Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
22 апреля 2010г. п. Весёлый
Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Васильева А.А.
с участием адвоката Хохловой Н.Н.
при секретаре Офицеровой Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грунской Л.А. к Грунскому А.С., третье лицо: УФМС РФ по РО о признании утратившим право на жилое помещение и обязании снять ответчика с регистрационного учёта, суд
У С Т А Н О В И Л:
Грунская Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения, расположенного в х. Спорный, Весёловского р-на, Ростовской области по ... в результате купли-продажи.
Ответчик- бывший муж с 3.03.1982г. был зарегистрирован по указанному адресу, проживал по данному адресу до 2005г., а затем после развода выбыл на другое неизвестное ей место жительства, забрав свои вещи.
Выезд ответчиков не является временным, поскольку они добровольно разделили имущество, до настоящего времени она проживает с сыном, платит за коммунальные услуги, что является для неё тяжелым бременем.
В судебном заседании истец доводы иска поддержала, пояснив, что ответчик с 2005г. не проживает по данному адресу, так как семейные связи утрачены. Она оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за него. Ответчик не является членом её семьи.
Ответчик в суд не явился, о дне и месте слушания дела извещался по последнему известному месту проживания, в связи, с чем его права в суде защищает адвокат.
Адвокат Хохлова Н.Н. пояснила, что основания для снятия с регучёта имеются, но решение должно быть принято на усмотрение суда..
Представители УФМС России по РО в суд не явились и просили рассмотреть дело в их отсутствие в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит возможным требования Грунской Л.А. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Вместе с тем, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В связи с этим, суд находит убедительными доводы истца относительно того, что ответчик членом её семьи не является.
В соответствии с ч.ч.3,4 ст. 30 ЖК РФ именно собственник несёт бремя содержания жилого помещения…, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Никаких договорных отношений между сторонами по поводу найма данного помещения не имеется.
Со слов истца и свидетелей ФИО6, ФИО5 ответчик проживал по данному адресу до 2005г., а затем выбыл в неизвестном направлении и не появляется по указанному адресу до настоящего времени, вопрос о разделе имущества разрешен добровольно.
Так как ответчик не является членом семьи истца, то к нему не применима ч.4 ст.31 ЖК РФ.
Истец является собственником домовладения и земельного участка л.д.7,8).
В связи с отсутствием требований о возврате судебных расходов, суд их не взыскивает.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 191- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Грунского Александра Сергеевича утратившим право пользования жилым домом, расположенным в х. Спорный, Весёловского р-на, Ростовской области, ....
Обязать УФМС РФ по ... в лице его территориального пункта в п. Весёлый снять Грунского А.С. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Багаевский райсуд Ростовской области в течение 10 дней.
Председательствующий: