Дело 2-580/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ст. ...
... суд ...
в составе: председательствующего судьи Сидорова А.И.,
при секретаре Гренко С.В.,
с участием:
истицы Линченко ФИО8
представителя истицы Гаргуль А.П., доверенность от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линченко ФИО9 к Линченко ФИО10, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в ... суд с иском к Линченко ФИО11, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Управлению Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о признании права собственности на земельный участок площадью 1591 кв.м., кадастровый номер 61:03:0101133, расположенный по адресу: ..., ..., станица Багаевская, ..., исключив из числа собственников Линченко ФИО12, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Дата обезличена года определением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... РО прекращено производство по делу о разделе совместно нажитого имущества в связи с утверждением мирового соглашения между Линченко Н.М. и Линченко Н.А., однако вопрос о закреплении земельных участков, на которых размещена недвижимость, остался без внимания сторонами.
Истица зарегистрировала за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... «а» кВ. 1. Право собственности на земельный участок истица зарегистрировать не смогла, так как стороны Дата обезличена года не включили в пункт мирового соглашения право на земельный участок в мировом суде.
Договор купли-продажи домовладения и земельного участка оформлен в нотариальной конторе ... и зарегистрирован Дата обезличенаг., в качестве покупателя был муж истицы - Линченко ФИО13. Истица указывает, что с момента заключения мирового соглашения дом и земельный участок был передан ответчиком в собственность истицы, вместе со всей документацией, относящейся к земельному участку. Линченко Н.М. уплачивает налоги на недвижимость и иные обязательные платежи, обрабатывает земельный участок, владеет, пользуется и распоряжается им, как своим собственным.
Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1591 кв.м., кадастровый номер 61:03:0101133, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., исключив из числа собственников Линченко ФИО14.
В судебном заседании Линченко Н.М. и ее представитель Гаргудь А.П. поддержали заявленные требования и просили суд об их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу. Линченко Н.А. направил в ... суд заявление, в котором не возражал признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 1591 кв.м., кадастровый номер 61:03:0101133, расположенный по адресу: ..., ..., станица Багаевская, ..., исключив из числа собственников Линченко ФИО15 л.д.00).
Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... сообщило, что на настоящий момент в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на спорный земельный участок, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от Дата обезличенаг. Номер обезличен. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя УФРС по РО л.д.00).
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и изучив материалы дела, суд полагает, что заявление Линченко Н.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 3 статьи 129 ГК РФ Земля и другие природные ресурсы, могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
В соответствии с частью 3 статьи 209 ГК РФ Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
С момента подписания договора земельный участок был передан продавцом в собственность Линченко Н.А. вместе со всей документацией, относящейся к земельному участку. Договор купли-продажи домовладения и земельного участка оформлен в нотариальной конторе ... и зарегистрирован Дата обезличенаг., в качестве покупателя был муж истицы - Линченко ФИО16.
Из материалов дела следует, что с момента заключения мирового соглашения дом и земельный участок был передан ответчиком в собственность истицы, вместе со всей документацией, относящейся к земельному участку. Линченко Н.М. уплачивает налоги на недвижимость и иные обязательные платежи, обрабатывает земельный участок, владеет, пользуется и распоряжается им, как своим собственным. Кроме того, собственником квартиры, расположенной на земельном участке по адресу: ..., ..., ..., ... «а», является Линченко Н.М., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от Дата обезличена года л.д.00).
ГК РФ ч. 2 ст. 218 ГК РФ определяет, что «Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии со статьей 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В судебном заседании установлено, что истица и ответчик мировым соглашением определили принадлежность каждому из них совместно нажитого имущества. Кроме того, ответчик направил в ... суд заявление, в котором не возражал признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 1591 кв.м., кадастровый номер 61:03:0101133, расположенный по адресу: ..., ..., станица Багаевская, ..., исключив из числа собственников Линченко ФИО17
В соответствии с ч. 1 ст. 50 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований.
Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылается истица.
Управление Федеральной регистрационной службы по ... сообщило, что на настоящий момент в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на спорный земельный участок л.д. 00).
В обоснование своего иска ФИО4 представила:
- договор купли-продажи от Дата обезличена года, в соответствии с которым: Линченко ФИО18 купил домовладение и земельный участок площадью Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... «а» л.д.7).
- определение об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по иску ФИО6 к Линченко ФИО19 о разделе совместно нажитого имущества л.д.10).
- свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по адресу: ..., ..., станица Багаевская, ... «а», где собственником недвижимого имущества является Линченко ФИО20 л.д.11).
- кадастровую выписку о земельном участке (выписку из государственного кадастра недвижимости) по адресу: ..., ..., ..., ... «а» л.д.12).
- технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: ..., ..., ... «а», где указано, что правообладателем объекта является ФИО6 л.д.13-16).
Таким образом, суду представлены необходимые и достаточные доказательства для признания права собственности за истицей на земельный участок площадью1591 кв.м., кадастровый номер 61:03:0101133, расположенный по адресу: ..., ..., ..., исключив из числа собственников Линченко ФИО21
Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Линченко ФИО22 удовлетворить полностью.
Признать за Линченко ФИО23, Дата обезличена года рождения права собственности на земельный участок площадью1591 кв.м., кадастровый номер 61:03:0101133, расположенный по адресу: ..., ..., ..., исключив из числа собственников Линченко ФИО24.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд, в течение десяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться Дата обезличена года.
Судья А.И. Сидоров