Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и6 мая 2010г. п. Весёлый
Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Васильева А.А.
при секретаре: Офицеровой Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубло Г.П. к Кубло Н.А., третье лицо: УФМС РФ по Ростовской области о признании утратившим права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учёта, а также по встречному иску Кубло Н.А. к Кубло Г.П. о разделе имущества супругов и признании права собственности на 1/2 долю дома, суд
У С Т А Н О В И Л:
Кубло Г.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что, она проживает по адресу: х. Красное Знамя, Весёловского р-на Ростовской области, .... Данный дом и земельный участок принадлежат ей на праве собственности, о чём имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности от 30.10.2009г. В указанном домовладении остается быть зарегистрированным её бывший муж.
Ответчик не проживает в указанном домовладении, оплату за найм жилья, аренду не производит. В доме никаких его вещей не осталось. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует ей осуществлять свои права собственника и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.
Кубло Н.А. в суде предъявил встречные вышеуказанные исковые требования, ссылаясь на то, что он состоял с Кубло Г.П. в браке с 10.08. 1981г., который был, расторгнут в 2001г., однако он продолжал проживать в доме до 2006г. и предметы домашнего обихода не делили. Домовладение было приобретено ими в браке в 1987г. и в дальнейшем к нему было пристроено 3 комнаты, но кроме расписки о купле- продаже у них никаких документов не было.
30.10.2009г. ответчица без его согласия оформила право собственности на жилой дом, который является их совместным имуществом. О том, что она это сделала, он узнал 1.03.10г. при получении иска. Просит разделить имущество супругов поровну, определив ему в собственность 1/2 долю в домовладении.
В судебном заседании Кубло Г.П. доводы иска поддержала и пояснила, что никаких личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме не осталось. Он с 2006г. проживает в ст. Кагальницкой, а она живёт в данном доме с двумя несовершеннолетними детьми, «прописка» бывшего мужа ей мешает осуществлять её права, так как ей тяжело оплачивать коммунальные услуги. Она является малообеспеченной, а муж всю жизнь пропил, а сейчас предъявляет претензии. По встречному иску просит применить сроки давности.
Кубло Н.А. и его представитель Журба В.И. (по доверенности) с иском Кубло Г.П., каждый в отдельности, не согласились, пояснив, что Кубло Г.П. оформила права собственности на дом без ведома бывшего мужа. Действительно он проживает с 2006г. с гражданской женой в ст. Кагальницкой, однако она его «не прописывает», так как не желает, чтобы их посещали судебные приставы исполнители. Он данный дом достраивал, по сути, он является незавершенным строительством, а поэтому сроки исковой давности не пропущены. Дом куплен в период брака, коммунальные услуги он также оплачивал ранее.
Представитель УФМС РФ по РО в суд не явился, в деле имеется заявление, о рассмотрении дела в отсутствие данного третьего лица. Стороны не возражали слушать дело в отсутствие представителя УФМС РФ по РО.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает возможным требования Кубло Г.П. удовлетворить, а во встречных требованиях Кубло Н.А. отказать по следующим основаниям.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что Кубло Г.П. является единственным собственником данного домовладения и земельного участка, о чём свидетельствуют свидетельства о регистрации права собственности, которые оформлены в соответствии с нормами действующего законодательства л.д.9,10). Согласно справке, выданной главой МУ «Администрация Позднеевского (с) поселения» от 23.11.09г. Кубло Н.А. прописан, но фактически не проживает по указанному адресу л.д.17).
В соответствии с нормами ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семья.
Судом также установлено, что данное домовладение приобретено сторонами в браке в 1987г., приватизации не подлежало, согласно свидетельству о расторжении брака л.д.38) стороны не являются членами семьи с 26.01.2001г. Со слов Кубло Н.А. с 2006г. у него фактически другая семья, никаких коммунальных затрат на содержание дома им не производится. Никаких мер по разделу совместно нажитого имущества супругов Кубло Н.А. не предпринималось с 2001г. Доводы о том, что строительство является незавершенным, а Кубло Н.А. что- то пристраивал в период совместной жизни, ничем истцом не подтверждены. В деле имеется технический паспорт, оформленный Кубло Г.П. из которого не усматривается, что имеется незавершенное строительство л.д.39-46). Довод о том, что Кубло Н.А. лишь в 2010г. узнал об оформлении прав собственности в УФРС на имя бывшей супруги, не может влиять на существо данного спора, а также являться уважительной причиной пропуска срока исковой давности, о котором заявила суду Кубло Г.П.
В соответствии со ст.200 ГПК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Кубло Н.А. знал о расторжении брака с 2001г. и до 2010г. никаких требований материального характера к бывшей супруге не предъявлял, поэтому его встречный иск оставляется судом без удовлетворения, ввиду пропуска срока исковой давности, указанного в ст.196 ГК РФ.
Суд находит убедительными доводы Кубло Г.П. о том, что ответчик не является членом её семьи, а других опровергающих эти доводы доказательств, у суда не имеется.
В пользу Кубло Г.П. также надлежит взыскать с Кубло Н.А., как лица проигравшего судебный спор, судебные расходы в размере 200 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.191-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Кубло Николая Алексеевича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным в х. Красное Знамя, Весёловского р-на, Ростовской области, ....
Обязать УФМС РФ по Ростовской области снять Кубло Н.А. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Встречный иск Кубло Николая Алексеевича - оставить без удовлетворения в полном объеме.
Взыскать с Кубло Н.А. в пользу Кубло Г.П. 200 руб.- судебные расходы.
На решение может быть подана жалоба в течение 10 дней в Ростоблсуд через Багаевский райсуд Ростовской области.
Председательствующий: