаврина В.И. не приобрел. Не смотря на требование истца, ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, жилое помещение не освободил, оно до настоящего времени остается обремененным регистрацией ответчика.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд находит исковые требования Гаврина В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гаврина В.И. удовлетворить.

Выселить Гаврина В.В., из жилого помещения, расположенного по адресу: Калининградская обл., г. Багратионовск, ул.ХХХ д. хх кв.хх без предоставления другого жилого помещения со снятием его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2012 г.

Судья: (подпись) Патрина В.В.

Копия верна. Судья: Патрина В.В.

Решение вступило в законную силу 26 марта 2012 г.