Р Е Ш Е Н И Е

12мая2011г.                                                                                 п.Весёлый

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Васильева А.А.

с участием адвоката Хохловой Н.Н.

при секретаре:Офицеровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким М.И.к Ким В.Х.,третье лицо:УФМС РФ по РО о признании утратившими права пользования жилым помещением,обязании снять ответчика с регистрационного учёта,суд

У С Т А Н О В И Л:

      Истец обратился в суд с вышеуказанным иском,ссылаясь на то, что он является собственником домовладения,расположенным по адресу:<адрес> основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.В указанном доме зарегистрирован ответчик с2004г.,приходящиеся ей бывшим мужем.Ответчик до2006г.проживал в данном домовладении,а затем выехал на другое неизвестное ей место жительства.

     Ответчик не является членом её семьи,оплату за коммунальные услуги не производит.Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик3года назад не пожелал.

      Регистрация ответчика в его домовладении нарушает права собственника,в том числе,по распоряжению имуществом.

      В судебном заседании истец доводы иска поддержала и пояснила,что доводы иска исчерпывающие.Ответчик длительное время проживает по другим адресам,членом её семьи не является.Дом куплен после развода в2002г.

      Ответчик в суд не явился,о дне и месте слушания дела извещен по последнему известному месту проживания,дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.ст.118,119ГПК РФ с назначением адвоката.

      Адвокат Хохлова Н.Н.суду пояснила,что она будет согласна с иском,если он подтвержден документально.

      Представитель УФМС РФ по РО в суд не явился,в связи,с чем дело рассмотрено в порядке ст.167ГПК РФ.

      Выслушав истца, изучив материалы дела,суд находит возможным требования иска удовлетворить по следующим основаниям.

      В силу ст.288ГК РФ собственник осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Жилые помещения предназначены для проживания граждан.Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

      В соответствии с требованиями,предусмотренными ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.

      Судом установлено,что Семикин Ю.В.является единственным собственником спорного домовладения,о чём указано в свидетельстве о государственной регистрации права собственности (л.д.7), которое оформлено надлежаще и на истца.Иных собственников не имеется.

      В соответствии с нормами ст.31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители данного собственника.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов своей семья.

      Суд находит убедительными доводы истца о том,что ответчик не является членом её семьи,так как брак между ними расторгнут решением мирового судьи28.09.2001г.,о чём имеется свидетельство.

      В соответствии с договором купли-продажи домовладения и свидетельствами о государственной регистрации прав собственности от23.05.2002г.истец является собственником дома и земельного участка по вышеуказанному адресу (л.д.9,10).

      Никаких вещей ответчика в данном домовладении не имеется,коммунальные расходы несёт истец (л.д.14-19),дом она желает продать.

      Кроме того,регистрация гражданина по определенному адресу не порождает прав на определенное имущество либо имущественных прав,так как сама по себе является административным актом,свидетельствующим о закреплении гражданина за определенной административно-территориальной единицей (местности).

       В связи с отсутствие требований о компенсации судебных расходов,данные расходы не взыскиваются с ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.191-198ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ким В.Х. Харитоновича