Дело № 2 – 132/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 февраля 2012 г. Багратионовский районный суд Калининградской области в составе: судьи Патриной В.В., при секретаре Дацюк Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морарь Н.Г. к администрации МО «Багратионовский муниципальный район», Морарь Е.И., Литасовой А.И. о признании права собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «М.», УСТАНОВИЛ: Морарь Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО «Багратионовский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 39:01:ХХХХХХ:ХХХ, расположенный по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, садоводческое некоммерческое товарищество «М.», участок № ХХ. В обоснование иска Морарь Н.Г. указала, что её мужу, ныне умершему, принадлежал вышеназванный земельный участок в садоводческом товариществе «М.». После смерти супруга она не обращалась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, т.к. фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом – указанным земельным участком, приняла меры по его сохранению, ежегодно обрабатывает земельный участок, выращивает овощи и фрукты для личного потребления, произвела ремонт садового домика, расположенного на участке, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги и сборы на содержание данного участка. 15 октября 2011 г. она была принята в члены СНТ «М.» Ей было известно о том, что 27 мая 1993 г. Багратионовским районным Советом народных депутатов Калининградской области было вынесено решение № 271 «О предоставлении земельных угодий садоводческому обществу «М.» в собственность членам общества.» Она полагала, что мужу принадлежит на праве собственности земельный участок, не смотря на отсутствие свидетельства о праве собственности на землю. 23 августа 2010 г. при обращении после смерти мужа в администрацию МО «Багратионовский муниципальный район» ей выдали справку, согласно которой в документах архивного фонда Багратионовского р-на в списке членов садоводческого товарищества «М.», желающих приватизировать свои земельные участки, прилагаемом к Решению Малого Совета № 271 от 27 мая 1993 г. Морарь И.Я. не значится. Впоследствии выяснилось, что супруг ошибочно не оказался в списках членов СТ «М.». Постановлением администрации МО «Багратионовский муниципальный район» № 1552 от 1 декабря 2011 г. внесены изменения в приложение к Решению Малого Совета Багратионовского районного Совета народных депутатов Калининградской области от 27 мая 1993 г. № 271 и в связи с допущенной технической ошибкой в список членов садоводческого общества был включен Морарь И.Я., которому на праве собственности предоставлен земельный участок № ХХХ площадью 1200 кв.м. В судебном заседании Морарь Н.Г. исковые требования поддержала и пояснила суду, что в 1984 г. мужу был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв., часть которого была заболочена, поэтому семья фактически использовала только часть земельного участка площадью 600 кв.м. Кроме неё наследниками являются две дочери, но они не желают принимать наследство. От администрации МО «Багратионовский муниципальный район» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Привлеченные судом для участия в деле в качестве соответчиков дочери наследодателя Литасова А.И. и Морарь Е.И. представили суду заявления, в которых попросили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском Морарь Н.Г. они согласны, на земельный участок в СНТ «М.» как наследственное имущество после смерти отца не претендуют. Представитель третьего лица СНТ «М.», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Из представленных суду членских книжек садовода видно, что Морарь И.Я. с 1984 г. является членом садоводческого товарищества «М.». Постановлением № 1552 от 1 декабря 2011 г. «О внесении в приложение к решению Малого Совета Багратионовского районного Совета народных депутатов Калининградской области от 27 мая 1993 г. № 271 «О предоставлении земельных угодий садоводческому обществу «Маяк – 79» в собственность членам общества в приложение к решению Малого Совета Багратионовского районного Совета народных депутатов Калининградской обл. от 27 мая 1993 г. № 271 «О предоставлении земельных угодий садоводческому товариществу «Маяк-79» в собственность членам общества» внесены изменения: включен в список членов садоводческого общества Морарь И.Я., земельный участок № ХХХ, площадь земельного участка 1200 кв.м. Из кадастровой выписки усматривается, что земельный участок № ХХХ площадью 1200 кв.м. в садоводческом товариществе «М.» имеет кадастровый номер 39:01: ХХХХХХ : ХХХ. По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области право собственности на указанный выше земельный участок не зарегистрировано. Данное обстоятельство, по мнению суда, не может служить основанием для отказа в иске, поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок, в выдаче которого Морарь И.Я. не могло быть отказано, является правоподтверждающим документом. Право собственности Морарь И.Я. на земельный участок установлено вышеназванными постановлениями администрации Багратионовского р-на. Таким образом, земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Морарь И.Я. В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Морарь И.Я. умер 24 февраля 20ХХ г. В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как установлено судом, наследницей первой очереди к имуществу Морарь И.Я. являются жена Морарь Н.Г., и дочери Литасова А.И., Морарь Е.И. Факт родственных отношений умершего с дочерями подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака Литасовой А.И. Свидетельством о заключении брака подтверждается, что Морарь И.Я. и Морарь Н.Г. являются супругами. Из заявлений Морарь Е.И., Литасовой А.И. следует, что они отказываются от наследства в виде земельного участка в СНТ «М.», оставшегося после смерти их отца. Таким образом, единственной наследницей, претендующей на спорный земельный участок является супруга наследодателя Морарь Н.Г. На основании ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По смыслу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. По сообщению нотариуса наследственное дело к имуществу умершего 24 февраля 20ХХ г. Морарь И.Я. не открывалось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Вместе с тем, из представленной истицей поквартирной карточки видно, что Морарь И.Я. с 23 мая 1980 г. и по 24 февраля 20ХХ г., т.е. по момент своей смерти постоянно проживал по адресу: г. Калининград, ул. ХХХ д. ХХ кв. ХХ. Совместно с ним и до настоящего времени в этом же жилом помещении продолжает проживать Морарь Н.Г. Она же после смерти мужа продолжала оплачивать членские взносы за земельный участок в СНТ «М.». Таким образом, после смерти Морарь И.Я. во владение его имуществом, находившемся в указанной выше квартире, а, следовательно, и всем наследственным имуществом, в том числе и спорным земельным участком, вступила его супруга Морарь Н.Г., что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства. Учитывая изложенное, суд находит иск Морарь Н.Г. обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с п.5 ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 – ФЗ от 21 июля 1997 г., вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Морарь Н.Г. удовлетворить. Признать за Морарь Н.Г. право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 39: 01 : ХХХХХХ : ХХХ, расположенный по адресу: Калининградская обл., Багратионовский р-н, садоводческое некоммерческое товарищество «М.», участок № ХХХ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2012 г. Судья: (подпись) Патрина В.В. Копия верна. Судья: Патрина В.В. Решение вступило в законную силу 29 марта 2012 г.