Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и8 апреля 2011г. п. Весёлый
Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Васильева А.А.
при секретаре: Офицеровой Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цой Ольги Тимофеевны к Хаваза Ч.Н., Хаваза Р.И., Хаваза Р.Р., Хаваза З.Р., третье лицо: УФМС РФ по РО о признании утратившими права пользования жилым помещением, обязании снять ответчиков с регистрационного учёта, суд
У С Т А Н О В И Л:
Цой О.Т. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что, она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживают ответчики.
Ответчики не являются членами её семьи, оплату за наем, аренду и коммунальные услуги не производят. В домовладении никаких вещей ответчиков не имеется и не имелось.
Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчикам не представляется возможным, так как они выехали в Киргизию по неизвестному адресу.
Регистрация ответчиков в её домовладении нарушает права собственника, в том числе, по распоряжению имуществом.
В судебном заседании истец требования иска поддержала, пояснив, что данный дом принадлежит ей на праве собственности. Ответчики для неё посторонние люди, попросили прописать их в связи с принятием гражданства РФ. Она не отказала, так как проживала в тех местах, а у ответчиков были маленькие дети. Они не жили у неё ни дня, а в январе 2010г. выехали в Киргизию, не снявшись с учёта, обратно не возвращались.
В судебное заседание ответчики не явились, дважды извещались о дне и месте слушания дела, дело рассмотрено без их участия в порядке ст.ст. 118,119 ГПК РФ.
Представитель УФМС РФ по РО в суд не явился, в связи, с чем дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем имеется ходатайство.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит возможным требования иска удовлетворить по следующим основаниям.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что Цой О.Т. является единственным собственником данного домовладения, о чём свидетельствует договор купли- продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), который оформлен надлежащим образом и на истца. Иных собственников данного дома не имеется.
В соответствии с нормами ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семья.
Суд находит убедительными доводы истца о том, что ответчики не являются членами её семьи, длительное время не появляются по указанному адресу, о чём имеется справка (л.д.9), расходов на содержание имущества не несут (л.д.22-27).
Кроме того, регистрация гражданина по определенному адресу не порождает прав на определенное имущество либо имущественных прав, так как сама по себе является административным актом, свидетельствующим о закреплении гражданина за определенной административно- территориальной единицей (местностью).
Никаких движимых вещей ответчиков в данном доме не имеется, так как они не являются даже родственниками, как пояснила истец.
В связи с отсутствие требований о компенсации судебных расходов, данные расходы не взыскиваются с ответчиков.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.191-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Хаваза Чунгезу Нупузовну, Хаваза Равиля Исхаровича, Хаваза Рамозана Равильевича, Хаваза Зарину Равильевну утратившими права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Обязать УФМС РФ по Ростовской области снять вышеуказанных лиц с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
На решение может быть подана жалоба в течение 10 дней в Ростоблсуд через Багаевский райсуд Ростовской области.
Председательствующий: