Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и24 января 2011г. п. Весёлый
Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Васильева А.А.
с участием адвоката: Буйновского Е.Л.
при секретаре: Офицеровой Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подройкина А.И. к Подройкину Ю.А., третье лицо: УФМС РФ по РО о признании утратившим права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учёта, суд
У С Т А Н О В И Л:
Подройкин А.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что, он является собственником домовладения, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает ответчик- сын истца.
Ответчик не является членом его семьи, оплату за наем, аренду и коммунальные услуги не производит. В домовладении никаких вещей ответчика не имеется.
Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчику не представляется возможным, так как он проживает по другому неизвестному адресу в г. Ростове н/Д, ввиду наличия многочисленных кредитов.
Регистрация ответчика в её домовладении нарушает права собственника, в том числе, по распоряжению имуществом, так как дом желает продать.
В судебном заседании истец требования иска поддержал, пояснив, что данный дом принадлежит ему на праве собственности, так как завещан матерью. Сын вышел из тюрьмы в мае 2010г. и попросил его прописать, однако ни одного дня не проживал с ним. У сына не имелось регистрации более 9 лет, так как с 18 лет он отбывал неоднократно уголовные наказания. Сразу после его прописки по указанному адресу их стали навещать из банков, причинять неудобства, связанные с сыном. Он желает продать данное домовладение, однако без «мертвых душ».
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Буйновский Е.Л. (по назначению в порядке ст.ст. 118,119 ГПК РФ и на основании ордера) доводы иска поддержал и пояснил, что доводы иска исчерпывающие.
Представитель УФМС РФ по РО в суд не явился, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем имеется ходатайство.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит возможным требования иска удовлетворить по следующим основаниям.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что Подройкин А.И. является единственным собственником данного домовладения, о чём свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации прав собственности, свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д.9), которые оформлены надлежаще и на истца. Иных собственников данного дома не имеется.
В соответствии с нормами ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семья.
Суд находит убедительными доводы истца о том, что ответчик не является членом его семьи, так как ему 36 лет, и он находится в фактических брачных отношениях, проживая в г. Ростове н/Д. По данному адресу никогда не был ранее зарегистрирован.
Кроме того, регистрация гражданина по определенному адресу не порождает прав на определенное имущество либо имущественных прав, так как сама по себе является административным актом, свидетельствующим о закреплении гражданина за определенной административно- территориальной единицей (местностью).
Никаких движимых вещей ответчика в данном доме не имеется, так как он «пришел и ушел с одной сумкой», как пояснил истец.
В связи с отсутствие требований о компенсации судебных расходов, данные расходы не взыскиваются с ответчика.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.191-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Подройкина Юрия Александровича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> <адрес>.
Обязать УФМС РФ по Ростовской области снять Подройкина Ю.А. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
На решение может быть подана жалоба в течение 10 дней в Ростоблсуд через Багаевский райсуд Ростовской области.
Председательствующий: