РЕШЕНИЕ Дело №2-457-10г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ст.Багаевская Ростовская область 07 июля 2010 года.
Багаевский районный суд Ростовской области
В составе :
Председательствующего судьи Ананко В.Д.
с участием адвоката А.В.Колотова, представившего ордер №214 от 7.07.2010 года
при секретаре : Е.В.Парамоновой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габриэлова Михаила Юрьевича к Даниловой Елене Викторовне о признании утратившей право пользования на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Габриэлов Михаил Юрьевич, обратился в суд с иском к Даниловой Елене Викторовне о признании утратившей право пользования на жилое помещение, указывая при этом, что он является собственником квартиры, расположенной по Номер обезличен ст.Багаевской, Багаевского района, Ростовской области. По договору купли-продажи жилого помещения Номер обезличен от 09.06.2005 года его мать Габриэлова Вера Эдуардовна, приобрела в собственность у Даниловой Елены Викторовны в лице представителя Зрожевской Ольги Васильевны квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен Номер обезличен в ст.Багаевской, Ростовской области. На момент покупки жилья в ней оставалась зарегистрированной продавец Данилова Елена Викторовна. Фактически Данилова Е.В. в квартире не проживала и его члены семьи ее никогда не видели.24 декабря 2006 года Габриэлова Вера Эдуардовна умерла и он унаследовал данную квартиру. Членом его семьи ответчица не является. Снять ее с регистрационного учета иначе как по решению суда не представляется возможным, поскольку ее место жительства ему неизвестно. Он просит суд Данилову Елену Викторовну признать утратившей право пользования на жилые помещения в квартире, расположенной в ст.Багаевской по Номер обезличен, Багаевского района Ростовской области.
В суде истец Габриэлов Михаил Юрьевич, заявленный им иск поддержал, просил суд удовлетворить его в полном объеме.
В суде представитель ответчицы Даниловой Елены Викторовны -адвокат А.В.Колотов, действующий на основании ордера №214 от 7.07.2010 года, сообщил, что он как представитель ответчицы, не наделен ею полномочиями, признать заявленный иск, поэтому просит суд в удовлетворении заявленного иска отказать.
Свидетели : Ломаков Виталий Михайлович и Ломакова Наталья Васильевна в ходе судебного заседания пояснили, что они хорошо знали Габриэлову Веру Эдуардовну, которая купила квартиру по адресу Номер обезличенст.Багаевская,Ростовской области в 2005 году. Они делали ремонт в этой квартире, никакой Е.В.Даниловой в указанной квартире не было и не было в этой квартире ее имущества с 2005 года. После смерти В.Э.Габриэловой ее квартиру унаследовал сын Габриэлов Михаил Юрьевич, кроме него никто в этой квартире из посторонних не проживает.
Исследованы материалы дела :
-договор купли-продажи квартиры от 09 июня 2005 года, согласно которого мать истца Габриэлова Вера Эдуардовна купила у Даниловой Елены Викторовны квартиру общей площадью 31,40 кв.м по адресу :ст.Багаевская Номер обезличенРостовской области.
-свидетельство о смерти Габриэловой Веры Эдуардовны акт записи о смерти Номер обезличен от 26 декабря 2006 года, которая умерла 24.12.2006 года.
-свидетельство о праве на наследство по закону от 10.09.2008 года, согласно которого наследником имущества умершей Габриэловой Веры Эдуардовны стал ее сын Габриэлов
2
Михаил Юрьевич.В наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, входит и квартира общей площадью 34,00 кв.м, расположенная по адресу: Ростовская область, Багаевский район, ст.Багаевская, Номер обезличен
-Домовая книга на квартиру, расположенную в ст.Багаевской, Номер обезличен Ростовской области, в которой ответчица: Данилова Елена Викторовна значится зарегистрированной.
-Свидетельство о государственной регистрации права Габриэлова Михаила Юрьевича на квартиру общей площадью 31,4 кв.м по адресу: ст.Багаевская Номер обезличенБагаевского района, Ростовской области.
Суд выслушав доводы сторон и изучив материалы дела, считает, что исковые требования Габриэлова Михаила Юрьевича подлежат удовлетворению по следующим основаниям :
-из домовой книги видно, что ответчица Данилова Елена Викторовна, состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной в ст.Багаевской, Багаевского района Ростовской области, по Номер обезличеноднако в указанной квартире она не проживает с 2005 года. То есть в данном случае ответчица должна встать на регистрационный учет по новому месту жительства и сняться с регистрационного учета из квартиры истца.
То, что ответчица не проживает в квартире истца с 2005 года, подтверждают свидетели: Ломаков Виталий Михайлович и Ломакова Наталья Васильевна.
Из пояснений истца, видно, что он получил квартиру от своей умершей матери В.Э.Габриэловой, которая купила данную квартиру у Е.В.Даниловой, в которой была зарегистрирована бывшая хозяйка квартиры Е.В.Данилова, до сих пор не снявшаяся с регистрации. Данная квартира расположенная Номер обезличен ст.Багаевская, Багаевского района, Ростовской области, принадлежит лично ему.
Согласно ст.30 ЖК РФ «1.Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.»
Согласно статьи 31 ЖК РФ, предусматривающей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в части 4 указанной статьи устанавливается, что « В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим
членом его семьи…».При таких обстоятельствах есть все законные основания удовлетворить иск Габриэлова Михаила Юрьевича.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ,ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Габриэлова Михаила Юрьевича - удовлетворить полностью.
Данилову Елену Викторовну признать утратившей право пользования на жилые помещения в квартире, расположенной в ст.Багаевской Номер обезличен Багаевского района Ростовской области.
Решение может быть обжаловано в коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда, через Багаевский районный суд Ростовской области, в течение десяти дней со дня составления судом решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Судья В.Д.Ананко