Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
26октября2010г. п.Весёлый
Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Васильева А.А.
при секретаре Офицеровой Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой В.С.к Андрееву В.С.,3лица:ЗАО «Краснокутское» Весёловского района Ростовской области,Управление Росреестра по РО о признании права собственности на земельные участки,суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями,ссылаясь на то,ДД.ММ.ГГГГ.её мать-Андреева Раиса Кирилловна оформила на её имя завещание,удостоверенное нотариусом г.Новочеркасска Рудас А.М.,зарегистрированное в реестре за №.В соответствии с текстом завещания,из принадлежащего наследодателю имущества ей были завещаны2земельные доли общей площадью15га.,находящиеся по адресу:Ростовская область,Весёловский район,АО «Краснокутское».
ДД.ММ.ГГГГмать умерла,о чём имеется актовая запись №и выдано свидетельство о смерти.
В соответствии с законом она по месту открытия наследства обратилась к нотариусу г.Новочеркасска Лобовой Т.А.с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.С аналогичным заявлением к данному нотариусу обратился её брат-Андреев Василий Семёнович.
По истечении шестимесячного срока принятия наследства ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство,поскольку имеется несоответствие в формулировке завещания и в свидетельствах о государственной регистрации права собственности на данные объекты.Также имеется несоответствие в указании местоположения одного из земельных участков.
Несмотря на то,что земельные участки находятся в одном районе,в свидетельствах о государственной регистрации права указаны разные адреса.Местоположением земельного участка <данные изъяты>.м.является АО «Краснокутское» Весёловского района Ростовской области,а земельного участка <данные изъяты>.-Ростовская область,Весёловский район,6,0км.на Ю-В от х.Позднеевка.
Фактически,согласно свидетельству о государственной регистрации права от29.06.2005г.,площадь одного земельного участка с кадастровым <данные изъяты>.,а согласно свидетельству о государственной регистрации права от30.08.2005г.площадь второго земельного участка с кадастровым <данные изъяты>Всего по данным свидетельствам площадь двух земельных участков меньше указанных в завещании (<данные изъяты>
Таким образом,из-за определенных несоответствий в завещании и в правоустанавливающих документах на наследуемое имущество,она не может надлежащим образом оформить своё право на наследство.Иным образом она также не может внести изменения в имеющиеся документы.
В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Голубов С.А.доводы иска поддержал и пояснил,что от нотариуса поступило извещение,в котором он отказал в выдаче свидетельств о праве собственности на данные объекты недвижимости из-за вышеуказанных несоответствий и рекомендовал обратиться в суд с названным иском.Вины наследодателя не имеется в том,что она указала в завещании нахождение двух участков по одному адресу-АО «Краснокутское» и общую площадь15га.Математически данная площадь не получается,фактически истец просит признать право собственности на меньшую площадь-12,98га.Действительно,мать составляла3завещания:в1995г.,которым всё имущество завещала сыну-Андрееву В.С.; в2005г.,которое аналогично завещанию2008г.,однако завещание от4.07.2008г.заменяет собой завещание от2005г.,так как оно было составлено на основании неверно оформленного паспорта наследодателя органами ФМС РФ.Мать находилась в здравом уме и твердой памяти,данное завещание никто не отменял.
Кроме того,он уточняет свои требования и просит суд исключить умершую мать из числа собственников данных земельных участков из ЕГРП.
Ответчик-Андреев В.С.с иском не согласился,пояснив,что завещанием от1995г.всё имущество,которое бы ни находилось после смерти матери,принадлежит ему.Данное завещание никто не отменял,откуда появились завещания от2005и2008г.г.ему непонятно,они сомнительны и,скорее всего поддельные.С сестрой он поссорился после смерти матери из-за наследства,так как стал вмешиваться муж истицы и муж другой сестры.До смерти матери он не был против того,что данные земельные участки примет сестра.Он долго ждал,когда она напишет отказную от обязательной доли в доме,расположенном в <адрес>.В настоящее время он получил свидетельства о праве собственности на вышеуказанный дом и2вклада в Сбербанке.Ещё имеется завещание от2009г.Полагает,что он является наследником двух спорных земельных участков,так как сестре были отдан его земельный пай и дом в х.Красный Кут Весёловского района,где они все ранее проживали.
Представитель Росреестра по РО в суд не явился,предоставил суду отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие,что не противоречит ст.167ГПК РФ.
Представитель ЗАО «Краснокутское» (по доверенности) Кравченко А.В.суду пояснила,что они не возражают против удовлетворения иска,так как с истцом заключены договоры аренды данных земель,и они обрабатываются.
Выслушав стороны,исследовав материалы гражданского и наследственного дел,суд считает,что иск является обоснованным,и он подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.55ГПК РФ,доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах,на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств,обосновывающих требования и возражения сторон,а также иных обстоятельств,имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ст.56ГПК РФ,каждая сторона должна доказать те обстоятельства,на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений,если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доводы истца суд находит убедительными,так как они подтверждены документально,а именно,предоставлено завещание от4.07.2008г.,согласно которому Андреева Р.К.,находясь в здравом уме,твердой памяти и ясном сознании,действуя добровольно,понимая значение своих действий и не заблуждаясь,завещает Чернышовой В.С.2земельные доли общей площадью15га.,находящиеся в АО «Краснокутское» Весёловского района Ростовской области (л.д.9).Данное завещание не отменено,не изменено и на данный момент не оспорено в установленном порядке.
У суда не вызывает сомнений и завещание,составленное Андреевой Р.К.от27.10.1995г.,которым она завещает все своё имущество,какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим,в чём бы таковое не заключалось,где бы оно ни находилось,в том числе и домовладение,находящееся в <адрес> В.С. (л.д.57).
Вместе с тем,суд не может согласиться с доводами ответчика относительно того,что завещание,написанное в его пользу имеет большую силу по отношению к завещанию,написанному в пользу истца,так как в соответствии со ст.1130ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения,не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Последующее завещание,не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений,отменяет это прежнее завещание полностью или в части,в которой оно противоречит последующему завещанию.
Согласно ст.1132ГК РФ при толковании завещания нотариусом,исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом.При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.
Сопоставление завещаний1995г.и2008г.,не порождает каких-либо противоречий относительно воли умершей,которая более поздним завещанием два спорных земельных участка оставляет истцу.
Относительно несоответствий местоположения участков и их размеров в правоустанавливающих документах и в завещании2008г.,суд также соглашается с мнением истца об отсутствии вины завещателя,так как последний не обязан конкретизировать предмет завещания в деталях,указывать точные данные размеров участков.Андреева Р.К.могла просто указать,что имеются2земельных участка в Весёловском районе,которые она завещает истцу.
Относительно их местоположения,то для суда,очевидно,что АО «Краснокутское» подразумевает собой включение в данное понятие и х.Позднеевка,и х.Красный Кут Весёловского района,представляет собой местную особенность понимания расположения на местности.
Доводы представителя истца о необходимости пересоставлении завещания от2005г.в2008г.также являются убедительными,так как подтверждены паспортными данными Андреевой Р.К.,из которых усматривается,что паспорт,выданный ей в2003г.имеет ошибки в дате рождения (л.д.82,83),а также сведениями ФМС (насл.дело лист30).
При вышеуказанных обстоятельствах,наличии отказа нотариальной конторы,суд считает,что иным образом,как через судебные органы,истец не может оформить свои наследственные права на спорные земельные участки.
Все доводы ответчика,суд находит несостоятельными,так как они ничем не подтверждены,голословны и носят эмоциональный характер относительно взаимоотношения сторон,что для суда не имеет юридического значения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.191-198ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Чернышовой Верой Семёновной право собственности на земельный участок площадью7,2га,кадастровый <данные изъяты>,расположенный по адресу:Ростовская область,Весёловский район,6,0км.на Ю-В от х.Позднеевка.
Признать за Чернышовой Верой Семёновной право собственности на земельный участок площадью57800кв.м.,кадастровый <данные изъяты>,расположенный по адресу:Ростовская область,Весёловский район,АО «Краснокутское».
Прекратить право собственности на вышеуказанные земельные участки,зарегистрированные в ЕГРП на имя Андреевой Раисы Кирилловны.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Багаевский райсуд Ростовской области в течение10дней.
Председательствующий: