Дело 2-281/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ ст. <адрес>
Багаевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сидорова А.И.,
при секретаре ФИО3,
с участием:
истицы ФИО1;
представителя истицы адвоката ФИО4, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес>.
В обоснование своих требований истица сослалась на то, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире, но после расторжения брака с дочерью истицы фактически не проживает в ней. Действия ответчика нарушают ее права.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила суд приобщить к материалам дела документы: копию свидетельства о расторжении брака между ФИО2 и ФИО5; кассовые чеки, подтверждающие приобретение топлива для транспортного средства, необходимого для проезда к месту судебного заседания и обратно; медицинскую справку о наличии инвалидности; квитанцию к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате услуг представителя на сумму 10 000 рублей. Также истица просила взыскать с ответчика в ее пользу расходы на приобретение топлива для транспортного средства, необходимого для проезда к месту судебного разбирательства и обратно на сумму 1000 рублей и 549 рублей 84 копеек и на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.
Ответчик возражал против удовлетворения искового заявления ФИО1, ссылаясь на его необоснованность. Он временно проживает у своих друзей, собственного жилья у него нет.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле и изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Как указано в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из материалов дела следует, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес> (л.д.14).
Ответчик зарегистрирован в квартире ФИО1, но после расторжения брака с дочерью истицы фактически не проживает в ней (л.д.12,13,25).
В судебном заседании не представлено ответчиком доказательства приобретения движимого или недвижимого имущества, которое находилось бы у истицы. Автомобиль RENAULTLOGAN (SR), 2008 года выпуска, принадлежит истице на праве собственности, что не отрицал в судебном заседании ответчик и подтверждено материалами дела (л.д.28).
Факт наличия у истицы второй группы инвалидности подтверждается Справкой Сер. МСЭ 017 № (л.д.26).
Из объяснений истицы и ответчика установлено, что ФИО1 с дочерью ФИО5 проживают в <адрес> края на квартире и после продажи жилого помещения (квартиры) в ст. Багаевской, собираются купить собственное жилье в <адрес>.
Таким образом, семейные отношения между ФИО6 и ФИО2 прекращены официально с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО1, которые выехали на постоянное место жительства в <адрес> и собираются продать жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес>.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
Поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, не ведет с ними совместное хозяйство, не уплачивал коммунальные платежи за спорную квартиру в качестве члена семьи, суд считает, что он не приобрел равное с собственником либо с членами его семьи право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес>. По указанным основаниям исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ «Распределение судебных расходов между сторонами» стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 100 ГПК РФ «Возмещение расходов на оплату услуг представителя» стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».
В судебном заседании ответчицей заявлено ходатайство о возмещении расходов на оплату услуг представителя адвоката ФИО4 и ФИО1 представила суду квитанцию № от ДД.ММ.ГГГГ на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей. Суд, с учетом требований разумности, состояния здоровья истицы и время затраченное представителем истицы на рассмотрение гражданского дела, полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 10 000 рублей и расходы на проезд в размере 1549 рублей 84 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес> - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, станица Багаевская, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 (десять тысяч) рублей, расходы на проезд в размере 1549 рублей 84 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Багаевский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.И. Сидоров