РЕШЕНИЕ Дело №2-849-10 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ст. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Багаевский районный суд <адрес>
В составе :
председательствующего судьи ФИО4,
с участием адвокатов: ФИО5, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и адвоката ФИО8, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре : ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право проживания и пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право проживания и пользования на жилое помещение, указывая при этом, что он имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>, х.Елкин, <адрес>,принадлежащий ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО7 и зарегистрированным в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В его доме зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2, с которой он расторг брак ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выдано отделом ЗАГС <адрес>. Он является инвалидом и нуждается в субсидиях по оплате коммунальных платежей, в которых ему отказали в связи с тем, что на данной жилплощади зарегистрирована его бывшая супруга, которая в настоящее время проживает по адресу: <адрес>,х.Елкин,ул.Тимирязева,№6 <адрес>.Он просит суд признать его бывшую супругу ФИО2 утратившей право проживания, и пользования жилым помещением так как она не является членом его семьи и не является собственником домовладения по адресу: <адрес>, х.Елкин, <адрес>, №,на основании ст.31 ЖК РФ.
В суде истец ФИО1, заявленный им иск поддержал, просил суд удовлетворить его в полном объеме. Однако признал, что действительно между ним и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было заключено мировое соглашение, согласно которому за ФИО2 признано право собственности на ? идеальную долю домовладения и ? идеальную долю земельного участка, расположенных по адресу: хутор <адрес>, №.С 2003 года ответчица в указанном домовладении не проживает, коммунальные платежи не платит, просит суд признать ее утратившей право пользования жилым помещением.
В суде представитель истца ФИО1-адвокат ФИО8, действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленный ФИО1 иск поддержал, просил суд удовлетворить его в полном объеме. Однако признал, что действительно между его доверителем ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было заключено мировое соглашение, утвержденное определением Багаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ФИО2 признано право собственности на ? идеальную долю домовладения и ? идеальную долю земельного участка, расположенных по адресу: хутор <адрес>, №.С 2003 года ответчица в указанном домовладении не проживает, коммунальные платежи не платит.
В суде представитель ответчицы ФИО2 –адвокат ФИО9, действующий на основании доверенности и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщил, что он как представитель ответчицы полностью не согласен с предъявленным иском. Считает заявленный иск необоснованным и незаконным, так как в данном иске истец изначально вводит суд в заблуждение указывая, что его доверительница не является собственником домовладения по адресу: <адрес>, х.Елкин, <адрес>,тогда как ФИО2 согласно утвержденного определением Багаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ мирового соглашения между нею и ФИО1 имеет право собственности на ? идеальную долю домовладения и ? идеальную долю земельного участка, расположенных по адресу: хутор <адрес>,ул.Советская,93.То есть требования ст.31 ЖК РФ, на основании которой истец просит суд признать ФИО2 утратившей право проживания и пользования жилым помещением, так как она не является членом его семьи, к его доверительнице не относятся, так как она является собственником ? части идеальной доли домовладения. Он просит суд отказать в удовлетворении иска ФИО1 в полном объеме.
Исследованы материалы дела:
Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его сын ФИО1, которое состоит из целого домовладения, по адресу:х.Елкин,ул.Советская,93, <адрес>.
Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 116,4 кв.м в том числе жилой 60 кв.м.
Свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2.
Справка администрации Елкинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в домовладении, расположенном по адресу: х.Елкин <адрес> (бывш.93) <адрес> зарегистрирована ФИО2.
Постановление Главы Елкинского сельского поселения <адрес> ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельному участку с расположенным на нем домовладением, принадлежащем 3/4 доли ФИО1,1/4 доли ФИО2, присвоить адрес:х.Елкин,ул.Советская,87,ранее х.Елкин, <адрес>.
Суд выслушав доводы сторон и изучив материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Из мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 видно, что согласно данного мирового соглашения за ФИО2 признается право собственности на ? идеальную долю домовладения и ? идеальную долю земельного участка, расположенных по адресу: хутор <адрес>,тем самым, соответственно уменьшается до ? идеальных долей право собственности на домовладение и право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу ФИО1.
Из определения Багаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данным определением утверждено мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, согласно которого за ФИО2 признается право собственности на ? идеальную долю домовладения и ? идеальную долю земельного участка, расположенных по адресу: хутор <адрес>,тем самым, соответственно уменьшается до ? идеальных долей право собственности на домовладение и право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу ФИО1.
Согласно ст.30 ЖК РФ «1.Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.»
Согласно статьи 31 ЖК РФ, предусматривающей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в части 4 указанной статьи устанавливается, что « В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим
членом его семьи…».
Суд считает в судебном заседании установлено, что ответчица ФИО2 является собственницей 1/4 идеальной доли домовладения и 1/4 идеальной доли земельного участка, расположенных по адресу: хутор <адрес>,ул.Советская,93,то есть согласно ст.30 ЖК РФ она как собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ей на праве собственности жилым помещением, правом регистрации в данном жилом помещении.
Суд считает, что в отношении ФИО2 не применимы, требования, изложенные в ст.31 ЖК РФ, в которых указывается о членах семьи собственника жилого помещения, к ФИО2 собственнице 1\4 жилых помещений данные требования отношения не имеют.
При таких обстоятельствах есть все законные основания отказать в удовлетворении иска ФИО1.
Суд считает,что необходимо ФИО1 в удовлетворении исковых требований, о признании его бывшей супруги ФИО2 утратившей право проживания и пользования жилым помещением, так как она не является членом его семьи и не является собственником домовладения по адресу: <адрес>,х.Елкин,ул.Советская,№93,на основании ст.31 ЖК РФ –отказать полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ,ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
ФИО1 в удовлетворении исковых требований, о признании его бывшей супруги ФИО2 утратившей право проживания и пользования жилым помещением, так как она не является членом его семьи и не является собственником домовладения по адресу: <адрес>,х.Елкин,ул.Советская,№93,на основании ст.31 ЖК РФ –отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда, через Багаевский районный суд <адрес>, в течение десяти дней со дня составления судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий:
Судья ФИО4