заочное
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
20октября2010г. п.Весёлый
Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Васильева А.А.
с участием адвоката:Ксендзова С.В.
при секретаре Офицеровой Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО имени Черняховского Весёловского района Ростовской области к Трутневой Е.А.,МУ «Администрация Весёловского района» о взыскании задолженности,судебных расходов,суд
У С Т А Н О В И Л:
ЗАО имени Черняховского Весёловского района Ростовской области (далее,ЗАО) обратилось в суд с вышеуказанными исковыми требованиями,ссылаясь на то,ДД.ММ.ГГГГ.оно заключило с ответчиком договор №-продажи доли в праве собственности на земельный участок.
Согласно указанному договору ответчик обязался передать долю1/297 - 7,4га в праве собственности на земельный участок с/х назначения по адресу:установлено относительно ориентира АО им.Черняховского,расположенного в границах участка,с кадастровым <данные изъяты>,<данные изъяты>.м.,а ЗАО принять и оплатить проданную долю.
Цена доли была определена сторонами №.
ЗАО выполнило свои обязательства по договору полностью.Ответчик ДД.ММ.ГГГГ.получила в кассе ЗАО по расходному кассовому ордеру №<данные изъяты>.денежные средства в №.
Ответчик свои обязательства по договору не выполнила,долю в праве на земельный участок и документы,подтверждающие его право собственности,не передала до настоящего времени.Указанное обстоятельство препятствует государственной регистрации сделки.
В ноябре2008г.ЗАО стало известно,что ответчик через своего представителя,действующего по доверенности №1<данные изъяты>.,выданной ответчиком,продала7.12.2007г.свою земельную долю третьему лицу.
ДД.ММ.ГГГГ.на общем собрании ответчику было предложено вернуть деньги в <данные изъяты>,однако последняя отказалась это сделать.
В связи с этим ЗАО вынуждено было обратиться к услугам юриста,оплатить государственную пошлину по делу,хотя находится в трудном финансовом положении.Стоимость услуг адвоката <данные изъяты>.,из <данные изъяты>.было оплачено сразу,<данные изъяты>.необходимо зачислить в пользу Весёловского филиала Ростовской областной коллегии адвокатов.
В судебном заседании представитель истца-адвокат Ксендзов С.В.(по доверенности) доводы иска поддержал в полном объеме,пояснив,что ответчик дважды продала свою земельную долю.ЗАО не имеет возможности зарегистрировать сделку,так как в настоящее время третье лицо перепродало долю еще кому-то.Они свои обязательства по сделке купли-продажи исполнили,но при вышеуказанных обстоятельствах интерес к сделке потерян.
Ответчик в судебном заседание не явилась,о дне и месте слушания дела была уведомлена надлежащим образом через нарочного и телеграммой,не просила рассматривать дело в её отсутствие.Истец изъявил желание рассмотреть дело в заочном порядке,что не противоречит ст.233ГПК РФ.
Изучив повестки,сообщение помощника судьи,суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства,так как уважительности причин не рассмотрения дела по существу не усматривается,из движения вышеуказанных документов следует,что ответчик злоупотребляет своими правами,затягивает рассмотрение дела.
Выслушав представителя,изучив материалы дела,суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено,что земельные участки,поименованные в иске земельными долями,отмежеваны и имеют свидетельства о праве собственности,объединены территориально и находятся в одном земельном массиве под одним кадастровым номером.
Доводы иска относительно необходимости возвращения полученных ответчиком путем выдачи по расходному кассовому ордеру (л.д.7) денежных средств ЗАО убедительны,так как в соответствии с требованиями ст.455ГК РФ товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил,предусмотренных ст.129настоящего Кодекса.Договор может быть заключен на куплю-продажу товара,имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора,а также товара,который будет создан или приобретен продавцом в будущем,если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.
В силу ст.460ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц,за исключением случая,когда покупатель согласился принять товар,обремененный правами третьих лиц.В соответствии со ст.464ГК РФ,если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы,которые он должен передать в соответствии с законом…покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи.В случае,когда принадлежности или документы,относящиеся к товару,не переданы продавцом в указанный срок,покупатель вправе отказаться от товара.
Судом установлено,что за данную земельную долю,ответчик дважды получил денежные средства,при этом первую сумму от третьих лиц получил до заключения договора № 34с ЗАО.Доверенность выданная ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.Тимофееву Э.В.ответчиком своевременно не отозвана.Оформление договора купли-продажи с третьим лицом подтверждается и действиями ответчика,которая отдала ему,и свидетельство на право собственности на земельную долю и права на продажу участка.Данная земельная доля находилась в аренде ДД.ММ.ГГГГ.,а затем продана (л.д.10).Факт перечисления и получения <данные изъяты> подтверждается и договором купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).
Не знать о дважды проданной земельной доле ответчик не могла,так как дважды получила деньги,в связи,с чем право собственности на долю было погашено (л.д.16).
Вместе с тем,суд не считает возможным что-либо взыскивать со второго ответчика-МУ «Администрация Весёловского района»,так как доводов об этом в иске не имеется,в суде не предоставлено.Кроме того,суд не считает возможным взыскивать с ответчика судебные расходы на адвоката в размере10.000руб.,так как в деле имеется подтверждение лишь на сумму в2000рублей,а договор об оказании юридических услуг в данной части не имеет для суда значения,так как возмещению подлежат только реальные расходы.С ответчика,как лица проигравшего судебный спор,подлежит взыскать сумму государственной пошлины,затраченную истцом.
Других доказательств со стороны ответчика,суду не предоставлено.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.191-198ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО имени Черняховского Весёловского района Ростовской области удовлетворить частично,взыскав в его пользу с Трутневой Елены <данные изъяты>-основной долг за проданное имущество,а <данные изъяты>.-услуги представителя,<данные изъяты>.-госпошлина по делу.
В остальной части исковые требования ЗАО имени Черняховского Весёловского района Ростовской области - оставить без удовлетворения.
В течение7дней в суд может быть подано заявление об отмене решения со дня получения его копии стороной,не присутствовавшей в судебном заседании,либо оно может быть обжаловано в Ростоблсуд через Багаевский райсуд Ростовской области в течение10дней по истечении вышеуказанного семидневного срока.
Председательствующий: