Дело 2-756/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ ст. Багаевская
Багаевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сидорова А.И.,
при секретаре Жуковской Н.В.,
с участием:
истицы ФИО2;
представителя истицы адвоката ФИО4, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ;
помощника прокурора ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, хутор Елкин, пер. Якина, 18, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истица является собственником жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, зарегистрированным в Реестре № Государственным нотариусом ФИО6
В этом же доме зарегистрирован с согласия истицы с 1997 года ее сын - ФИО1. Ответчик проживает у истицы, иногда у своей жены, в хуторе Елкине, последнее место жительства, как утверждает ФИО2 - хутор Елкин, пер. Якина, <адрес>.
Ранее ответчик имел свой жилой дом в хуторе Елкине, затем продал домовладение, отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения из учреждения по отбыванию наказания, с разрешения истицы, был зарегистрирован и проживает в х. Елкине.
Взяв к себе ответчика для проживания, истица полагала, что он будет ей помогать во всех домашних делах, но ошиблась. Ответчик употребляет спиртные напитки, нарушает её покой и покой соседей, устраивает скандалы, оскорбляя всех, выражаясь нецензурной бранью, неоднократно избивал истицу. После неоднократных скандалов она (истица) вызывала милицию. Ответчика забирали в милицию, затем отпускали, один раз осужден по статье 116 УК РФ. Однако ответчик по-прежнему продолжает употреблять спиртные напитки, оскорблять и угрожать. В итоге истица вынуждена была попросить ответчицу покинуть жилой дом. В ответ на такое требование ответчик угрожает ей, что подтверждается приложенными к исковому заявлению документами.
Истица, ссылаясь на вышеизложенное и п.2 ст.35 ЖК РФ, с учетом того, что она является собственником домовладения, а ответчик собственником домовладения не является, просит суд выселить ФИО1 из её жилого дома, обязать ПВС УВД ст. Багаевской, снять ответчика с регистрационного учета в этом домовладении.
В ходе судебного разбирательства ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В дополнение к изложенному в иске ФИО2, пояснила, что ответчик после продажи своего дома проживал со своей женой у родителей супруги, но они потребовали от него освободить домовладение, так как он нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, всех оскорбляет.
Ответчик на подготовку дела к судебному разбирательству и в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил. Принимая во внимание пояснения истицы о причинах неявки ответчицы, суд признал причины неявки неуважительными, и в соответствии с требованиями частью 3 статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Помощник прокурора ФИО5 сделала заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ч. 2 ст.35 ЖК РФ, т.к. нарушены права и законные интересы собственника жилого помещения и соседей. Досудебный порядок предъявления требования о выселении соблюден, изложенные истицей обстоятельства подтверждены материалами дела и показаниями свидетеля.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля, изучив материалы дела, учитывая заключение прокурора, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В данном случае из объяснений истицы и материалов дела следует, что ответчик относится к кругу лиц, которые в соответствии с ч.1,2 ст.31 ЖК РФ относятся к членам семьи собственника рассматриваемого жилого помещения и имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником. Истица и ответчик находятся в неприязненных отношениях, совместного хозяйства не ведут. Ответчик оскорбляет истицу, допускает в отношении нее рукоприкладство, за что привлекался к уголовной ответственности. Если же рассматривать их отношения на период вселения ответчика как семейные, то они прекращены.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В данном случае ответчик от участия в судебном разбирательстве уклонился, никаких соглашений о сохранении права пользования жилым помещением не представил.
Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Постановлением о направлении сообщения о преступлении по подведомственности от ДД.ММ.ГГГГ и письменными объяснениями ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9 подтверждаются обстоятельства, на которые указывает истица.
Кроме того, из показаний свидетеля ФИО8 в судебном заседании установлено, что ФИО1 устраивает скандалы, оскорбляет мать, выражается нецензурной бранью, неоднократно избивал ее, отбирал ее пенсию. После неоднократных скандалов она (истица) вызывала милицию.
Изложенное свидетельствует, что предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ оснований для сохранения за ответчиком права пользования, рассматриваемым жилым помещением на определенное время нет, т.к. ответчик имеет другое жилье. Кроме того, в силу ч.2 ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе требовать от бывшего члена семьи прекращения права пользования этим жилым помещением, предоставленного судом на определенное время, в случае систематического нарушения бывшим членом семьи прав и законных интересов соседей. В данном случае в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик грубо нарушает права собственника жилого помещения и соседей, создавая невыносимые условия для проживания истицы в своем же собственном домовладении.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ответчика - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, хутор Елкин, пер. Якина, <адрес>.
Выселить ФИО1 из занимаемого им помещения, расположенного по адресу: <адрес>, хутор Елкин, пер. Якина, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Багаевский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.
судья А.И. Сидоров