Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

19 апреля 2010г. п. Весёлый

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Васильева А.А.

с участием адвоката Ксендзова С.В.

при секретаре Офицеровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нарыжной Е.Ф. к Кобзеву С.В., третье лицо: УФМС РФ по РО о признании утратившим право на жилое помещение и обязании снять ответчика с регистрационного учёта, суд

У С Т А Н О В И Л:

Нарыжная Е.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения, расположенного в п. Весёлый, Весёловского р-на, Ростовской области по ..., 2 ... с 1993г. в результате купли-продажи.

Ответчик- старший сын 21.09.1993г. был зарегистрирован по указанному адресу, проживал по данному адресу до 2003г., а затем выбыл на другое неизвестное ей место жительства в г. Ростове н/Д.

Выезд ответчиков не является временным, поскольку он забрал свои вещи, до настоящего времени она проживает с младшим сыном, платит за коммунальные услуги, что является для неё тяжелым бременем, так как она безработная.

В судебном заседании истец доводы иска поддержала, пояснив, что сын с 2003г. не проживает по данному адресу, помощи не оказывает, живёт с гражданской женой где-то в г. Ростове н/Д, по телефону в марте 2010г. он обещал «выписаться», но до настоящего времени этого не сделал. Она оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за него. Её доход маленький, так как она как может, зарабатывает на жизнь. Ответчик не являются членом её семьи.

Ответчик в суд не явился, о дне и месте слушания дела извещался по последнему известному месту проживания, в связи, с чем его права в суде защищает адвокат.

Адвокат Ксендзов С.В. с иском не согласился, пояснив, что оснований для снятия с регучёта не имеется.

Представители УФМС России по РО в суд не явились и просили рассмотреть дело в их отсутствие в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит возможным требования Нарыжной Е.Ф. удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Вместе с тем, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В связи с этим, суд не находит убедительными доводы представителя ответчика относительно того, что сын не может быть снят с регистрационного учёта, так как он имеет свою семью.

В соответствии с ч.ч.3,4 ст. 30 ЖК РФ именно собственник несёт бремя содержания жилого помещения…, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Никаких договорных отношений между сторонами по поводу найма данного помещения не имеется.

Со слов истца и свидетеля ФИО4ответчик проживал по данному адресу до 2003г. с разрешения собственника, который несёт бремя коммунальных расходов л.д.10).

Ответчик также не являются членом семьи истца, в связи, с чем к нему не применима ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Истец является собственником квартиры по договору купли-продажи л.д.7).

В связи с отсутствием требований о возврате судебных расходов, суд их не взыскивает.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 191- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кобзева Сергея Валерьевича утратившим право пользования жилым домом, расположенным в п. Весёлый, Весёловского р-на, Ростовской области, ..., 2, ....

Обязать УФМС РФ по Ростовской области в лице его территориального пункта в п. Весёлый снять Кобзева С.В. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Багаевский райсуд Ростовской области в течение 10 дней.

Председательствующий: