Дело 2-59-10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ст. Багаевская Ростовской области
Багаевский районный суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи Сидорова А.И.,
при секретаре Гренко С.В.,
с участием:
истца ФИО2;
представителя ответчика ФИО3 - адвоката ФИО4, удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года, ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства:
Истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: станица Багаевская, ..., ..., .... В домовладении проживает с 1991 года. Технический паспорт на жилой дом индивидуального жилого фонда по ..., оформлен на ФИО2
В домовой книге для регистрации граждан, проживающих в жилом доме по ... в ст. Багаевской с Дата обезличена года прописан ФИО3, Дата обезличена года рождения, по просьбе сына истца.
В настоящее время истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по ... в связи с тем, что ФИО3 в домовладении не проживает, место проживания его не известно, его личных вещей в доме нет.
В ходе судебного разбирательства истец исковые требования поддержал, просил допросить в качестве свидетелей: ФИО6 и ФИО5, которые могут подтвердить факты, изложенные в исковом заявлении.
Назначенный судом представитель ответчика, место жительства которого не известно, адвокат ФИО7 исковые требования не признал, ссылаясь на то, что ответчика нет, и он не может высказать свое мнение по рассматриваемому вопросу.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика адвоката ФИО4, допросив свидетелей ФИО6 и ФИО5 и изучив материалы дела, суд полагает, что заявление ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Из содержания выше указанных статей ЖК РФ и ГК РФ следует, что собственник жилого дома вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе, если лицо, которое не желает добровольно выписаться из жилого помещения, признать это лицо утратившим право пользования жилым помещениям.
Изложенные истицей обстоятельства подтверждены материалами дела и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей: ФИО11 и ФИО10, которые пояснили, что ФИО9 в жилом помещении по адресу: ... в ... ... не проживает, место жительства ответчика им неизвестно, в доме ФИО8 они его никогда не видели.
Из договора купли-продажи от Дата обезличена года, который удостоверен нотариусом ... и зарегистрирован в ГУПТИРО, следует, что домовладение принадлежит истцу на праве собственности. В домовладении с Дата обезличена года, зарегистрирован ФИО3, Дата обезличена года рождения.
Согласно адресной справки ОУФМС РФ по РО ФИО3 зарегистрирован по адресу: ..., ..., ....
Из объяснений истицы и показаний свидетелей в судебном заседании следует, что ответчик по ... не проживает, его вещей там нет.
В данном случае в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик выехал в другое место жительства, на территории ... не проживает, его место нахождения не установлено, он больше девятнадцати лет отсутствует в месте постоянной регистрации.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... ... - удовлетворить.
Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение десяти дней.
Председательствующий
судья ФИО0