РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации П. Веселый 05.04.2011 года Судья Веселовского районного суда Ростовской области Рябинина Г.П., С участием адвокатов Мигулина А.Н. ордер № 15 от 28.01.2011 года, Ксендзова С.В. ордер № 10 от 5.04.2011 года при секретаре Майко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махотенко Анны Александровны к Галенко Сергею Петровичу о взыскании суммы неосновательного обогащения УСТАНОВИЛ: Махотенко А.А. подала иск к Галенко С.П. о возврате суммы неосновательного обогащения в сумме <данные изъяты> рублей. В судебном заседании истица и ее представитель Мигулин А.Н. требования поддержали в полном обьеме. Требования обосновывают тем, что Махотенко А.А. ДД.ММ.ГГГГ передала ответчику Галенко С.П. по расписке <данные изъяты> рублей в качестве задатка за будущую продажу домовладения, перешедшего по наследству Галенко С.П. Деньги предавала в присутствии соседки ФИО5 Устно договорились о продаже домовладения за <данные изъяты> рублей. Остальную сумму договорились передать после оформления ответчиком наследства. Истица некоторое время пожила в домовладении, но в дальнейшем ответчик Галенко С.П. отказался продавать ей домовладения, мотивируя тем, что он продешевил с ценой. Никаких договоров купли- продажи, а также предварительных договоров они с ответчиком не заключали. В дальнейшем она неоднократно обращалась к ответчику, он не отказывался возвратить деньги, но до настоящего времени он денежные средства не вернул. С ноября 2010 года ответчик по указанному адресу не проживает, хотя там зарегистрирован. Проживает и работает где-то в <адрес>. Просит рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика и взыскать с него <данные изъяты> рублей - неосновательное обогащение, <данные изъяты> рублей госпошлины по делу и судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей. Ответчик Галенко С.П. в судебное заседание не явился. Конверты с судебной повесткой дважды возвращались в суд с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> поселения Галенко С.П. <данные изъяты> года рождения зарегистрирован <адрес>. Согласно справке ОВД по <адрес> Галенко С.П. <данные изъяты> года рождения зарегистрирован по указанному адресу, однако там не проживает. Местонахождение его не установлено. Суд рассмотрел дело по последнему известному месту жительства ответчика Галенко С.П. с назначением в качестве представителя ответчика дежурного адвоката Ксендзова С.В. на основании ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика Ксендзов С.В. в суде пояснил, что право ответчика не нарушаются. Действительно установлено, что денежная сумма была передана Галенко С.П. в качестве аванса, так как не было основного договора купли- продажи домовладения. Поэтому, данная сумма должна быть возвращена истице. Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, их представителей, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу. В судебном заседании с достоверностью было установлено, что истица передала ответчику Галенко С.П. определенную сумму денег- <данные изъяты> тысяч рублей - в счет покупки домовладения по адресу <адрес>. Данный факт подтвержден материалами дела - письменной распиской (л.д.6). В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество( приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество ( неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ. Правила данной статьи применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. В соответствии со ст. 1109 ГК РФ не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения: - имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения обязательства, если обязательством не предусмотрено иное; - имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; - заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средств к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; - денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности. В судебном заседании установлено, что стороны заключили устный договор продажи домовладения, что противоречит нормам материального права, доказательств обратного суду не представлено. То есть данный устный договор продажи домовладения недействителен. При таких обстоятельствах дела, суд не может признать данную сумму задатком. Соответственно, суд признает его платежом, переданным ответчику Галенко С.П. истицей Махотенко А.А. по письменной расписке, то есть неосновательным обогащением Галенко С.П. Оснований не возврата неосновательного обогащения, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ, судом не установлено. Данная сумма подлежит взысканию с Галенко С.П. На основании ст.100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме- 4000 рублей, подтвержденные документально, считая их разумными, и госпошлину по делу в соответствии со ст.98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Махотенко А.А. удовлетворить. Взыскать с Галенко Сергея Петровича в пользу Махотенко Анны Александровны сумму неосновательного обогащения - <данные изъяты> рублей, возмещение расходов на оплату услуг представителя - <данные изъяты> рублей, госпошлину по делу- <данные изъяты> рублей. Всего взыскать: <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения по делу. Судья: Г.П.Рябинина